Дело №2-834/2023
УИД 14RS0014-01-2023-001025-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленск 02 октября 2023 г.
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Поповой Л.И., при секретаре Усатовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
с участием истца ФИО1, помощника прокурора Сулуковой А.В.,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик, ФИО2) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Ленск [АДРЕС], мотивируя тем, что в ее собственности находится указанное жилое помещение. С 22 апреля 2022 г. в качестве жильца зарегистрировала ФИО2, однако с 20 августа 2022 г. ответчик выехал на постоянное место жительства в [АДРЕС], в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по уплате коммунальных услуг не исполняет. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
К участию в деле в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен прокурор Ленского района Республики Саха (Якутия).
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что она познакомилась с ответчиком, совместно проживали около трех месяцев, в указанный период зарегистрировала его в своей квартире, позже узнала о том, что [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. В августе 2022 г. он добровольно выехал из ее квартиры, однако выписаться из квартиры истца не желает, прошло более года как не выписывается из квартиры. Членом ее семьи не является, при этом она несет расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества прописанных лиц.
Прокурор полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В судебное заседание ответчик в суд не явился, участие не принимал по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по последнему известному месту проживания.
В соответствии со статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании статьи 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, жилое помещение по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], находится в долевой собственности ФИО1 и [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] по ___ каждого, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВ России по Ленскому району по указанному адресу с 20 апреля 2022 г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Ответчик членом семьи Л-ных не является, такие сведения в материалах дела отсутствуют.
Соглашение между сторонами о сохранении пользования спорным жилым помещением не заключалось, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не принимает.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Л., которая суду пояснила, что является соседкой истца, проживает в соседней квартире. Ответчика видела, встречалась с ним, пока последний проживал с истцом, однако в августе 2022 г. ответчик куда то уходил с рюкзаком. Потом она настряпала пирожков, хотела угостить соседей, взяла ключ от квартиры истца (он хранился у них), зашла в квартиру и увидела, что некоторых вещей нет, шкафы пустые, позвонила истцу, они пришли к выводу, что ответчик съехал, с тех пор его не видела в доме.
Свидетель Р. суду пояснила, что является соседкой истца, проживает в соседней квартире. ответчика видела раньше, но когда истец уехала в отпуск к маме, ФИО2 остался один в квартире. Потом он уехал и больше его не видели, прошло больше года. Его выезд был добровольный, он оставался в квартире, когда истец уехала в отпуск. Помнит, что настряпали пирожки, хотели угостить его, но узнали, что он уехал.
Истец суду пояснила, что ответчик [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями, представленными по запросу суда, согласно которым ФИО2 является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС].
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, не несет бремя его содержания, спорная квартира, в которой зарегистрирован ответчик, не является его местом жительства, однако последний сохраняет регистрацию по указанному адресу.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения, является злоупотреблением правом со стороны ответчика, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Исковые требования о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку снятие с регистрационного учета граждан не входит в компетенцию суда, а является обязанностью соответствующих органов по вопросам миграции в силу закона на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).
При таких обстоятельствах, иск подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 198 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] удовлетворить частично.
Признать ФИО2, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].
В остальной части отказать.
Решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Л.И. Попова
Копия верна
Судья Л.И. Попова
Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2023 г.
Подлинник судебного акта хранится в материалах дела № 2-834/2023 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия).