Решение по делу № 2-164/2025 от 05.06.2025 - о взыскании суммы задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Производство № 2-164/2025 (2-3366/2024;)

УИД 28RS0004-01-2024-004624-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Данилова Е.А.

при секретаре судебного заседания Эглит Н.В.

с участием представителя ответчиков ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Амурские коммунальные системы» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании суммы задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Амурские коммунальные системы» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование указав, что ФИО2 является нанимателем квартиры №***. Совместно с нанимателем проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 За период с 01 сентября 2021 года по 31 июля 2023 года обязательные платежи за потребленные коммунальные услуги ответчиками вносились не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 67 498 рублей 15 копеек.

Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования спора. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за предоставленные коммунальные услуги ответчиками не погашен.

На основании изложенного, неоднократно уточнив исковые требования, просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 сумму задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 сентября 2021 года по 23 июня 2023 года в размере 61 915 рублей 72 копейки, пени размере 1 490 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины;

взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сумму задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 24 июня 2023 года по 13 февраля 2024 года в размере 15 299 рублей 34 копейки, пени размере 424 рубля 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины;

взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5 сумму задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 14 февраля 2024 года по 29 марта 2024 года в размере 3 919 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины;

взыскать с ФИО2, ФИО3 сумму задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 30 марта 2024 года по 20 февраля 2025 года в размере 4 869 рублей 76 копеек, пени размере 262 рубля 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, поддержав доводы письменных возражений на иск, из которых следует, что истцом не представлен расчет суммы иска, из которого был следовало, что он произведен исходя из тех тарифов, которые действовали в спорный период. Не указано, как определялся объем потребления, исходя из объема потребления, определяемого по показаниям прибора учета или при отсутствии показаний – исходя из нормативов. Оборотная ведомость, представленная истцом, не может быть принята в качестве допустимого, достоверного доказательства причин и размера образовавшейся у ответчиков задолженности. Кроме того, ответчик ФИО6 с 31 марта 2022 года не проживает и не зарегистрирована по адресу ***. Ответчик ФИО5 с 31 марта 2022 года проживает по адресу ***, а с 05 декабря 2022 года проходил службу по призыву и в настоящее время проживает за пределами Амурской области. Из лицевого счета нанимателя ФИО2 следует, что в период с 2021 года по 2025 год ответчиками вносились оплаты за потребленные коммунальные услуги, однако истцом они были разнесены за другие расчетные периоды, в том числе за пределами срока исковой давности по каждому конкретному платежу. Между тем, в деле не имеется соглашения между ответчиком и истцом о порядке погашения поступивших платежей или иной документ подтверждающий, что платежи с сентября 2021 года по февраль 2025 года должны быть разнесены именно за другие расчетные периоды. В связи с чем, произведенные в текущем периоде платежи были необоснованно отнесены истцом по своему усмотрению в счет погашения задолженности за более ранние периоды. Ответчиками в период судебного разбирательства, в адрес истца было направленно заявление с просьбой произвести перерасчет коммунальных платежей с 2021 года, в связи с изменением количества проживающих (зарегистрированных) лиц по адресу взыскания. Истец данную просьбу проигнорировал, более того ни истец, ни третье лицо Администрация г. Благовещенска, ни в одном из судебных заседаний доводы, ответчиков, в том числе, и о количестве проживающих лиц в период взыскания в помещении 229 (230), не опровергли, возражений не представили. Согласно контррасчету ответчиков за период с сентября 2021 года по февраль 2025 года с учетом нормативов установленных постановлением Правительства Амурской области и количества проживавших в указанный период лиц в помещении 229 (230), сумма к оплате за холодное водоснабжение и водоотведение должна составлять 32667 рублей 85 копеек. Возражений на контррасчет истцом, в дело не представлено. Из имеющейся в деле выписки по индивидуальному лицевому счету нанимателя, сводной и оборотной ведомости, следует, что поступления (оплаты) за период с сентября 2021 года по февраль 2025 года превышают начисления. В сумму оплат входят, в том числе и услуги за холодное водоснабжение и водоотведение, при этом не имеет значения, основания таких зачислений, поскольку фактически денежные средства поступали, в связи с чем, сделать твердый вывод о наличие у ответчиков задолженности в указанном истцом размере в период с сентября 2021 года по февраль 2025 года невозможно. Полагает, что те обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование иска не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, ни одним из исследованных документов представленных истцом не подтверждается задолженность ответчиков в указанном им размере. Ответчики по объективным причинам не могут представить документ о неполучении денежных средств истцом за коммунальную услугу или документ о распределении взысканных и полученных им сумм, поскольку, в данной ситуации невозможно получить по причине нахождения их у другой стороны спора недобросовестно их не раскрывающей. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание не явились представитель истца ООО «Амурские коммунальные системы», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц администрации г. Благовещенска, МКУ «БГАЖЦ», ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Благовещенского городского суда Амурской области (blag-gs.amr.sudrf.ru раздел «Назначение дел к слушанию и результаты рассмотрения»).

