47RS0011-01-2024-003798-73

Дело № 2-2271/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ломоносов 14 октября 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

с участием помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Новиковой Е.А.,

при помощнике судьи Турищевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании его не приобретшим правом пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № в <адрес> в <адрес>.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11 ноября 2021 года, однако право пользования не приобрел, поскольку в квартиру не вселялся, личные вещи ФИО3 в спорном жилом помещении отсутствуют, с ответчиками не общается и не поддерживает связь более 2 лет, в расходах по оплате коммунальных услуг и ремонте жилого помещения никогда не участвовал.

Учитывая названные обстоятельства истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 доводы искового заявления поддержали в полном объеме, просили об их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Согласно статье 233, статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, признает причину неявки ответчика неуважительной, не приняв мер к получению корреспонденции, поступающей на адрес регистрации, ответчик, по мнению суда, должен лично нести ответственность за неблагоприятные последствия, связанные с несвоевременным получением корреспонденции, поступающей на его имя по месту регистрации, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения согласно статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области – Новиковой Е.А., полагавшей требования истцов подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209, статье 288, статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что квартира № в <адрес> в <адрес> принадлежит истцам ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № №-СКК1.

ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, квартира № зарегистрирован ответчик ФИО3

Судом установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялся, место нахождения ответчика истцам не известно, по адресу спорной квартиры не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, имущества и/или вещей личного пользования ответчика в жилом помещении не имеется, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, доказательств обратного суду не представлено.

На основании статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из пунктов 1 - 10, пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, следует, что граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов, так как создает препятствия в реализации принадлежащего истцам имущества.

Доказательств опровергающих доводы истцов, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

С учетом представленных документов, пояснений истцов, мнения помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области, суд приходит к выводу о том, что истцы несут все расходы по оплате коммунальных услуг, а также иные расходы по содержанию спорной квартиры, ответчик в спорном жилье не проживает и не проживал, бремя содержания не несет, притязаний не заявляет, доказательств обратного, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Учитывая длительность отсутствия ответчика в спорной квартире, а также достоверных доказательств вселения ФИО3 в жилое помещение, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятия его с регистрационного учета, а требования истцов подлежащими уовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 октября 2025 года.

Судья М.В. Яковлева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>