Решение по делу № 2-753/2023 от 06.06.2023

Дело № 2-753/2023

УИД 16RS0044-01-2023-000826-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 июня 2023 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой 42,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5, после смерти которого, открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>. После смерти ФИО5 наследниками фактически принявшими наследство являлись истец и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой истец является наследником принявшим наследство. Однако при жизни ФИО5 право собственности на жилой дом не зарегистрировал, что препятствует в оформлении наследственных прав.

Истец ФИО1 на судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что на основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-42-02-000168 отцу истца ФИО5 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 0,2392 га по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 61,5 кв.м., жилой 42,5 кв.м.

В техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр» Чистопольского производственного участка Отделения по РТ общая площадь жилого <адрес>,5 кв.м., жилой 42,5 кв.м.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр» Чистопольского производственного участка Отделения по РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по строительству жилого дома, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Однако право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр» Чистопольского производственного участка Отделения по РТ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого, открылось наследство.

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 заведено наследственное дело №. Наследниками принявшими наследство и частично оформившими свои права являются супруга ФИО2, сын ФИО1

В техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» общая площадь жилого <адрес>,7 кв.м., в том числе жилая 22,6 кв.м.

Заключением ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по строительству жилого дома, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Поскольку отцу истца ФИО5 предоставлен земельный участок, на котором расположен жилой дом, однако право собственности не зарегистрировал, после его смерти наследниками принявшим наследство являются супруга ФИО2, сын ФИО1, после смерти ФИО2, наследником принявши наследство, является ФИО1, истец по делу, в связи с чем, исковые требования, суд находит подлежащими удовлетворению, спора о праве не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой 42,5 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ахмерова Г.С.