Решение по делу № 2-258/2025 от 13.03.2025

Дело № 2-258/2025 <данные изъяты>

УИД-13RS0024-01 -2025-000233-81

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г. Саранск 13 марта 2025 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Кузьминой О.A.,

при секретаре судебного заседания Гришиной И.А.,

с участием в деле:

истцов:

ФИО1,

ФИО2,

ФИО3,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указали, что .._.._.. г. умер гр. 2, которому при жизни, как члену ЖСК № на основании решения исполкома Саранского горсовета от 28 декабря 1977 г. был выдан ордер № на право занятия жилого помещения жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истцы как наследники по закону приняли наследство после смерти гр. 2 в виде денежного вклада, находящегося в Сберегательном банке с причитающимися процентами. Постановлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 от 4 июля 2024 г. наследникам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> связи с отсутствием правоустанавливающих документов. До момента смерти гр. 2 владел вышеуказанной квартирой на праве собственности, как член кооператива в полном объеме выплатил паевые взносы за неё в размере 3974 рубля, что подтверждается справкой от 15 января 2007 г. Учитывая вышеизложенное, единственным препятствием, установленным нотариусом, для включения вышеуказанной квартиры в состав наследства и дальнейшего приобретения истцами права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования является отсутствие государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Просят признать за ФИО5, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым) на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти гр. 2, умершего .._.._..

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в котором исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Горбунова Л..H. является супругой гр. 2, умершего .._.._.., а истцы ФИО2 и ФИО3 его детьми.

Решением Исполнительного комитета Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 28 декабря 1977 г. гр. 2, как члену ЖСК №, с семьей, состоящей из 1 человека: гл. семьи - гр. 2, был выдан ордер № на право занятия однокомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной председателем ЖСК № от 15 января 2007 г., паевые взносы за квартиру по адресу: <адрес> внесены полностью в сумме 3 974 руб. 95 коп.

Как следует из свидетельства о смерти серии № от .._.._.., гр. 2 умер .._.._..

Согласно выписке из домовой книги от 24 января 2025 г., в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: жена (гл.семьи) ФИО5, .._.._.. года рождения - с .._.._..г., сын ФИО2, .._.._.. года рождения - с .._.._.., дочь ФИО3, .._.._.. года рождения - с .._.._.. гр. 2, зарегистрированный в указанном жилом помещении с .._.._.., снят с регистрационного учета .._.._.. в связи со смертью.

Право собственности на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было, что подтверждается сообщением центрального отделения Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» от 5 сентября 2022г. №, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2 июля 2024 г. №№.

В реестре муниципального имущества городского округа Саранск жилое помещение по адресу: <адрес> не значится, что подтверждается ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск от 14 февраля 2025 г.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

В силу пункта 34 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из копии наследственного дела № к имуществу гр. 2, умершего .._.._.., следует, что наследниками к его имуществу являются: супруга - ФИО5, дочь - ФИО3, сын - ФИО2 Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в Сберегательном банке, с причитающимися процентами, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; гаража, автомобиля марки <данные изъяты>

.._.._.. ФИО5, ФИО2, ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (в равных долях) на денежные вклады гр. 2, умершего .._.._..

Постановлением от 4 июля 2024 г. нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти гр. 2 на спорную квартиру, указав на отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилое помещение.

Положениями пункта 4 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в статье 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 г.

Из содержания указанных норм следует, что право собственности на квартиру в ЖСК приобретает член кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления полностью внесшие свой паевой взнос, и данное имущество может быть признано принадлежащим указанным лицам по праву собственности в силу закона.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Поскольку ФИО6, являясь членом Жилищно-строительного кооператива №, полностью внес паевой взнос за вышеуказанную квартиру, доказательств обратного суду не представлено, то он приобрел на неё право собственности в соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ.

В силу статьи 1112 ГК РФ, указанная квартира входит в состав наследства гр. 2, и, в соответствии с пунктом вторым статьи 218 ГК РФ, переходит по наследству его наследникам по закону первой очереди, принявшим наследство, ФИО5, ФИО2 и ФИО3

Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку установлено, что наследники по закону первой очереди ФИО5, ФИО2 и ФИО3 в равных долях приняли наследство гр. 2 в порядке, установленном законом, то в силу статьи 218, пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, им принадлежит право собственности в равных долях, по 1/3 на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.

В связи с этим исковые требования истцов о признании за ними права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд не присуждает ответчику возместить истцу расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти гр. 2, умершего .._.._..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья <данные изъяты> ФИО7

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.