УИД № 66RS0008-01-2025-001470-64
№ 2-1296/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Нижний Тагил 17 июля 2025 года
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе в председательствующего судьи Недоспасовой Н.С.,
с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района г. Н. Тагил ФИО1,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Марецкой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Нижний Тагил к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Нижний Тагил через представителя Д. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение находилось в собственности ФИО3 Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства по настоящее время.
В соответствии с Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 07 августа 2024 года № 2081 – ПА «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу: <Адрес>, указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации города от 08 августа 2024 года № 2098-ПА принято решение об изъятии у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> с уплатой выкупной цены на основании соглашения.
13 августа 2024 года сторонами заключено соглашение. В соответствии с условиями соглашения и обязательством собственники обязались снять ответчиков с регистрационного учета в течение 60 дней с момента уплаты выкупной цены. Выплата выкупной стоимости произведена 14 августа 2024 года денежные средства перечислены собственнику, платежное поручение №1948, однако обязательство по снятию с регистрационного учёта ответчиком не исполнено.
В настоящее время указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Многоквартирный дом снесен.
Определением суда от 19 июня 2025 года к участию в деле для дачи заключения был привлечен прокурор.
Представитель администрации г. Нижний Тагил в судебное заседание не явился, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещена судом надлежащим образом, направил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, огласив исковое заявление, заявление ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со статьи 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.
Спорное жилое помещение представляет собой <Адрес>.
Из сведений, представленных МКУ СПО следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2
Спорное жилое помещение на основании Постановления Администрации города Нижний Тагил от 07 августа 2024 года № 2081 – ПА «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу: <Адрес>, указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации города от 08 августа 2024 года № 2098-ПА принято решение об изъятии у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> с уплатой выкупной цены на основании соглашения.
Из п. 8 соглашения от 13 августа 2024 года следует, что в течение 60 дней, после выплаты возмещения, гражданин обязуется освободить жилое помещение, обеспечить снятие с регистрационного учета всех проживающих в данном жилом помещении лиц. Соглашение подписано ФИО3
Платежным поручением № от 14 августа 2024 года и 1948 от 14 августа 2024 года, подтверждается факт исполнения обязательств Администрации города Нижний Тагил перед собственником спорного жилого помещения.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании изложенного, исходя из совокупности всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.
Суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Ответчик в своем заявлении указал, что ему понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьей 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абзацу второму части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы истца, ответчика и других лиц.
В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, на основании указанной нормы и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (ИНН <№>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (ИНН <№>) с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (ИНН <№> в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.
Судья: Н.С.Недоспасова
Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года.
Судья: Н.С.Недоспасова