Дело №2-899/2023
86RS0009-01-2023-001342-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лангепас 09 ноября 2023 года
Лангепасский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кучинского К.А.,
при секретаре Томиной Г.Г.,
с участием старшего помощника прокурора г. Лангепаса Лодягина Г.В.,
представителя истца – администрации г. Лангепаса ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению администрации города Лангепаса к ФИО1 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения (общежития), признании лица утратившими права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрации г. Лангепаса обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения (общежития), признании лица утратившими права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указала, что на основании постановления администрации г. Лангепаса от <дата> <номер>, ФИО1 на состав семьи 1 человек, была предоставлена комната (общежитие) расположенная по адресу: г. Лангепас, <адрес>, ком.23, собственником которой является истец, на условиях договора найма жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, на период работы в ЛГ МАУ «Фортуна».
Из письма ЛГ МАУ «Фортуна» от <дата> истцу стало известно, что ФИО1 не является работником ЛГ МАУ «Фортуна» с <дата> в связи с увольнением по собственной инициативе.
<дата> администрацией г. Лангепаса ФИО1 было направлено уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета и освобождении занимаемого жилого помещения. Ответчик указанные в уведомлении требования не выполнила.
Просит суд: признать договор найма жилого помещения (общежития) <дата> <номер> заключенный с ФИО1, прекращенным; признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 9,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, ком.23; выселить ФИО1 из жилого помещения – комнатой жилой площадью 9,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, ком.23, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в иске. Также дополнительно пояснил, что ФИО1 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, о чем представил акт от <дата>.
Ответчик ФИО1, будучи извещенной судом о времени и месте рассмотрения дела, по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Возражений относительно заявленных требований представлено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
В силу ч.1 ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч.1 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Статья 105 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Как следует из материалов дела, истец является собственником комнаты, площадью 9,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, ком.23, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Постановлением администрации г. Лангепаса от <дата> <номер>, указанная комната отнесена к жилому помещению в общежитии и предоставлена на условиях договора найма жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, на период работы в ЛГ МАУ «Форртуна», ФИО1, на состав семьи 1 человек.
<дата> между ЛГ МУП «УК ЖКК», действующей от имении собственника, и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения (общежития) <номер>, предметом которого явилась вышеуказанная комната. Жилое помещение предоставлено ФИО1 на время работы в ЛГ МАУ «Фортуна», что отражено в тексте договора.
ФИО1 <дата> подписано обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, из которого следует, что она принимает на себя обязательство о том, что в течении 10-ти дней со дня прекращения работы в ЛГ МАУ «Фортуна», сообщить информацию в управление жилищной политики администрации г. Лангепаса и освободить комнату в общежитии, по адресу: г. Лангепас, <адрес>, ком.23, предоставленную на время работы в ЛГ МАУ «Фортуна».
Как следует из письма ЛГ МАУ «Фортуна» от <дата>, ФИО1 не является работником данного учреждения с <дата>.
Указанная информация также подтверждается приказом <номер> от <дата>, согласно которого трудовой договор с ФИО1 был расторгнут ЛГ МАУ «Фортуна» на основании ее личного заявления.
Учитывая, что общежитие предоставлялось ФИО1 на время работы в ЛГ МАУ «Фортуна», факт ее увольнения из данного учреждения является основанием для прекращения договора найма жилого помещения (общежития) <номер>.
Администрацией г. Лангепаса <дата> направлено в адрес ФИО1 требование о погашении имеющейся задолженности, а также освобождении занимаемого жилого помещения.
Поскольку действие договора найма специализированного жилого помещения (общежития) прекращено, ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил.
В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Учитывая изложенное, требования истца о выселении ответчика также подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации города Лангепаса удовлетворить.
Признать договор найма специализированного жилого помещения (общежития) от <дата> <номер>, заключенный между администрацией г. Лангепаса и ФИО1, прекращенным
Признать ФИО1 <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 9,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, комната 23.
Выселить ФИО1 <дата> года рождения из жилого помещения – комнаты площадью 9,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, комната 23.
Взыскать с ФИО1 <дата> года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.А. Кучинский