Решение по делу № 2-1142/2023 от 14.04.2023.

Дело № 2-1142/2023

73RS0002-01-2022-008726-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анципович Т.В.,

при секретаре Круглове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «АГАТ» (далее – ООО «АГАТ») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «АГАТ» (ранее – ООО «УК «АМЕТИСТ») и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ собственниками <адрес> является ФИО1 и ФИО2 Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние, за которых несут обязательства их родители. ООО «АГАТ» обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнило в полном объеме. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению платы за жилищные услуги. Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 160 руб. 23 коп., пени в размере 20 867 руб. 83 коп. Судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен по заявлению ответчика. Истцом понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции. Просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 160 руб. 23 коп., пени в размере 20 867 руб. 83 коп., почтовые расходы в размере 59 руб. с каждого, расходы на уплату государственной пошлины в размере 2212 руб. 61 коп.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Суду пояснила, что не имеет договорных отношений с ООО «АГАТ», полагает, что данная организация не имеет права на обращение в суд. Также считает, что исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не вился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

В силу ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 39 названного кодекса определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Статья 153 ЖК РФ предписывает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 31.01.2016, действующей на 01.06.2017 года) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ устанавливает обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения общей площадью 41,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого).

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> в спорный период времени находился в управлении ООО «АГАТ» (ранее - ООО «УК «АМЕТИСТ»).

Из представленных истцом документов следует, что ответчики своевременно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на собственников жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность.

Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, начисляемых собственникам жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по расчету истца составляет 46 160 руб. 23 коп., пени в размере 20 867 руб. 83 коп.

Доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, отсутствия задолженности либо иного размера задолженности (контррасчета) в материалах дела не имеется.

Сведений о заключении соглашения между сторонами, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков спорной задолженности.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (ст. 198 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу, исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Договором управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность собственником вносить плату за ЖКУ и дополнительные услуги ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным (п.2.6.1 договора управления МКД).

Учитывая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, обращение истца к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, время рассмотрения заявления о вынесении судебного приказа у мирового судьи (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), обращение в суд ДД.ММ.ГГГГ до истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, оплату предоставленных услуг не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего расчета:

1367,76-225,18 (капремонт)-43,79 (задолженность ГВС ОДН за 1 полугодие 2016г.)= 1098,79 руб. -декабрь 2018

319,97-225,18(капремонт)-43,79 (задолженность ГВС ОДН за 1 полугодие 2016г.)= 51 руб. - январь 2019

344,32-228,93 (капремонт)=115,39 руб. - февраль 2019

657,73-228,93 (капремонт)=428,8 руб. - март 2019

450,21-228,93 (капремонт)-43,95(задолженность ГВС ОДН за 2 полугодие 2016г.)=177,33 руб. - апрель 2019

470,08-228,93 (капремонт)-54,21 (задолженность ГВС ОДН за 2 полугодие 2016г.)= 186,94 руб. - май 2019

514,69-228,93 (капремонт)- 54,21 (задолженность ГВС ОДН за 2 полугодие 2016г.)= 231,55 руб. - июнь 2019

500,98-233,52 (капремонт)=267,46 руб. - июль 2019

500,98-233,52 (капремонт)=267,46 руб. - август 2019

500,98-233,52 (капремонт)=267,46 руб. - сентябрь 2019

535,74-233,52(капремонт)=302,22 руб. - октябрь 2019

1504,03-233,52(капремонт)=1270,51 руб. - ноябрь 2019

1424,64 -233,52(капремонт)=1191,12 руб. - декабрь 2019

1584,76-233,52 (капремонт)=1351,25 руб. - январь 2020

1504,7-233,52 (капремонт)=1271,18 руб. - февраль 2020

1504,7-233,52 (капремонт)=1271,18 руб. - март 2020

1424,64-233,52 (капремонт)=1191,12 руб. -апрель 2020

1465,12-233,52 (капремонт)=1231,6 руб. - май 2020

1465,12-233,52 (капремонт)=1231,6 руб. -июнь 2020

1467,2-233,52(капремонт)=1233,68х6 месяцев=7402,08 руб. - за период с июля 2020 по декабрь 2020

1374,13-233,52 (капремонт)=1142,62х11 месяцев=12568,82 руб. -за период с января 2021 г. по ноябрь 2021

Итого, задолженность за указанные период составит 33374,86 руб. (1098,79+51+115,39+428,8+177,33+186,94+231,55+267,46+267,46+267,46+302,22+ 1270,51+1191,12+1351,25+1271,18+1271,18+1191,12+1231,6+1231,6+7402,08+ 12568,82).