На основании положений ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть гражданское дело в разумный срок, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц по имеющимся доказательствам.

Из письменного отзыва администрации г. Благовещенска следует, что жилое помещение, расположенное по адресу *** числится в реестре муниципального имущества г. Благовещенска. Согласно поквартирной карточке в квартире №*** зарегистрированы: с 26 марта 2003 года ФИО4, с 01 декабря 1998 года ФИО2, с 02 февраля 2002 года ФИО5, с 23 октября 2013 года ФИО7, с 10 декабря 2019 года ФИО8 Указанные граждане в комнате №*** фактически проживали на условиях договора социального найма и отсутствие письменного договора социального найма не препятствовало фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не могла быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Поскольку граждане проживали в жилом помещении на условиях договора социального найма, 04 декабря 2019 года на комнаты №*** с ФИО2 заключен договор социального найма №128. Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО8, ФИО4, ФИО5 Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе жилого помещения.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 Постановления Мэра г. Благовещенска №3483 от 31.10.2003 г. функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросеть», МП «Гортеплосеть», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в ОАО «Амурские коммунальные системы». Из п. 5.1. постановления следует, что было изъято из хозяйственного ведения МП «Горэлектросеть», МП «Гортеплосеть», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления ОАО «Амурские коммунальные системы» сбытовой деятельности. 24.12.2003 г. в газете Благовещенск №52(722) были официального опубликованы договора на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

Постановлением администрации г. Благовещенска № 1847 от 12.04.2013 ОАО «Амурские коммунальные системы» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования г. Благовещенск.

Таким образом, ООО «Амурские коммунальные системы» является правомочным по организации начислений и сбора платы за оказанные коммунальные услуги.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 04 декабря 2019 года между МКУ «БГАЖЦ» и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №*** на комнаты №***, расположенные по адресу ***. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение в качестве членов семьи вселены дочь ФИО8, ФИО4, ФИО6, внук ФИО5, внучка ФИО7, внучка ФИО9

Дополнительным соглашением №128/1 от 28 июня 2023 года к договору социального найма №128 внесены изменения в указанный договор социального найма в связи с изменением состава семьи нанимателя. Членами семьи нанимателя ФИО2 указаны: дочь ФИО8, ФИО4, внук ФИО5, внучка ФИО7

Дополнительным соглашением №128/2 от 12 сентября 2024 года к договору социального найма №128 внесены изменения в указанный договор социального найма в связи с изменением состава семьи нанимателя. Членами семьи нанимателя ФИО2 указаны: дочь ФИО8

Из сведений, предоставленных по судебному запросу МУ МВД России «Благовещенское», а также поквартирных карточек на комнаты №*** и №*** следует, что по адресу: *** зарегистрированными значатся: ФИО2, *** года рождения, - с 01 декабря 1998 года по настоящее время; ФИО3, *** года рождения, - с 18 марта 1999 года по настоящее время; ФИО5 *** года рождения, - с 02 февраля 2002 года по 29 марта 2024 года; ФИО9 *** года рождения, - с 05 марта 2014 года по 23 июня 2023 года; ФИО4 *** года рождения – с 26 марта 2003 года по 13 февраля 2024 года; ФИО6 *** года рождения – с 28 ноября 1998 года по 23 июня 2023 года; ФИО7 *** года рождения – с 23 октября 2014 года по 13 февраля 2024 года.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Пунктом 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного по адресу: *** был открыт лицевой счет № <***>.

