Заочное решение

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Второй» к ФИО2 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Второй» (далее по тексту ООО «Второй») обратилось в суд с иском к ФИО2, с учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчика долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 103190 рублей 31 копейку за период с *** по ***, и расходы по оплате госпошлины в размере 3200 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ....... Ответчик своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение не вносит, в результате чего за указанный период образовался долг в сумме 103 190 рублей 31 копейка.

Представитель истца ООО «Второй» в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом были приняты все предусмотренные Главой 10 ГПК РФ меры для уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися по делу почтовыми отправлениями, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (Пункт 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (Часть 14).

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ....... предоставлено в пользование на условиях договора социального найма, нанимателем (квартиросъемщиком) является ФИО2.

По справке ООО «Расчетный центр ЖКУ» от *** *, кроме ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрированы две ее несовершеннолетние дочери: ФИО3, *** года рождения, и ФИО4, *** года рождения (л.д. 5).

Платежи по оплате за коммунальные услуге и жилое помещение ответчиком своевременно и в полном объеме не вносились, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 103190 рублей 31 копейки за период с *** по ***, что подтверждается расчетом истца (л.д. 23).

Оснований не доверять расчету истца, суд не находит. Иного расчета суду не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 103190 рублей 31 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, также подлежат взысканию судебные расходы в размере уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд государственной пошлины в сумме 3200 рублей (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Второй» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, зарегистрированной по адресу: ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Второй» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 103190 рублей 31 копейки и судебные расходы в сумме 3200 рублей, всего взыскать 106390 (сто шесть тысяч триста девяносто) рублей 31 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 28 ноября 2022 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.