дело № 2-7021/2024

УИД: 16RS0042-03-2024-002656-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2025 года ...

Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи К.А. Никулина,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

установил:

ФИО3, ФИО4 (далее – истец) обратились в суд с иском к ФИО5 о взыскании суммы неосновательного обогащения указав в обоснование следующее.

... умер ФИО1, наследниками которого являются его дети ФИО3, ФИО4 и его мать ФИО7 Наследственное имущество состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ..., ..., ...; автомобиля марки ... 2016 года выпуска, государственный номер ... и прицепа марки ..., 2020 года выпуска.

Ответчик с 2019 года проживает в вышеуказанном жилом доме, пользуется и земельным участком, наследников в дом не пускает. Жилой дом и земельный участок приобретены ответчиком и умершим ФИО1 по договору купли продажи с использованием заемных денежных средств и денежные средств умершего. Ответчику принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, оставшиеся ? доли принадлежат наследникам умершего ФИО1

Истцы вступили в наследство, и с ... у ответчика имеется неосновательное обогащение в виде проживания в спорном доме и использования его и земельного участка по своему усмотрению. Рыночная стоимость аренды дома составляет 25 000 рублей в месяц. Таким образом, за пользование имуществом истцов за период с ... по ... ответчик получила неосновательное обогащение на сумму 250 000 рублей, из которого доля истцов составляет 125 000 рублей.

Просят взыскать с ответчика в их пользу неосновательное обогащение за пользование жилым домом с надворными постройками, расположенными по адресу: ..., ..., ..., в размере 125 000 рублей, по 62 500 рублей в пользу каждого; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 8 460 рублей 62 копейки, судебные издержки.

На судебное заседание стороны не явились, извещены.

ФИО8 ФИО3 Просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в заочном порядке.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В пунктах 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (пункт 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу третьему статьи 303 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

В силу пункта 1 статьи 1102, пункта 1 статьи 1104, пункта 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое безосновательно приобрело имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество, а в случае невозможности возврата такого имущества в натуре должно возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что ... между ФИО9, ФИО5 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., с/п ..., ..., в соответствии с которым ФИО9 продал вышеуказанное имущество в общую долевую собственность в долях, ? - ФИО5, ? - ФИО1

... умер ФИО1, ... года рождения. Его наследниками являются мать ФИО7 и дети ФИО3, ФИО4

Наследственное имущество состоит из: ? долей в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., ..., ...; ? долей в праве общей собственности на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), находящийся по адресу: ..., ..., ...; страховой выплаты по договору ФИО2 в соответствии с условиями участия в Программе коллективного добровольного ФИО2 жизни и здоровья заемщика, заключенному с ООО СК «Сбербанк ФИО2 жизни»; страховой выплаты по договору личного ФИО2, заключенному с АО «ФИО2»; автомобиль марки ... года выпуска; прицеп марки ... года выпуска.

На указанное выше имущество наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Истцами заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения за пользование жилым домом с надворными постройками, расположенными по адресу: ..., ..., ... размере 125 000 рублей, исходя из рыночной стоимости аренды подобного дома в размере 25 000 рублей в месяц за период с ... по ... и размера доли истцов (25 000*10 мес = 250 000/4 *3= 187 500 (? - наследственное имущество умершего); 125 000/4 *2 (кол-во истцов)), что составит 125 000 рублей.

Стороной ответчика указанный расчет не оспорен, иск в этой части подлежит удовлетворению

На сумму неосновательного денежного обогащения в размере 125 000 рублей (аренда дома с надворными постройками) подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

За период с ... по ... размер процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 125 000 рублей составит 8 460 рублей 62 копейки, указанный расчет представлен истцами, суд с ним соглашается, ответчиком не оспорен.

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях по 4 230 рублей 31 копейка в пользу каждого.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ФИО8 ФИО11 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 930 рублей 00 копеек, в пользу ФИО3 1 930 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт серии ... ...) в пользу ФИО3 (паспорт серии ... ...) неосновательное обогащение в размере 62 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 4 230 рублей 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 930 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 (паспорт серии ... ...) в пользу ФИО4 (паспорт серии 9213 ...) неосновательное обогащение в размере 62 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 4 230 рублей 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 930 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья подпись К.А. Никулин