Из оборотной ведомости по указанному лицевому счету, расчетов задолженности следует, что в период с 01 сентября 2021 года по 20 февраля 2025 года в отношении спорного жилого помещения образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги (холодная вода, водоотведение) в размере 86 004 рубля 09 копеек.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24).

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование в соответствии со ст. 322 ГК РФ возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, истец вправе предъявлять требования по оплате задолженности за потребленные коммунальные услуги как ко всем обязанным лицам совместно, так и к любому из них в отдельности.

Из обстоятельств дела следует, что к взысканию заявлена задолженность, образовавшаяся в период с 01 сентября 2021 года по 20 февраля 2025 года за коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: ***

В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Таким образом, в силу норм действующего жилищного законодательства обязанность по оплате коммунальных услуг, как у нанимателя, так и членов его семьи, в том числе бывших, сохраняется только на период действия договора найма. Следовательно, с выездом нанимателя (в том числе члена семьи или бывшего члена семьи) из жилого помещения и расторжением договора найма в одностороннем порядке, обязанность по оплате коммунальных услуг указанных лиц прекращается.

В соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из доводов представителя ответчиков следует, что ФИО5, ФИО6, ФИО4 в жилом помещении по адресу: *** в спорный период не проживали.

Как следует из материалов дела, 31 марта 2022 года между МКУ «БГАЖЦ» и ФИО6 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения №23 на комнату №***, расположенную по адресу ***, сроком по 28 февраля 2023 года. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение в качестве членов семьи вселены сын ФИО5, дочь ФИО9

13 июня 2023 года между МКУ «БГАЖЦ» и ФИО6 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения №73 на комнату №***, расположенную по адресу ***, сроком по 12 мая 2024 года. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение в качестве члена семьи вселена дочь ФИО9

Из показаний допрошенного в ходе рассмотрения дела в суде свидетеля ФИО10 следует, что она проживает по адресу ***. С зимы 2013 года и по настоящее время ответчик ФИО4 постоянно проживает по адресу ***.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат и согласуются с другими доказательствами по делу, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а потому принимаются судом в качестве относимых и допустимых доказательств по делу.

Учитывая длительность периода не проживания ответчиков ФИО5 и ФИО6 (с 31 марта 2022 года), ФИО4, (с 2013 года) в жилом помещении по адресу: ***, оснований полагать, что их отсутствие в нем носит временный характер, у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что факт расторжения со стороны ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО4 в одностороннем порядке договора социального найма с момента выезда в другое место жительства в отношении спорного жилого помещения по адресу: *** нашел подтверждение, что исключает с момента расторжения договора социального найма обязанность указанных лиц по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, начисленные по указанному адресу.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, ответчики ФИО6 с 31 марта 2022 года, ФИО5 с 31 марта 2022 года, ФИО4 с 2013 года не являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ***, расторгнув в одностороннем порядке в отношении себя договор социального найма, что исключает их обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, начисленные по указанному адресу за последующие периоды.

При этом, ответчиками ФИО5 и ФИО6 вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено допустимых и достоверных доказательств расторжения в отношении себя договора социального найма до 31 марта 2022 года. В связи с чем, судом признается, что они являлись членами семьи нанимателя и до указанного периода были обязаны нести солидарную ответственность с нанимателем по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд относится критически к показаниям свидетеля ФИО11, которая указала, что ответчик ФИО6 с 2018 года проживала по адресу ***, поскольку данный свидетель не подтвердила достоверно то обстоятельство, что выезд ФИО6 из жилого помещения по адресу *** до 31 марта 2022 года носил постоянный характер и данный ответчик отказалась от своих прав на проживание в спорном жилом помещении. Кроме того, свидетель не посещала спорное жилое помещение, следовательно, она не может достоверно утверждать, что ФИО6 не проживала в нем, не имела в нем своих вещей.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, предъявленные к ответчику ФИО4, удовлетворению не подлежат в полном объеме, а исковые требования, предъявленные к ответчикам ФИО5 и ФИО6 подлежат удовлетворению частично за период с 01 сентября 2021 года по 31 марта 2022 года.

