РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2023 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Копыловой Е.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД: №) по иску ФИО2 к администрации г. Иркутска о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Иркутска о включении имущества в состав наследства.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что Ф. на основании договора социального найма занимал квартиру общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м. В указанной квартире Ф. был зарегистрирован с ****год по ****год. Они являются дочерями Ф. ****год между ответчиком и Ф. был заключен договор о передаче жилого помещения в порядке приватизации в собственность граждан. До завершения процедуры приватизации ****год Ф. умер. Указывают, что Ф. совершил все необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в его собственность, выразив тем самым волю на приватизацию жилого помещения, однако по независящим от него причинам оказался лишены возможности завершить оформление приватизации, в которой ему не могло быть отказано. Наследственное дело № в связи со смертью Ф. заведено нотариусом ФИО4
Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф., умершего ****год, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Определением суда от ****год производство по делу по иску ФИО3 к администрации г. Иркутска о включении имущества в состав наследства прекращено в связи с принятием от истца ФИО3 отказа от исковых требований.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, с объемом прав и полномочий предусмотренных ст. 54 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что наследодатель приходился отцом ее доверительницы, им поданы все необходимые для приватизации документы, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность, заключенным между администрацией и Ф.. Не успел завершить процедуру приватизации в связи со смертью. Срок вступления в наследство не истек на сегодняшний день.
В судебное заседание ответчик администрация г. Иркутска в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.
Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО2, ответчика администрации г. Иркутска в лице представителя, третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Конституцией РФ (ч. 4 ст. 35) гарантировано право наследования.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно поквартирной карточки, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Ф., снятый с регистрационного учета ****год.
В указанном жилом помещении, на день выдачи регистрационным отделом <...> поквартирной карточки – ****год, никто не зарегистрирован.
Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ****год № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 названного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи наследодателем Ф. в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.
Судом установлено, что между администрацией г. Иркутска и Ф. ****год заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, из которого следует что администрация г. Иркутска передает бесплатно, а Ф. приобретает в порядке приватизации в единоличную собственность жилое помещение, состоящее из <...> комнат общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., находящееся на пятом этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>.
Ф. умер ****год, что подтверждается свидетельством о смерти <...> № выданным ****год.
Нотариусом нотариальной палаты Иркутской области ФИО4 ****год открыто наследственное дело № к имуществу Ф., умершего ****год.
Из материалов наследственного дела следует, что дочь наследодателя ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающегося ей наследства.
ФИО2 является дочерью Ф., что подтверждается представленными нотариусу свидетельством о рождении Е.В. <...> № выданным повторно ****год, справкой о заключении брака между Ш. и Е.В. <адрес> от ****год, свидетельством о заключении брака между Н. и Е.В. <...> № выданным ****год.
Таким образом, судом установлено, что между наследодателем Ф. и администрацией г. Иркутска был заключен договор передачи спорного жилого помещения в собственность Ф., однако последний не обратился в государственный орган для регистрации права собственности на переданное жилое помещение, поскольку умер.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение состоящее из <...> комнат общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., находящееся на пятом этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества Ф., умершего ****год.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф., умершего ****год, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья И.В. Зайцева
Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2023 года.