Дело № 2-907/2022

УИД: 66RS0059-01-2022-001171-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года город Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Куликовой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании части жилого дома самостоятельным объектом права – жилым домом, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2, Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, признании <адрес>, самостоятельным объектом права – жилым домом (блоком дома блокированной застройки), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности ФИО1 на жилой дом (блок дома блокированной застройки), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указала, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен ФИО4 – государственным нотариусом нотариальной конторы Свердловской области и зарегистрирован в реестре за №. Также зарегистрирован в БТИ Туринского района под инвентарным номером № ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками <адрес> по указанному адресу является ответчик ФИО2 Фактически данный дом состоит из двух самостоятельных, изолированных друг от друга частей, каждая из которых предназначена для раздельного проживания одной семьи. Общих инженерных систем в жилом доме нет. Каждое жилое помещение имеет самостоятельное печное отопление и индивидуальное подключение к внешним сетям электроснабжения с отдельными в каждой квартире приборами учета. Водоснабжение централизованное с самостоятельными выводами из каждой квартиры. Данные квартиры имеют общую боковую стену без проемов с соседним жилым помещением, функционирующие независимо друг от друга, эксплуатируются автономно с отдельным входом (выходом) через изолированные холодные пристрои на прилегающий к части дома земельный участок, на котором также находятся другие надворные хозяйственные постройки. Каждый земельный участок огорожен забором, в котором имеется калитка и ворота.

В настоящее время по его заказу Тавдинским БТИ изготовлено Техническое заключение о возможности выделения из жилого дома и признания <адрес>, без изменения конструктивных характеристик здания и инженерных коммуникаций, жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Согласно техническому заключению блок №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. состоит из: жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м.; коридора – <данные изъяты> кв.м.; кухни – <данные изъяты> кв.м.; жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м.; жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м.; туалета – <данные изъяты> кв.м.; прихожей – <данные изъяты> кв.м.

На его обращение в Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность получен отрицательный ответ на том основании, что данная недвижимость по документам является квартирой. В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутсвии, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, в представленном суду отзыве исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела ответчик по делу – представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, признала исковые требования ФИО1 в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление, которое было приобщено к материалам настоящего гражданского дела.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в предоставленном суду отзыве указали, что поддерживают исковые требования ФИО1

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).

Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении гражданского дела при данной явке: в отсутствии истца, его представителя, ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, а также ознакомившись с позициями сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики по делу ФИО2 и представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа, ФИО5 признали заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления, которые были приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

Суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиками, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, оно подлежит принятию судом. Последствия признания иска ответчикам были понятны, что отражено в отзывах.

В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, признание иска, заявленное ответчиками, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответственно заявленные исковые требования в силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положением ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании части жилого дома самостоятельным объектом права – жилым домом, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Признать <адрес>, самостоятельным объектом права – жилым домом (блоком дома блокированной застройки), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом (блок дома блокированной застройки), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда Свердловской области. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине.

Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено печатным способом в совещательной комнате при помощи компьютерной техники 18 ноября 2022 года.

Председательствующий Г.А. Куликова