При этом, тот факт, что данные ответчики сохраняли регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, не свидетельствует о наличии обязанности по оплате коммунальных услуг при установленных судом обстоятельствах. Регистрация по месту жительства является лишь административным актом, носит уведомительный характер, который сам по себе не является основанием возникновение у гражданина обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Кроме того, принимая во внимание, что ответчики ФИО2 и ФИО3 проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: *** в спорный период, зарегистрированы в данном жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, следовательно, на них лежит также обязанность по внесению платы коммунальные услуги и ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в период с 01 сентября 2021 года по 31 марта 2022 года ответственность за неисполнение обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги должны нести в солидарном порядке ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6; с 01 апреля 2022 года по 20 февраля 2025 года – ФИО2 и ФИО3

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств добросовестного исполнения обязанности по внесению платы за потребленные коммунальные услуги в спорный период не представлено. Также вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в ином размере.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд находит его неверным, поскольку при расчете задолженности истцом не учтено, что договор социального найма спорного жилого помещения в отношении ответчика ФИО4 был расторгнут в 2013 году, в отношении ответчиков ФИО5 и ФИО6 – 31 марта 2022 года.

В этой связи суд полагает необходимым произвести расчет самостоятельно исходя из установленных на территории Амурской области в соответствующие периоды тарифов, а также нормативов потребления коммунальных услуг и количества граждан проживающих и сохраняющих право пользования на условиях договора социального найма спорным жилым помещением в следующем порядке.

- Период с 01 сентября 2021 года по 31 марта 2022 года:

тариф по коммунальной услуге холодное водоснабжение установлен 30,62 руб.;

тариф по коммунальной услуге водоотведение установлен 27,74 руб.;

норматив потребления по обеим коммунальным услуга установлен в размере по 6,8 куб. м.;

право пользования спорным жилым помещением сохраняли ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7

За указанный период задолженность по оплате коммунальной услуги холодное водоснабжение составляет 8 745 рублей 07 копеек, коммунальной услуги водоотведение составляет 7 922 рубля 53 копейки.

- Период с 01 апреля 2022 года по 23 июня 2023 года:

тариф по коммунальной услуге холодное водоснабжение до 30 июня 2022 года установлен 30,62 руб., с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года – 31,99 руб., с 01 декабря 2022 года – 34,86 руб.;

тариф по коммунальной услуге водоотведение до 30 июня 2022 года установлен 27,74 руб., с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года – 28,99 руб., с 01 декабря 2022 года – 31,60 руб.;

норматив потребления по обеим коммунальным услуга установлен в размере по 6,8 куб. м.;

право пользования спорным жилым помещением сохраняли ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7

За указанный период задолженность по оплате коммунальной услуги холодное водоснабжение составляет 12 432 рубля 32 копейки (1 665,73 рублей (с 01.04.2022 по 30.06.2022) + 4350,64 рублей (с 01.07.2022 по 30.11.2022) + 5689,15 рублей (с 01.12.2022 по 31.05.2023) + 726,80 рублей (с 01.06.2023 по 23.06.2023)), коммунальной услуги водоотведение составляет 11 267 рублей 77 копеек (1509,06 руб. (с 01.04.2022 по 30.06.2022) + 3942,64 руб. (с 01.07.2022 по 30.11.2022) + 5157,12 (с 01.12.2022 по 31.05.2023)).

