УИД 50RS0№-10 Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
<адрес> 14 апреля 2025 г.
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Родиной М.В.,
при секретаре Жигайло Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании имущества выморочным,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области о признании объекта недвижимости: квартира, общей площадью 30,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, выморочным имуществом, обязании зарегистрировать право собственности на квартиру за ответчиком и зарегистрировать обременения в пользу истца, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Требования мотивированы тем, что истец на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГ выдало кредит ФИО1 в размере 1 100 000 руб., на срок 180 месяцев, под 8,5% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, и обеспечивался залогом недвижимости. В связи с возникновением просроченной задолженности Банк обратился с исковым заявлением о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ исковые требования Банка были удовлетворены. При этом в решении суда отсутствует указание на обязанность ответчика зарегистрировать право собственности, в связи с чем у Банка отсутствует возможность обращения взыскания на имущество.
Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Согласно п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными.
Статья 1175 ГК РФ предусматривает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п. п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании, которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГ выдало кредит ФИО1 в размере 1 100 000 руб., на срок 180 месяцев, под 8,5% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> обеспечивался залогом недвижимости.
В связи с возникновением просроченной задолженности Банк обратился с исковым заявлением о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № кредитный договор № от ДД.ММ.ГГ, заключенный между ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк и ФИО1 был расторгнут. С администрации г.о. Люберцы Московской области в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк за счет наследственного имущества ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ в размере 1 117 410,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 787,05 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> путем продажи с публичных торгов.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ установлено, что наследников к имуществу ФИО1 не имеется, срок принятия наследства, установленный статьей 1154 ГК РФ, на момент рассмотрения дела истек, суд пришел к выводу, что имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является выморочным, принадлежащее ему имущество, в том числе квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором эта квартира расположена – муниципального образования городской округ Люберцы Московской области.
При этом в решении суда отсутствует указание на обязанность администрации г.о. Люберцы Московской области зарегистрировать право собственности на спорное имущество.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО1
Как следует из копии материалов исполнительного производства, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, передана на торги и до настоящего времени не реализована.
На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что нахождение спорного жилого помещения в собственности умершего ФИО1, а не администрации г.о. Люберцы, ограничивает права истца на обращение взыскания на заложенное имущество в рамках исполнительного производства, суд полагает необходимым признать объект недвижимости: квартира, общей площадью 30,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> выморочным имуществом.
Кроме того, суд полагает необходимым обязать Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать право собственности на квартиру за Администрацией муниципального образования г.о. Люберцы Московской области, а также зарегистрировать обременения в пользу истца.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Однако в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
В настоящем деле удовлетворение иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания прав банка со стороны администрации г.о. Люберцы Московской области, как приобретателя выморочного имущества, в связи с чем с него не подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании имущества выморочным – удовлетворить частично.
Признать объект недвижимости: квартира, общей площадью 30,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, кадастровый № выморочным имуществом.
Обязать Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать право собственности на объект недвижимости: квартира, общей площадью 30,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, кадастровый № за Администрацией муниципального образования городской округ Люберцы Московской области.
Обязать Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать обременение на указанный объект недвижимости за ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк.
Во взыскании расходов по оплате государственной пошлины – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Родина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ
Судья М.В. Родина