Дело 2-3887/2023

УИД: 24RS0(№)-05

РЕШЕНИЕ

И(ФИО)1

24 июля 2023 года <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,

при секретаре (ФИО)3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к (ФИО)2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

изначально Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» обратилось в Норильский городской суд <адрес> с иском к (ФИО)2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35915,93 рублей с учетом пени в размере 23230,06 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1974,38 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец ООО «УК «Город» в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией в отношение многоквартирного <адрес>, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также являлся исполнителем коммунальных услуг. Ответчик (ФИО)2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Задолженность ответчика (ФИО)2 по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 35915,93 рублей, размер пени составляет 23230,06 рублей.

Определением Норильского городского суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) гражданское дело передано для рассмотрения по правилам территориальной подсудности в Коминтерновский районный суд <адрес>.

Истец ООО «УК «Город» о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом. В просительной части иска содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик (ФИО)2, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных

надлежащим образом и неявившихся участников процесса по имеющимся в его материалах письменным доказательствам.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему письменные доказательства, исследовав процессуальную позицию каждой из сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Правилами ч. 1 ст. 155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из правил ч. 1 ст. 158 ЖК РФ и аналогичных положений, содержащихся в ст. 249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 309 ГК РФ и в силу ст. 310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, (ФИО)2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО "УК "Город" на основании договора об управлении многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ) оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Поскольку ответчик (ФИО)2 в добровольном порядке не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность за представленные коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 35 915,93 рублей, размер пени составляет 23 230,06 рублей.

Указанный расчет проверен судом, он является арифметически верным, составлен исходя из размера поставленных ответчикам коммунальных услуг, и соответствует требованиям действующего жилищного законодательства к порядку исчисления данного вида задолженности

В свою очередь, ответчиками размер заявленной к взысканию суммы задолженности не оспорен. В ходе рассмотрения дела ответчиком по правилам статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств, в связи с которыми он считает заявленные исковые требования необоснованными, а приведенный истцом расчет задолженности в части указания основного долга, либо пени - неверным. Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не были предоставлены; либо предоставленные услуги оказывались некачественно, в связи с чем имеются основания для соразмерного уменьшения оплаты их стоимости, ответчиком в судебное заседание не представлено.

Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, оценивая их относимость, допустимость и достоверность каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, суд находит требования истца ООО «УК «Город» о взыскании с (ФИО)2 задолженности за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 35 915,93 рублей, пени в размере 23 230,06 рублей – законными, обоснованными, а потому подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В этой связи, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1974,38 рублей, понесенные истцом при подаче настоящего иска в суд по платежному поручению (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) подлежат к взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ИНН <***>) к (ФИО)2 (СНИЛС: <***>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с (ФИО)2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 915,93 рублей, пеню в размере 23 230,06 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 974,38 рублей; всего: 61120 (шестьдесят одну тысячу сто двадцать) рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Шурухина

Решение в окончательной форме

принято (ДД.ММ.ГГГГ).