.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2025 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Рудь О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-877/2025 по иску СНТ СН "Заводское" к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

установил:

СНТ СН «Заводское» в лице председателя правления ФИО2 обратилось с вышеуказанным иском в суд к ответчику ФИО1, указывая на то, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 2019 кв.м., находящегося в границах СНТ СН «Заводское». Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано <Дата> С 2019 г. ответчик не производит оплату членских взносов, предусмотренных для владельцев земельных участков и установленных решениями общих собраний. Размер задолженности ответчика за 2019 г. составляет 13 446 рублей, за 2020 г. – 20 190 рублей, за 2021 г. составляет 20 190 рублей, за 2022 г. – 20 190 рублей, за 2023 г. – 20 190 рублей.

Кроме того, согласно пункту 9.10. Устава от 24.04.2021г. предусмотрено, что за несвоевременную оплату членских и целевых взносов собственники товарищества обязаны выплачивать пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки. За период с 2019г. по <Дата> сумма пени за просрочку уплаты членских взносов составляет 362 143,38 рублей.

Полагая, что ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Заводское» несет обязанности по уплате членских взносов и данные обязанности должны исполняться надлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском и просит суд, уточнив требования <Дата> с применением срока исковой давности, заявленного ответчиком (л.д. 99), взыскать с ответчика в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заводское» задолженность по уплате членских взносов на земельный участок с кадастровом номером <№> с <Дата> по <Дата> включительно сумму 54 231 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца – председатель правления СНТ СН «Заводское» ФИО2, при участии адвоката - Лёзина А.П., поддержали уточненные требования.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО3, уточненные исковые требования не признал, просил суд в иске отказать в полном объеме, в том числе, по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 95).

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив основания заявленных требований, возражений, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела <№> о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 являлся с <Дата> по <Дата> собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 2020 +/- 16 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 52-55, 56-57).

ФИО1 членом СНТ СН «Заводское» не является, данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Доказательств заключения договоров на обслуживание земельного участка и прилегающей к ней территории ответчиком не представлено.

В свою очередь суду представлены доказательства о том, что земельный участок, принадлежащий ответчику, расположен в границах СНТ СН «Заводское», что подтверждается, в том числе план-схемой (л.д. 122-128), доказательств обратного не представлено.

В соответствии с Разделом 2 Устава СНТ СН «Заводское» (л.д. 23) является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно Разделу 6 Устава прием в члены товарищества осуществляется на основании личного заявления собственника земельного участка, расположенного в границах Товарищества.

Доказательств подачи заявления ответчиком о приеме в член СНТ СН «Заводское» в материалы дела не представлено.

Пунктом 7.2.2, 9.5 Устава СНТ СН «Заводское» предусмотрена обязанность члена садоводческого товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ в размерах, определяемых сметой и утвержденных общим собранием.

Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда лиц, заключивших трудовые договоры с товариществом; на текущий ремонт и поддержание в надлежащем состоянии дорог товарищества, сооружений водоснабжения и электроснабжения. Оплату телефонной связи, вывоз бытовых отходов и крупногабаритного мусора, чистку дорог в зимний период, оплату электроэнергии, потребляемой имуществом общего пользования и компенсацию технологических потерь в электрических сетях товарищества, оплату подрядных организаций на обслуживание товарищества с имуществом общего пользования по договора и другие текущие расходы товарищества.

Согласно п. 8.1. Устава отношения товарищества с лицами, имеющими в собственности земельные участки на территории товарищества, но не являющиеся его членами, в части пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, строится на договорной основе по желанию одной из сторон.

Согласно п. 8.3 Устава размер платы без заключения договора с товариществом для садоводов-индивидуалов за пользование объектами инфраструктур и другим имуществом общего пользования товарищества устанавливается общим собранием товарищества. Сумма ежегодного взноса не должна превышать сумму членского взноса, установленного для члена товарищества земельного участка размером 600 кв.м. Размер платы оплачивается полностью полноценно один раз в год без перерасчета на периоды и дня фактического пользования, владения и окончания периода (протокола) за наступлением нового периода (протокола). (л.д. 23-33).

В соответствии с пунктом 9.10 Устава СНТ СН «Заводское» в случае несвоевременной оплаты членских и целевых взносов члены товарищества обязаны выплачивать пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки.

Решениями общего собрания членов СНТ СН «Заводское» утверждены размеры членских взносов: протоколом общего собрания <№> от <Дата> – на 2021г. (л.д. 17-18), протоколом общего собрания <№> от <Дата> – на 2022г. (л.д. 19-20), протоколом общего собрания <№> от 08.04.2023г. – на 2023г. (л.д. 21-22).

Сумма членских взносов за каждый из указанных периодов составила 6 000,00 рублей за 600 кв.м.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика за период с <Дата> по <Дата> (л.д. 99) с учетом заявления представителя ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как отмечено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как установлено судом, истец 19.08.2024 г. обратился к мировому судьей судебного участка № 67 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика ФИО1 (л.д. 65-68)

23.08.2024 г. И.о. обязанности мирового судьи судебного участка № 67 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области - мировым судьей судебного участка № 68 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области вынесен судебный приказ <№> о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ СН «Заводское» задолженности по оплате членских взносов за период с 2019 г. по 31.12.2023г. в размере 94 206,00 рублей, пени в размере 362 143,38 рублей. (л.д. 78)

В связи с поступившими возражениями ответчика, на основании определения от <Дата> судебный приказ был отменен. (л.д. 80-81)

Таким образом, суд полагает, что представленный истцом расчет просроченной задолженности по оплате членских взносов за период с <Дата> по <Дата> с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, является верным.

Суд полагает ошибочным довод ответчика о том, что размер ежегодного взноса не должен превышать 6 000,00 рублей, поскольку из буквального толкования Устава и представленных протоколов общих собраний следует, что 6 000,00 рублей – размер членских взносов за земельный участок площадью 600 кв.м., соответственно, чем больше площадь земельного участка, тем больше размер членских взносов, поскольку иное предполагает бесплатное использование общего имущества товарищества, что не предполагается ни уставом товарищества, ни представленными протоколами общих собраний.

Судом арифметически расчет проверен и признан верным, из расчета площади земельного участка – 2019 кв. м., оплата составляет 2 019 руб. (6 000 руб. : 600 кв. м = 10 руб. за 1 кв. м). По протоколу <№> от <Дата> за период с <Дата> по <Дата> – 13 851 руб. По протоколу <№> от <Дата> за период с <Дата> по <Дата> – 2 019 руб. По протоколу <№> от <Дата> за период с <Дата> по <Дата> – 2 019 руб. Последующий протокол <№> от <Дата> (л.д. 99), в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности в сумме 54 231 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины по делу в размере 4 000 рублей от суммы 54 231 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ СН "Заводское" к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Заводское» задолженность по оплате членских взносов за период с <Дата> по <Дата> – 54 231 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 4 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10.10.2025 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.