Дело № 2-680/2025

16RS0011-01-2025-000876-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Р.Р. Шамионова, с участием заместителя Буинского городского прокурора Республики Татарстан ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточненных требований просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , д. Бик-Утеево, . В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником спорного жилого помещения. В указанном жилом доме зарегистрирован его сын ФИО3, который выехал с 2022 года, забрав личные вещи. Полагал, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца ФИО2 - ФИО7 в судебном заседании с учетом уточненных исковых требований просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: , д. Бик-Утеево, , а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Привлеченная в качестве соистца протокольным определением ФИО1 иск поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствии, с иском не согласен.

Заместитель Буинского городского прокурора Республики Татарстан ФИО4 возражения на иск не заявлял.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: , д. Бик-Утеево, , является истец ФИО2

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 16-16-09/012/2007-099 от на основании: выписки из решения Бик-Утеевского Совета местного самоуправления Республики Татарстан от г.; государственного акта на право собственности на землю, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за от г.; технического паспорта с от г., выданного Межрайонным филиалом РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ.

В указанном жилом доме зарегистрирован: ФИО3

С 2022 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Судом установлено, что у ответчика ФИО3 имеется служебное жилое помещение по адресу: ; после выезда ответчика из спорного жилого помещения договор пользования спорным жилым домом сторонами не заключался. Доказательств наличия у ФИО3 оснований для проживания в жилом помещении по адресу: , д. Бик-Утеево, , материалы дела не содержат, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания утратившим право пользования ФИО3 спорным жилым помещением.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от г. N 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорным домом, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должны быть снят с регистрационного учета по адресу: , д. Бик-Утеево, .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , д. Бик-Утеево, .

Снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: , д. Бик-Утеево, .

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: , д. Бик-Утеево, .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Буинский городской суд РТ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .

Судья: Р.Р. Шамионов.

Копия верна: Судья - Р.Р. Шамионов.