- Период с 24 июня 2023 года по 13 февраля 2024 года:

тариф по коммунальной услуге холодное водоснабжение установлен 34,86 руб.;

тариф по коммунальной услуге водоотведение установлен 31,60 руб.;

норматив потребления по обеим коммунальным услуга установлен в размере по 6,8 куб. м.;

право пользования спорным жилым помещением сохраняли ФИО2, ФИО3, ФИО7

За указанный период задолженность по оплате коммунальной услуги холодное водоснабжение составляет 5 518 рублей 15 копеек (221,39 рублей (с 24.06.2023 по 30.06.2023) + 4 978 рублей (с 01.07.2023 по 31.01.2024) + 318,76 рублей (с 01.02.2024 по 13.02.2024)), коммунальной услуги водоотведение составляет 5 001 рубль 91 копейка (200,57 рублей (с 24.06.2023 по 30.06.2023) + 4 512,48 рублей (с 01.07.2023 по 31.01.2024) + 288,86 рублей (с 01.02.2024 по 13.02.2024)).

- Период с 14 февраля 2024 года по 20 февраля 2025 года:

тариф по коммунальной услуге холодное водоснабжение до 30 июня 2024 года установлен 34,86 руб., с 01 июля 2024 года по 28 февраля 2025 года – 38,14 руб.;

тариф по коммунальной услуге водоотведение до 30 июня 2024 года установлен 31,60 руб., с 01 июля 2024 года по 28 февраля 2025– 34,57 руб.;

норматив потребления по обеим коммунальным услуга установлен в размере по 6,8 куб. м.;

право пользования спорным жилым помещением сохраняли ФИО2, ФИО3

За указанный период задолженность по оплате коммунальной услуги холодное водоснабжение составляет 6 438 рублей 36 копеек (392,38 рублей (с 14.02.2024 по 29.02.2024) + 1 896,38 рублей (с 01.03.2024 по 30.06.2024) + 4 149,60 рублей (с 01.07.2024 по 28.02.2025)), коммунальной услуги водоотведение составляет 5 836 рублей 02 копейки (355,78 рублей (с 14.02.2024 по 29.02.2024) + 1719,04 рублей (с 01.03.2024 по 30.06.2024) + 3761,20 рублей (с 01.07.2024 по 20.02.2025)).

Общая сумма задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 сентября 2021 года по 28 февраля 2025 года составляет 63 162 рубля 13 копеек (задолженность за период с 01 сентября 2021 года по 31 марта 2022 года - 16 667 рублей 60 копеек, задолженность за период с 01 апреля 2022 года по 20 февраля 2025 года – 46 494 рубля 53 копейки).

Кроме того, из расчета представленного истцом за период с 30 марта 2024 года по 20 февраля 2025 года следует, что в январе 2025 года ответчиками была внесена плата за коммунальные услуги в размере 1 548 рублей 51 копейка, в феврале 2025 года – в размере 2 662 рубля 17 копеек.

При таких обстоятельствах, размер задолженности за период с 01 сентября 2021 года по 28 февраля 2025 года составляет 58 951 рубль 45 копеек, из них задолженность за период с 01 сентября 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 16 667 рублей 60 копеек, задолженность за период с 01 апреля 2022 года по 20 февраля 2025 года в размере 42 283 рубля 85 копеек (46 494,53 руб. – 1548,51 руб. – 2662,17 руб.).

Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялась, либо предоставлялась ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Доводы представителя ответчиков о том, что ответчиками в счет погашения задолженности возникшей в спорный период были внесены платежи, которые были разнесены за иные периоды, судом не принимаются по следующим основаниям.

Согласно представленным ответчиками сведениям из личного кабинета клиента ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» следует, что платежи внесенные ответчиками в спорный период засчитывались в счет оплаты задолженности за иные расчетные периоды.

Между тем, ответчиками в ходе рассмотрения дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства (квитанции об оплате), свидетельствующие о том, что при оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2021 года ответчик указал в счет какого месяца произведена оплата либо подтверждающие, что оплата производилась по текущим начислениям, указанным в квитанциях.

Из объяснений представителя истца данных в ходе судебного разбирательства следует, что денежные средства в спорный период были удержаны с ответчиков на основании судебного приказа №2-2072/2016, в рамках которого с ответчиков взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июля 2015 года по 30 ноября 2015 года в размере 43 431 рубль 67 копеек, на основании судебного приказа №2-2117/2016, в рамках которого с ответчиков взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01 декабря 2015 года по 31 мая 2016 года в размере 48 669 рублей 67 копеек, на основании судебного приказа №2-1810/2017, в рамках которого с ответчиков взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июня 2016 года по 31 марта 2017 года в размере 76 677 рублей, на основании решения Благовещенского городского суда по делу №2-5509/2022, в рамках которого с ответчиков взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 31 августа 2021 года в размере 101 707 рублей 38 копеек.

