УИД 77RS0015-02-2025-000691-56

Дело № 2-3142/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 20 марта 2025 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3142/2025 по иску ООО «УК Витязь» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, истец мотивировал свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 155, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, на основании передаточного акта к договору участия в долевом строительстве.

Истец осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД/протокола конкурса по отбору управляющей организации.

По состоянию на 01.06.2024 г. в результате неисполнения ответчиком обязательств в части своевременности и полноты оплаты за жилое помещение и основные коммунальные услуги, а именно ХВ, ХВ для ГВ, ГВ, водоотведение, отопление основной площади, содержание жилого помещения по л/с <***> за период с 01.06.2023 г. по 30.04.2024 г. за ответчиком числится задолженность в размере сумма Расчет предоставлен ГБУ «МФЦ адрес».

Полагая свои права нарушенными, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с 01.06.2023 г. по 30.04.2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца ООО «УК Витязь» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 155, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, на основании Передаточного акта от 29.07.2020 года к договору участия в долевом строительстве № МЦМ-2.1(кв)-2/6/3(2) (АК) от 08.06.2018 г., заключенного между ФИО1 и адрес.

ООО УК ВИТЯЗЬ осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД, протокола конкурса по отбору управляющей организации.

Данные обстоятельства также подтверждаются Единым Жилищным документом № 10510837, распоряжением Мосжилинспекции от 27.05.2021 года № 9700-РЛ «О внесении изменений в реестр лицензий адрес.

Ответчик ненадлежащим образом осуществляет оплату жилищно-коммунальных и иных услуг.

17 октября 2024 года мировым судьей судебного участка № 259 адрес вынесен судебный приказ по заявлению ОООО «УК Витязь» о взыскании суммы задолженности с должника фио

Определением мирового судьи судебного участка № 259 адрес от 30 октября 2024 года судебный приказ № 2-2473/24-259 от 17.10.2024 года отменен в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.

По состоянию на 01.06.2024 г. в результате неисполнения Ответчиком обязательств в части своевременности и полноты оплаты за жилое помещение и основные коммунальные услуги, а именно ХВ, ХВ для ГВ, ГВ, Водоотведение, Отопление основной площади, Содержание жилого помещения по л/с <***> за период с 01.06.2023г. по 30.04.2024г. за ответчиком числится задолженность в размере сумма Расчет предоставлен ГБУ «МФЦ адрес».

Судом данный расчет проверен, расчет составлен в соответствии с требованиями закона, в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен и не опровергнут.

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчика у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, своего расчета задолженности ответчик суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным руководствоваться данным расчетом при вынесении решения.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств отсутствия заложенности в указанном размере в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО «УК Витязь» о взыскании с фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с 01.06.2023 г. по 30.04.2024 года в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как усматривается из искового заявления, истцом были понесены почтовые расходы в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, несение данных расходов подтверждено материалами дела.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме в рамках заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Витязь» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...... района адрес ... г.) в пользу ООО «УК Витязь» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2025 года