При этом из общего размера задолженности за заявленный период, суд исключил расходы на капитальный ремонт общего имущества МКД (оплата производится на спецсчет), а также задолженность по ГВС ОДН, начисленную в декабре 2018, январе 2019 г., апреле 2019 г., мае 2019 г., июнь 2019 г., образовавшуюся за предыдущие периоды (1,2 полугодие 2016 г.).

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые собственникам жилого помещения, подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке согласно доле в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 33374,86 руб. в долевом порядке: с ФИО1- 16807 руб. 34 коп. (33374,86/2), с ФИО2 – 16 807 руб. 34 коп. (33374,86/2).

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

На основании части 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по дань фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по вышеназванному адресу исполняли не надлежащим образом. В связи с чем, стороной истца начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги.

Однако, при расчете суммы пени, суд считает необходимым учесть следующее.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу п. п. 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

По общему правилу, установленному статьей 155 ЖК РФ, при расчете пеней за ЖКУ применяется ставка рефинансирования, действующая на дату расчета.

Следовательно, при расчете пени суд исходит из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 7,5%.

С учетом применения судом срока исковой давности к основному требованию, размер пени подлежащей взысканию с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по 05.04.2020 и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 4321 руб. 93 коп.:

на сумму задолженности за декабрь 2018 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1098,79х60х1/300х7,5%+1098,79х346х1/130х7,5%=235,82 руб.

на сумму задолженности за декабрь 2018 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1098,79х60х1/300х7,5%+1098,79х243х1/130х7,5%=170,52 руб.

на сумму задолженности за январь 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 51х60х1/300х7,5%+51х315х1/130х7,5%=10,04 руб.

на сумму задолженности за январь 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 51х60х1/300х7,5%+51х243х1/130х7,5%=7,15 руб.

на сумму задолженности за февраль 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 115,39х60х1/300х7,5%+ 115,39х287х1/130х7,5%=20,84 руб.

на сумму задолженности за февраль 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 115,39х60х1/300х7,5%+115,39х243х1/130х7,5%=7,15 руб.

на сумму задолженности за март 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 428,80х60х1/300х7,5%+ 428,80х256х1/130х7,5%=69,75 руб.

на сумму задолженности за март 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 428,80х60х1/300х7,5%+428,80х243х1/130х7,5%=66,54 руб.

на сумму задолженности за апрель 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 177,33х60х1/300х7,5%+ 177,33х224х1/130х7,5%=25,58 руб.

на сумму задолженности за апрель 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 177,33х60х1/300х7,5%+177,33х243х1/130х7,5%=27,52 руб.

на сумму задолженности за май 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 186,94х60х1/300х7,5%+ 186,94х195х1/130х7,5%=23,83 руб.

на сумму задолженности за май 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 186,94х60х1/300х7,5%+186,94х243х1/130х7,5%=29,01 руб.

на сумму задолженности за июнь 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 231,55х60х1/300х7,5%+ 231,55х165х1/130х7,5%=25,51 руб.

на сумму задолженности за июнь 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 231,55х60х1/300х7,5%+231,55х243х1/130х7,5%=29,01 руб.

на сумму задолженности за июль 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 267,46х60х1/300х7,5%+ 267,46х133х1/130х7,5%=24,53 руб.

на сумму задолженности за июль 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 267,46х60х1/300х7,5%+267,46х243х1/130х7,5%=41,51 руб.

на сумму задолженности за август 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 267,46х60х1/300х7,5%+ 267,46х103х1/130х7,5%=19,90 руб.

на сумму задолженности за август 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 267,46х60х1/300х7,5%+267,46х243х1/130х7,5%=41,51 руб.

на сумму задолженности за сентябрь 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 267,46х60х1/300х7,5%+ 267,46х73х1/130х7,5%=15,27 руб.

на сумму задолженности за сентябрь 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 267,46х60х1/300х7,5%+267,46х243х1/130х7,5%=41,51 руб.

на сумму задолженности за октябрь 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 302,22х60х1/300х7,5%+ 302,22х42х1/130х7,5%=11,85 руб.

на сумму задолженности за октябрь 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 302,22х60х1/300х7,5%+302,22х243х1/130х7,5%=46,90 руб.

на сумму задолженности за ноябрь 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1 270,51х60х1/300х7,5%+ 1270,51х12х1/130х7,5%=27,86 руб.

на сумму задолженности за ноябрь 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1270,51х60х1/300х7,5%+1279,51х243х1/130х7,5%=197,18 руб.

на сумму задолженности за декабрь 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1 191,12х60х1/300х7,5%+ 1 191,12х12х1/130х7,5%=11,61 руб.

на сумму задолженности за декабрь 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1191,12х60х1/300х7,5%+1191,12х243х1/130х7,5%=184,86 руб.

