Решение по делу № 2-19/2025 от 28.01.2025

УИД 22RS0061-01-2024-000647-32

Дело № 2-19/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 28 января 2025 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Завгородневой Ю.Н.,

при секретаре Зубковой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Еландинского сельского совета Целинного района Алтайского края, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, земельные участки сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО7 обратилась в суд с исковыми требованиями (с учетом их уточнения) к Администрации Еландинского сельского совета Целинного района Алтайского края о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей <дата>, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 16,8 га, земельная доля с оценкой 420,0 баллогектаров, в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (земли ТОО «Вега»), кадастровый <номер>; на 1/205 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, к юго-западу от <адрес>, кадастровый <номер>.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Бийского районного суда <адрес> от <дата> по делу <номер> установлен факт принятия наследства ФИО3 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери - ФИО1, умершей <дата>. Кроме того, установлен факт принятия наследства ФИО3 1/205 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, открывшегося после смерти матери ФИО1, и принятой последней после смерти супруга ФИО2, умершего <дата>. Также установлен факт принятия наследства ФИО3 1/205 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, открывшегося после смерти матери ФИО1

После вступления в законную силу вышеуказанного решения истец обратилась к нотариусу Целинного района Алтайского края ФИО8 с заявлением о принятии наследства ФИО1, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано.

Определением Целинного районного суда Алтайского края от 11.11.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец ФИО3, представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежаще извещенные о дате, месте и времени, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные заявления о признании исковых требований ФИО3 в полном объеме и о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации Еландинского сельсовета Целинного района Алтайского края, третье лицо нотариус Целинного нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, о причине неявки не уведомили, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Учитывая характер спорных правоотношений, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из содержания ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о заключении брака <номер> от <дата>, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с <дата>.

ФИО2, <дата> года рождения, умер в <адрес> <дата>. ФИО1, <дата> года рождения, умерла в <адрес> <дата>. Указанные обстоятельства также подтверждаются соответствующими записью акта о смерти и свидетельством о смерти.

При жизни ФИО2 на основании постановления администрации <адрес> <номер> от <дата>, архивной выписки из списка владельцев земельных долей сельскохозяйственных предприятий <адрес> (список пайщиков на землю по ТОО «Вега» Еландинская сельская администрация <адрес>), на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 16,8 га, земельная доля с оценкой 420,0 баллогектаров, расположенный по адресу: <номер>.

Из Выписки из ЕГРН от <дата> также следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/205 доля земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Дата регистрации права – <дата>.

До смерти супруги <данные изъяты> проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что усматривается из представленных суду администрацией Еландинского сельсовета <адрес> оригиналов похозяйственных книг с 1967 года.

Согласно справкам администрации Еландинского сельсовета <адрес> правоустанавливающих документов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, нет. <адрес> года постройки. Также дом и земельный участок по указанному адресу не состоят на балансе администрации Еландинского сельсовета <адрес>.

В соответствии с архивной справкой <номер> от <дата>, выданной архивным отделом администрации <адрес>, в документах архивного фонда «Отдела по управлению муниципальным имуществом <адрес>» «Журналы регистрации выданных договоров на передачу жилья в собственность» сведения о приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, отсутствуют. В алфавитной книге по регистрации выданных договоров на передачу жилья в собственность ФИО1 и ФИО2 не значатся.

Согласно Выписок из ЕГРН и уведомлений от <дата>, в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав, ограничений (обременения) на вышеуказанное жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют, также отсутствуют записи о регистрации права ФИО2 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 16,8 га, земельная доля с оценкой 420,0 баллогектаров, расположенный по адресу: <адрес>».

Вместе с тем, записями в лицевых счетах похозяйственных книг в отношении хозяйства П-вых подтверждается, что семья ФИО1 и ФИО2 постоянно проживала в доме общей площадью 42 кв.м, жилой площадью 34 кв.м по адресу: <адрес>, вели личное подсобное хозяйство, занимались разведением КРС, свиней, птицы, пчел, обрабатывали земельный участок, имели сад. В похозяйственных книгах жилой дом указан как постройка, являющаяся личной собственностью хозяйства. Владельцем поименована ФИО1

Кроме того, ФИО1 на основании постановления администрации Еландинского сельсовета <адрес> <номер> от <дата> также принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 3 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Следовательно, при жизни супруги П-вы государственную регистрацию прав на принадлежащее им имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, а также на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 16,8 га, земельная доля с оценкой 420,0 баллогектаров, расположенный по адресу<адрес>», не произвели.

Вместе с тем, отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Исходя из материалов наследственного дела <номер>, открытого <дата> к имуществу ФИО1, умершей <дата>, по заявлению наследника первой очереди ФИО3, и предоставленного суду нотариусом Целинного нотариального округа ФИО8, после смерти ФИО2 наследство приняла его супруга ФИО1, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из права на денежный вклад с причитающимися процентами, находящийся на хранении в филиале 06 Целинного отделения сберегательного банка РФ <номер>, права на компенсацию по остатку в сумме 1565 руб., начисленную на денежные средства, находящиеся на хранении в филиале 06 Целинного отделения сберегательного банка РФ <номер>, права на компенсацию по остатку в сумме 522,42 руб., начисленную на денежные средства, находящиеся на хранении в филиале 06 Целинного отделения сберегательного банка РФ <номер>.

Поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд признает, что ФИО1 приняла наследство после смерти супруга, в том числе в виде вышеназванных жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, и земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 16,8 га, земельная доля с оценкой 420,0 баллогектаров, расположенного по адресу: ТОО «Вега».

При жизни ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками при нем по адресу: <адрес>, дочери ФИО3, которая в установленный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При этом судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО1, кроме истца ФИО3 являются ее дочери: ФИО4, ФИО5 и ФИО6, которые на наследство, оставшееся после смерти матери не претендуют, о чем ими поданы письменные заявления.

Вышеуказанные обстоятельства ранее были установлены решением Бийского районного суда Алтайского края от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по делу <номер>, которым установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей <дата>, в связи с чем, повторному доказыванию не подлежат.

Названным решением суда был, в том числе, установлен факт принятия ФИО3 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; 1/205 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> кадастровый <номер>; 1/205 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

При этом суд отмечает, что проживание в настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>, ФИО4 (согласно справке администрации Еландинского сельсовета <адрес>) имеет место с согласия наследника, принявшего наследство, ФИО3, которая таким образом распорядилась наследственным имуществом, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

С учетом изложенного, поскольку истец ФИО3 в силу ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, распорядилась наследственным имуществом, предприняла меры по его сохранению, а другие наследники равной очереди на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1 не претендуют, иных наследников судом не установлено, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей <дата>, на:

- жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 16,8 га, земельная доля с оценкой 420,0 баллогектаров, в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый <номер>;

- 1/205 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый <номер>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Еландинского сельского совета Целинного района Алтайского края, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения (<номер>), право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей <дата>, на

- жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подписано

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2025 года.