УИД 23RS0024-01-2022-002368-71

К делу № 2-1661/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «06» июля 2022 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ляха Д.Г.,

при секретаре Малиеве Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Крымского городского поселения Крымского района к ФИО2 о приведении земельного участка в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крымского городского поселения Крымского района обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о приведении земельного участка в первоначальное состояние.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором аренды земельного участка № от 13.09.2021 года, администрацией Крымского городского поселения Крымского района предоставлен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 8 096 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, , с видом разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, категории земель – земли населённых пунктов. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса РФ). Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса РФ). Так, согласно пункта № 4.1.17. договора аренды земельного участка № от 13.09.2021 года на арендатора возложена обязанность недопущения строительства новых объектов, реконструкции существующих до разработки и утверждения в установленном порядке проектной документации, ее согласования, проведения экспертиз, а также до оформления разрешения на строительство. ФИО2 обращался в адрес истца за выдачей разрешения на строительство объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: , но получил отказ от 01.12.2021 года за №, который до настоящего времени в установленном законом порядке арендатор ФИО2 не обжаловал. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № администрацией Крымского городского поселения Крымского района сообщено арендатору ФИО2 о необходимости приостановки строительных работ на вышеуказанном земельном участке до получения разрешительной документации, то есть о необходимости соблюдения пункта № ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного договора аренды. 20.05.2022 года сотрудниками администрации Крымского городского поселения Крымского района произведен осмотр вышеуказанного земельного участка, в ходе которого установлено ведение работ по устройству фундамента, а именно вырыт котлован, установлена арматура. То есть законные требования администрации Крымского городского поселения Крымского района ответчиком исполнены не были. Статья 42 Земельного кодекса РФ обязывает собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Согласно ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. На требование администрации о приостановлении работ и освобождении земельного участка от объекта незавершенного строительства – фундамента ответчиком в добровольном порядке не исполняются, объект незавершенного строительства не демонтирован, работы продолжаются вестись, земельный участок в первоначальное состояние не приведен, что и послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

На основании изложенного, просит суд:

- обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: , привести арендованный земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №, в первоначальное состояние, путем демонтажа (сноса) возведенного строения – фундамента своими силами и за собственный счет в течении одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда;

- на основании ст. 333.37 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.

Представитель истца – администрации Крымского городского поселения Крымского района в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом извещен. 06.07.2022 года в суд от представителя администрации – ФИО1, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, с направлением копии решения суда в адрес администрации, при этом, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения. Составу суда доверяет, отводов не имеет. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца – администрации Крымского городского поселения Крымского района.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен судебной повесткой. 06.07.2022 года в суд от ответчика ФИО2 поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района признаёт в полном объёме, при этом, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему ясны и понятны. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в вязи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.

В соответствии с абзацем 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 300 (триста) рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих местных налогов, устанавливаемых представительными органами муниципальных районов в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах: государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей с зачислением в бюджет муниципального образования Крымский район, в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района к ФИО2 о приведении земельного участка в первоначальное состояние – удовлетворить в полном объёме.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Российская Федерация, , привести арендованный земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №, в первоначальное состояние, путем демонтажа (сноса) возведенного строения – фундамента своими силами и за собственный счет в течении одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей с зачислением в бюджет муниципального образования Крымский район Краснодарского края.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 06.07.2022 года.

Судья: подпись.