Дело № 2-972/2022

УИД 34RS0019-01-2022-001022-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 г. г. Камышин

Волгоградская область

Камышинский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Вершковой Ю.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован брат истца ФИО3, поскольку ответчику была необходима регистрация в ..... В настоящее время ответчик ФИО3 находится в .... Молдова, членом семьи не является. Соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несёт, его личных вещей в жилом помещении нет, общего хозяйства и совместного бюджета между сторонами не ведётся, все материальные затраты на содержание жилья несёт истец. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не может, поскольку не представляется возможным прибыть в .... для личного присутствия в паспортном столе УФМС ...., при этом его регистрация существенным образом нарушает права истца.

Истец ФИО2 о дате, времени и месте заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки судом не установлена. В материалах дела имеется заявление, в котором ответчик не возражал против снятия его с регистрационного учета.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский» – о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

С учётом положений чч.3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обстоятельств дела суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

При разрешении настоящего спора судом установлено, что собственником жилого помещения – домовладения, расположенного по адресу: ...., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО1, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации представленной отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский» следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: .....

Между тем, из иска следует, что в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ФИО3 был зарегистрирован по просьбе, для необходимости наличия регистрации. В настоящее время в домовладении он не проживает, его вещей в указанном доме не имеется, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию он не несёт.

Из ответа начальника МО МВД «Камышинский» следует, что ФИО3 является братом ФИО2, по адресу: .... фактически не проживал, и имеет постоянное место жительства в Молдавии

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию не несёт.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, содержание недвижимого имущества не осуществляет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не имеется, то нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

Данное обстоятельство, в силу абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь изложенным и ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца .... <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Россия.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца .... <данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: ...., Россия.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.....

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.....