Дело № 2-186/2023

УИД 13RS0004-01-2023-000173-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 16 мая 2023 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Гнатченко О.А.,

при секретаре судебного заседания Тимошкиной О.В.,

с участием в деле:

истца – ФИО1,

ответчика – администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц – ФИО2, ФИО3, нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на ? долю квартиры,

установил:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что - - - умерла его жена К.. В настоящее время нотариусом Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 открыто наследственное дела к имуществу К.1. При жизни жены они приватизировали квартиру, расположенную по <адрес> на основании договора №781 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 01.06.1994, который был зарегистрирован в Ардатовским БТИ 08 июня 1994, о чем в реестровой книге была сделана запись под номером 209. Квартира принадлежит им на праве собственности. Однако при оформлении наследства выяснилось, что договор на приватизацию данной квартиры оформлен юридически не грамотно, в связи с чем, нотариусом ему разъяснено, что он должен обратиться в суд.

Из договора №781 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 01.06.1994 года следует, что с-з «Ардатовский» передал в собственность квартиру по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. – ФИО1 и К.1., количество членов семьи - 4, однако, состав семьи, состоящий из 4 человек и принявший участие приватизации в данном договоре не расписан.

Также в технический паспорт на спорную квартиру были внесены записи о том, что данная квартира принадлежит ФИО1 на основании договора №781 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 01.06.1994, еще трое участников долевой собственности не указаны.

На момент приватизации они с женой проживали и были зарегистрированы в вышеуказанной квартире, их дети ФИО2 и ФИО3 также проживали в спорной квартире. В настоящее время дети на долю в приватизационной квартире не претендуют, поэтому считает, что следует распределить доли указанной квартиры между ним и женой в равных долях – по ?.

На основании изложенного просит суд определить, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 781 от 01.06.1994, в приватизации квартиры по <адрес> приняли участие ФИО1 и К. доля в праве каждого – ? в праве общей долевой собственности и признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры в порядке наследования после смерти К..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает, против их удовлетворения не возражает.

Третьи лица ФИО3, ФИО2, нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, при этом представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на долю собственности в приватизационной квартире не претендуют.

Нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, при этом представила в суд заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим.

Из копии свидетельства о смерти следует, что К. умерла - - - года.

Истец ФИО1 являлся мужем К.., что подтверждается свидетельством о браке.

Из наследственного дела к имуществу К.., умершей - - - следует, что за принятием ее наследства - - - обратился муж – ФИО1, наследственное имущество состоит в том числе из доли квартиры, находящейся по <адрес>

Извещением нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия от 13.03.2023 указано, что ФИО1 для оформления наследства после смерти К., умершей - - - , состоящего из доли квартиры по <адрес> ему необходимо обратится в суд, поскольку договор №781 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 01.06.1994 года зарегистрирован на имя ФИО1 и К. при этом указано количество членов семьи - 4, также адрес квартиры указан <данные изъяты>.

Согласно договора № 781 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, 01.06.1994 между с-з «Ардатовский», в лице К.2 с одной стороны, и ФИО1, К. с другой стороны, заключен договор на передачу в совместную собственность <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>, с указанием количества членов семьи – 4 человека.

Из технического паспорта на жилой дом по <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. указан собственник ФИО1, договор приватизации от 01.06.1994 № 781.

Как следует из постановления администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о присвоении адреса от 07.06.2017 №70, жилому помещению (квартире) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с КН - - присвоить <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.04.2023, квартира №1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., КН - - , расположенная по <адрес> имеет «актуальные, ранее учтенные сведения». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно абз. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, которое предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-, в действующей на момент заключения договора передачи жилья в собственность редакции, не предусматривал обязательного включения несовершеннолетних, имеющих право пользования данным жилым помещением и проживающих совместно с лицами, которым это жилье передается в собственность, в состав собственников требовалось лишь согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Поскольку в судебном заседании установлено, что на момент заключения договора приватизации квартиры дети К-вых участия в приватизации не принимали, и в самом договоре № 781 доли супругов не определены, суд в соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ считает, что доли супругов К-вых следует признать равными по <данные изъяты> доле за каждым.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ? доля квартиры, расположенной по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности умершей К.., после ее смерти наследником является супруг ФИО1, то за последним необходимо признать право собственности на ? долю указанной квартиры.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-198, 262-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности на ? долю квартиры – удовлетворить.

Установить, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 781 от 01.06.1994 в приватизации квартиры расположенной по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. приняли участие ФИО1 и К., доля в праве каждого – ? в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1, - - - года рождения, место рождения <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты>, дата выдачи - - - , код подразделения <данные изъяты>) право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером - - , расположенной по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти К., умершей - - - .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий О.А. Гнатченко

Решение принято в окончательной форме 21 мая 2023 года.