Дело № 2-2201/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2022 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,

при секретаре Антиповой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 и ФИО3. Ответчики более двух лет не проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивают, участие в содержании дома не принимают. Регистрация ФИО4 и ФИО3 ограничивают права владения, пользования и распоряжения.

Определением суда от 5 августа 2022 г. принят отказ ФИО1, ФИО2 от исковых требований к ФИО4 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Производство по делу в указанной части прекращено.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснил аналогично тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Истец ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО3, представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Миассу Челябинской области, Отдела МВД России по г. Миассу Челябинской области, третьи лица ФИО5, ФИО6 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Помощник прокурора г.Миасса Челябинской области Фурашов М.Е. в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 является участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 7, 13, 44).

Из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДАТА следует, что до настоящего времени ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д. 18-23, 45).

Как следует из содержания иска и объяснений стороны истца, данных в ходе рассмотрения дела, ответчик в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает, но сохраняет регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.

Свидетель ФИО7, допрошенный в ходе судебного заседания подтвердил, что ответчик ФИО3 проживала в квартире около 3 лет назад с июня по август 2019 года, затем выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительство.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как видно из дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, ответчик ФИО3 не является, выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительство.

Таким образом, право пользования данным жилым помещением у ответчика ФИО3 прекратилось, в силу чего она обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников объекта недвижимости, в чьем владении находится спорное имущество, поскольку истцы не имеют возможности пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета и дополнительного разрешения судом требований в части снятия ответчика с регистрационного учета не требуется.

С учетом того, что до настоящего времени ответчик ФИО3 остается зарегистрированной по адресу АДРЕС, при этом законные основания, предусмотренные указанными Правилами, для сохранения регистрации в настоящее время по указанному адресу у ответчика отсутствуют, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Поскольку требований об оспаривании бездействия должностных лиц Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Миассу Челябинской области, Отдела МВД России по г. Миассу Челябинской области в части снятия с регистрационного учета ответчика не заявлено, то правовых оснований для возложения судом обязанностей по снятию с регистрационного учета не имеется.

Исполнение настоящего решения подлежит в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС, паспорт гражданина ...) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В удовлетворении остальных требований ФИО1, ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 12 августа 2022 г.