Таким образом, платежи, поступившие истцу от ответчиков в период с 01 сентября 2021 года по 31 декабря 2024 года, в качестве доказательств погашения спорной задолженности, судом не могут быть приняты.

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства в из совокупности, принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований и наличии оснований для взыскания с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги за период 01 сентября 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 16 667 рублей 60 копеек, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01 апреля 2022 года по 20 февраля 2025 года в размере 42 283 рубля 85 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, с 31 по 60 день просрочки включительно начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Данные правила применяются, если просрочка образовалась после 01.01.2016 года.

Согласно расчетам истца размер пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за потребленные коммунальные услуги в период с 01 сентября 2021 года по 20 февраля 2025 года составляет 2 178 рублей 55 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, суд полагает необходимым учесть следующее.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому, в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2015 г. № 7-О).

В соответствии с п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенных выше норм закона и правовых позиций Верховного и Конституционного судов Российской Федерации, а также компенсационного характера неустойки, принимая во внимание продолжительность просрочки исполнения обязательства, соотношение сумм неустойки и основного долга, отсутствия достоверных и достаточных доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в связи с допущенным ответчиками нарушением обязательства, с учетом требований соразмерности, соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию пени до 500 рублей.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию пени за период с 01 сентября 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 200 рублей, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию пени за период с 01 апреля 2022 года по 20 февраля 2025 года в размере 300 рублей.

В удовлетворении данного требования в большем размере истцу следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно пп. 13 п.1 ст. 333.20 НК РФ, при отказе судом общей юрисдикции или мировым судьей в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 273 рубля, что подтверждается платежным поручением № 44571 от 25 марта 2024 года.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в следующем порядке: в размере 570 рублей 30 копеек в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6; в размере 1 589 рублей 92 копейки в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3

Согласно ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в рамках принудительного исполнения судебного приказа № 2-4344/2023, выданного мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №9 05 октября 2023 года по заявлению ООО «Амурские коммунальные системы» о взыскании с ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности за потребленные коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины с ответчика ФИО6 были удержаны денежные средства в сумме 1 936 рублей 66 копеек, с ответчика ФИО3 удержаны денежные средства в размере 890 рублей 39 копеек.

Поскольку данный судебный приказ отменен, сведения о повороте исполнения судебного приказа в материалах дела отсутствуют, суд считает необходимым зачесть в счет исполнения настоящего решения суда денежные средства в размере 1 936 рублей 66 копеек, взысканные с ФИО6, денежные средства в размере 890 рублей 39 копеек, взысканные с ФИО3 в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» по судебному приказу № 2-4344/2023, выданному 05 октября 2023 года мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №9, отмененному определением мирового судьи от 25 декабря 2023 года.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Амурские коммунальные системы» – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01 сентября 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 16 667 рублей 60 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу ***, пени в размере 200 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 570 рублей 30 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01 апреля 2022 года по 20 февраля 2025 года в размере 42 283 рубля 85 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу ***, пени в размере 300 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 589 рублей 92 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

В удовлетворении требований к ФИО4 – отказать.

Зачесть в счет исполнения настоящего решения суда денежные средства в размере 1 936 рублей 66 копеек, взысканные с ФИО6 в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» по судебному приказу № 2-4344/2023, выданному 05 октября 2023 года мировым судьей по Благовещенскому городскому судебному участку №9, отмененному определением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №9 от 25 декабря 2023 года.

Зачесть в счет исполнения настоящего решения суда денежные средства в размере 890 рублей 39 копеек, взысканные с ФИО3 в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» по судебному приказу № 2-4344/2023, выданному 05 октября 2023 года мировым судьей по Благовещенскому городскому судебному участку №9, отмененному определением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №9 от 25 декабря 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд, в течение одного месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.А. Данилов

Решение в окончательной форме составлено 05 июня 2025 года.