на сумму задолженности за январь 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1 351,25х60х1/300х7,5%+ 1351,25х12х1/130х7,5%=3,38 руб.

на сумму задолженности за январь 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1351,25х60х1/300х7,5%+1351,25х243х1/130х7,5%=209,70 руб.

на сумму задолженности за февраль 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1271,18х60х1/300х7,5%+1271,18х243х1/130х7,5%=197,28 руб.

на сумму задолженности за март 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1271,18х60х1/300х7,5%+1271,18х243х1/130х7,5%=197,28 руб.

на сумму задолженности за апрель 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1191,12х60х1/300х7,5%+1191,12х243х1/130х7,5%=184,86 руб.

на сумму задолженности за май 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1231,60х60х1/300х7,5%+1231,60х243х1/130х7,5%=191,13 руб.

на сумму задолженности за июнь 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1231,60х60х1/300х7,5%+1231,60х243х1/130х7,5%=191,13 руб.

на сумму задолженности за июль 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1233,68х60х1/300х7,5%+1233,68х243х1/130х7,5%=191,46 руб.

на сумму задолженности за август 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1233,68х60х1/300х7,5%+1233,68х243х1/130х7,5%=191,46 руб.

на сумму задолженности за сентябрь 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1233,68х60х1/300х7,5%+1233,68х243х1/130х7,5%=191,46 руб.

на сумму задолженности за октябрь 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1233,68х60х1/300х7,5%+1233,68х243х1/130х7,5%=191,46 руб.

на сумму задолженности за ноябрь 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1233,68х60х1/300х7,5%+1233,68х243х1/130х7,5%=191,46 руб.

на сумму задолженности за декабрь 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1233,68х60х1/300х7,5%+1233,68х219х1/130х7,5%=174,38 руб.

на сумму задолженности за январь 2021 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1142,62х60х1/300х7,5%+1142,62х188х1/130х7,5%=141,07 руб.

на сумму задолженности за февраль 2021 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1142,62х60х1/300х7,5%+1142,62х160х1/130х7,5%=122,61 руб.

на сумму задолженности за март 2021 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1142,62х60х1/300х7,5%+1142,62х128х1/130х7,5%=101,52 руб.

на сумму задолженности за апрель 2021 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1142,62х60х1/300х7,5%+1142,62х99х1/130х7,5%=82,40 руб.

на сумму задолженности за май 2021 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1142,62х60х1/300х7,5%+1142,62х68х1/130х7,5%=61,97 руб.

на сумму задолженности за июнь 2021 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1142,62х60х1/300х7,5%+1142,62х37х1/130х7,5%=41,53 руб.

на сумму задолженности за июль 2021 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1142,62х60х1/300х7,5%+1142,62х7х1/130х7,5%=21,75 руб.

на сумму задолженности за август 2021 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1142,62х34х1/300х7,5%=9,71 руб.

на сумму задолженности за сентябрь 2021 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1142,62х6х1/300х7,5%=1,71 руб.

Учитывая заявленное стороной ответчика ходатайство о снижении размера пени, суд, на основании положений ст.333 ГК РФ полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ФИО2 - до 500 руб., с ФИО1 – до 500 руб.

Доводы ответчика ФИО2 об отсутствии договорных отношений с ООО «АГАТ» суд не принимает во внимание, поскольку из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками принято решение о выборе управляющей компании - ООО «УК «АМЕТИСТ» (прежнее наименование ООО «АГАТ»), 25.12.20214 г. между управляющей компанией и собственниками жилых помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что исковое заявление подано неуполномоченным лицом, суд считает необоснованными, поскольку из материалов дела следует, что исковое заявление подписано представителем ООО «АГАТ» по доверенности ФИО5, которая в соответствии с доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором ООО «АГАТ» ФИО6 имеет право подписывать исковое заявление. Полномочия ФИО6 подтверждены выпиской из ЕГРЮЛ, в соответствии с которой она имеет право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Таким образом, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в размере 59 руб. в долевом порядке, по 29 руб. 50 коп. с каждого. Данные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, являются необходимыми при обращении в суд, подтверждаются платежным документом.

Поскольку снижение судом суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не уменьшает общей цены иска, из которой подлежит исчислению государственная пошлина, а также с учетом правовой позиции, изложенной в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 238 руб. 44 коп. в следующем порядке: с ФИО2 – 619 руб. 22 коп., с ФИО1 – 619 руб. 22 коп.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 807 руб. 34 коп., пени в размере 500 руб., расходы по уплате государственной пошлине в размере 619 руб. 22 коп., почтовые расходы 29 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 807 руб. 34 коп., пени в размере 500 руб., расходы по уплате государственной пошлине в размере 619 руб. 22 коп., почтовые расходы 29 руб. 50 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Т.В.Анципович