... Дело № 2-6928/2022
16RS0046-01-2022-010288-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2022 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи М.Ш. Сайфуллина, при секретаре судебного заседания Д.А. Усамбаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по иску ООО «ЕТК ГмбХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЕТК ГмбХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, судебных расходов. В обоснование иска указано, что между ООО «ЕТК ГмбХ» (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № ... от .... (далее по тексту - договор аренды).
По договору аренды Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принять за плату во временное владение и пользование помещение ..., расположенное на 4 этаже офисного здания по адресу ....
Договор заключен сроком с ... по ....
Нежилое помещение передано Арендатору по Акту приема-передачи ....
Стоимость ежемесячной арендной платы составляет 60000 рублей, НДС не облагается.
В соответствие с п. 2.5. договора аренды Арендатор вносит ежемесячную арендную плату в порядке 100% предоплаты не позднее 10 числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
Истец указывает, что не уплачена арендная плата за январь 2022 г. в размере 60000 руб., за февраль 2022 г. в размере 60000 руб.
В адрес ответчиков направлялись претензии в порядке досудебного урегулирования спора.
Претензии оставлены Ответчиком без удовлетворения.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать в с ФИО1 в пользу ООО «ЕТК ГмбХ» ОГРН ... сумму долга в размере 120000 рублей, расходы по оплате госпошлины 3600 рублей.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещался, об уважительных причинах неявки представителя суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого возражений от представителя истца не поступило.
Изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Судом установлено, что между ООО «ЕТК ГмбХ» (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения ...-М от .... (далее по тексту - договор аренды).
По договору аренды Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принять за плату во временное владение и пользование помещение ..., расположенное на 4 этаже офисного здания по адресу ....
Договор заключен сроком с ... по ....
Нежилое помещение передано Арендатору по Акту приема-передачи ....
Стоимость ежемесячной арендной платы составляет 60000 рублей, НДС не облагается.
В соответствие с п. 2.5. договора аренды Арендатор вносит ежемесячную арендную плату в порядке 100% предоплаты не позднее 10 числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
Пунктом 6.4. договора аренды предусмотрено, что в целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору и в соответствии со ст. 361-367 Гражданского кодекса РФ физические лица, подписавшие данный договор, несут полную личную ответственность за исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством, т.е. выступают поручителями юридического лица, от имени которого вышеуказанные физические лица подписали настоящий договор. Поручитель и юридическое лицо отвечают перед кредитором солидарно и действует до полного исполнения Арендатором своих обязательств по Договору аренды.
Договор аренды был добровольно подписан со стороны Арендатора ФИО1 и Арендодателя (ООО «ЕТК ГмбХ») - ФИО3. Принятие поручителем в договоре на себя обязательства нести полную солидарную ответственность по обязательствам арендатора из договора свидетельствует о согласовании сторонами объема ответственности поручителя.
В адрес ответчиков направлялись претензии в порядке досудебного урегулирования спора.
Претензии оставлены Ответчиком без удовлетворения.
... ООО «ЕТК ГмбХ» в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за январь т февраль 2022 года в размере 120000 руб. Однако ответ на претензию не получен, обязательство по оплате арендной платы ответчиком не исполнено.
Таким образом, задолженность ответчиков по арендной плате по договору составляет 120000 руб., суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЕТК ГмбХ» задолженность по договору аренды 120000 руб.
В соответствии с пунктом 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В связи с тем, что ответчики каких-либо доказательств неправомерности и необоснованности заявленных исковых требований равно как неверности расчета задолженности по основному долгу, оплаты суммы долга не представили, суд обосновывает свои выводы сведениями, изложенными в исковом заявлении и представленными документами.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в сумме 3600 руб.
На основании вышеизложенного, и, руководствуясь статьями 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 паспорт серии ... номер ... в пользу ООО «ЕТК ГмбХ» ИНН ... задолженность по договору аренды 120000 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 3600 руб.
Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Сайфуллин М.Ш.
...
...
Решение16.09.2022