Дело №

УИД 26RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2025 года

г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Демьянова Е.В.,

при секретаре Шошуковой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-779/2025 по иску ФИО2 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, в котором просит включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В обоснование своих исковых требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежал умершей ФИО3 основании архивной справки из похозяйственной книги, выданной администрацией станицы Лысогорской Георгиевского района Ставропольского края, разрешения на строительство жилого дома; архивной копии от 22 октября 2024 года, проекта на жилой дом от 1991 год, решения Лысогорского сельского совета народных депутатов от 9 августа 1991 года; технического паспорта.

Земельный участок принадлежал умершей ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией станицы Лысогорской, кадастрового плана земельного участка.

Истец ФИО4 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, то есть является единственным наследником первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ.

В установленный законом срок ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в чем было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

В связи с этим истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО5, представитель ответчика - администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края ФИО6, третье лицо - нотариус по Георгиевскому городскому нотариальному округу Хаустова Л.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, уведомив суд заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец ФИО2 является сыном и наследником по закону имущества своей матери – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО2 подтверждается представленным суду: свидетельством о рождении серии I-РГ №, согласно которому ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ЧИАССР, его родителями являлись: отец ФИО8, мать ФИО1

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на принадлежащее умершей имущество, в том числе на жилой дом, площадью 34,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1600 га, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.

Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

ФИО2 фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, что установлено вступившим в законную силу решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 11 июня 2008 года, и обратился с заявлением о принятии наследства, открывшего после смерти матери ФИО3 в нотариальный орган, что подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО1, заведенного ДД.ММ.ГГГГ. Наличие иных наследников к имуществу ФИО3 судом не установлено.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное недвижимое имущество на день смерти.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153), п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ранее ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом законом не установлен срок, в течение которого участники сделки должны обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией своего права на недвижимость. Они вправе обратиться за такой регистрацией в любое время с учетом требований разумности применительно к положениям ст. 314 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно купчей от 22 сентября 1983 года, ФИО9 продала дом, расположенный в <адрес>, за 5 000 рублей ФИО3, уплатившей деньги в присутствии свидетелей ФИО12, ФИО10, ФИО11, ФИО13.

Из содержания решения исполнительного комитета Лысогорского сельского совета народных депутатов от 9 августа 1991 года усматривается, что рассмотрено заявление ФИО3 о разрешении строительства нового жилого дома на закрепленном земельном участке по <адрес>, по итогам чего принято решение разрешить ФИО3 строительство нового дома на закрепленном земельном участке по <адрес>; возложена обязанность на ФИО3: в месячный срок оформить документацию на строительство дома, после чего приступить к закладке фундамента, после сдачи нулевого цикла продолжить строительство; строительство вести с таким расчетом, чтобы дом был сдан в эксплуатацию в течение трех лет с момента принятия решения; по окончании строительства нового дома старый дом переоборудовать под хозпостройки; по окончании строительства новый дом предъявить комиссии, назначенной гл.архитектором района.

По сведениям архива Лысогорского территориального отдела по работе с населением управления сельского хозяйства и развития территории администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> по земельному участку и домовладению, расположенным по адресу: <адрес>, имеется следующая информация: в похозяйственной книге за 1983-1985 г.г. лицевой счет № имеется запись о том, что домовладение м земельный участок площадью 0,08 га принадлежат ФИО2; в похозяйственной книге № лицевой счет 247ДД.ММ.ГГГГ-1990 годы имеется запись о том, что домовладение площадью 15 кв.м и земельный участок площадью 0,16 га принадлежат ФИО18 ФИО14

Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-47793138, следует, земельный участок площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, относится к категории земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, обстоятельства принадлежности спорного недвижимого имущества наследодателю и обстоятельства фактического принятия наследства истцом после смерти матери, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В связи с этим, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для включения земельного участка, площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти наследодателя ФИО18 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ФИО2 права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО18 ФИО16 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество, – удовлетворить.

Включить земельный участок, площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО18 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ЧИАССР, право собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд Ставропольского края.

Судья Е.В.Демьянов

(Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 года).