№ 2-1387/2022 ~ М-1311/2022

14RS0019-01-2022-002151-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2022 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Желтышевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ООО "Жилищник" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

иск мотивирован тем, что ФИО1, является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Вместе с ним на регистрационном учете по этому жилью состоят также ФИО2 и ФИО3

Ответчики, проживая в указанной квартире, потребленные коммунальные услуги не оплачивают своевременно, в результате чего за период с 1 февраля 2021 г по 1 апреля 2022 образовалась задолженность в размере 139 667,96 руб.

С учетом этого истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность. А также просит взыскать с ответчиков и свои судебные расходы ввиду уплаты государственной пошлины, в размере 3 993,34 руб.

В судебном заседании представитель ООО "Жилищник", извещенного о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики, ФИО1, ФИО2, ФИО3, не явились. Считаются надлежаще извещенными.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе и выбор способа управления многоквартирным домом.Поэтому на общем собрании собственников помещений, находящихся в <адрес>, принят способ управления – управление управляющей организацией. После чего с УО ООО «Жилищник» был заключен договор управления многоквартирным домом от 1 декабря 2015 г.

Собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО1, что следует из выписки из Единого государственного реестра от 20 марта 2019г.

Согласно справке ООО «Жилремсервис» от 9 августа 2022года, по этому адресу также состоят на регистрационном учете, ФИО2, жена собственника жилья, и ФИО4, его родственница.

Из расчета истца следует задолженность ответчиков по коммунальным услугам в виде платы за содержание жилого помещения, включающие в себя работы по управлению многоквартирным домом, коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, образовавшейся по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 667,96 руб. И эту задолженность истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Поскольку указанные расчеты не опровергнуты, то учитываются судом.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит иск состоятельным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск удовлетворен в полном размере, то понесенные истцом расходы по услугам представителя подлежат возмещению в размере 3 993,34 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 327 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) в пользу ООО "Жилищник" (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам, образовавшуюся за период с период с 1 февраля 2021 г по 1 апреля 2022 г., в размере 139 667,96 руб. и возврат государственной пошлины в размере 3 993,34 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья

судья П.А. Софронов