72RS0022-01-2022-000734-71
Дело № 2-393/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Уват Тюменской области 22 ноября 2022 года
Уватский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Русакова К.А., при секретаре Двойниковой О.С.,
с участием истцов ФИО4, ФИО5,
ответчика ФИО6,
прокурора Шихова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованиями признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (Адрес обезличен)
Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчик ФИО6 зарегистрирован, но не проживает по указанному адресу, вывез свои вещи. Может прийти в квартиру в нетрезвом виде, скандалит, повреждает имущество. Ответчик с регистрационного учета сниматься не желает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.
Истцы в судебном заседании требования иска поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Истец ФИО4 дополнительно пояснила, что ответчик является её сыном, спорную квартиру она приобрела в собственность в результате приватизации. В настоящее время ответчик проживает с ней в квартире, иногда уходит к своей сожительнице. Его личные вещи находятся в спорной квартире. Ответчик не платит за коммунальные услуги, в состоянии опьянения скандалит.
Ответчик с иском не согласился, просил отказать в его удовлетворении, пояснил, что проживает со своей мамой ФИО4 в спорной квартире, все его личные вещи находятся в этой квартире. Иных жилых помещений для проживания не имеет, брак ни с кем у него не зарегистрирован. Есть совершеннолетняя дочь (24 года), которая живет в г. Тюмени, но у нее нет своего жилья, у неё он проживать не может. Скандалы, на которые ссылаются истцы, были из-за того, что его не пускали домой.
Прокурор в судебном заседании полагал необходимым иск удовлетворить.
Заслушав стороны, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРН от (Дата обезличена), ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (Адрес обезличен). Право собственности зарегистрировано (Дата обезличена).
Истцами предоставлены копии своих паспортов, копия паспорта ответчика, согласно которым они зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении.
Согласно постановлениям мирового судьи судебного участка №1 Уватского судебного района от 22.06.2022 и от 18.08.022, ответчик ФИО6 дважды привлекался к административной ответственности за умышленное повреждение чужого имущества, а именно разбил стекла в трех окнах (Адрес обезличен),.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: (Адрес обезличен), собственником которого являются истцы, зарегистрирован с 12.11.2015 ответчик ФИО6.
Истцы, заявляя требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылались на то, что ответчик не производит оплату коммунальных платежей, выехал в другое место жительства, а когда проживал с ними, приходил пьяный и скандалил, повреждал имущество в квартире.
Вместе с тем, данные доводы истцов не могут служить основанием для удовлетворения иска, так как ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи истца ФИО4, каковым продолжает оставаться и в настоящее время. Его личные вещи находятся в спорной квартире, иных жилых помещений для проживания он не имеет.
Доводы истцов о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги и повреждал имущество в квартире, не могут в данном случае служить основанием к удовлетворению заявленных требований, поскольку законом предусмотрен иной способ защиты имущественных прав истцов – они вправе предъявить к ответчику соответствующие требования о взыскании его доли по оплате за жилье и коммунальных услуг и возмещению причиненного ущерба.
Сведений о том, что ответчик ФИО6 фактически не проживает по месту регистрации, в материалах дела, не имеется. Более того, истец сама пояснила, что ответчик проживает по настоящее время в спорной квартире.
Наличие конфликтных взаимоотношений между истцами и ответчиком в данном случае не может служить основанием для ограничений гарантированного Конституцией Российской Федерации права ответчика на жилище и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО4 (паспорт серии (Номер обезличен) (Номер обезличен)), ФИО3 (паспорт серии (Номер обезличен) (Номер обезличен)) к ФИО2 (паспорт серии (Номер обезличен)) о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать полностью.
Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Уватский районный суд Тюменской области.
С мотивированной частью решения лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 25 ноября 2022 года в Уватском районном суде Тюменской области.
Судья К.А. Русаков
Решение не вступило в законную силу.