РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4259/22 по иску ФИО1, в лице опекуна фио, к ФИО2 о признании утратившим право пользования, жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице опекуна фио, действующей на основании постановления Администрации адрес от 06.02.2020г. №86 «Об установлении опеки на безвозмездной основе и назначении фио опекуном несовершеннолетнего фио, паспортные данные, исполняющим обязанности безвозмездно», обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что Истец зарегистрирован и проживает в квартире, находящейся по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик.

Фактически ответчик в указанной квартире не проживает и никогда не проживал, его вещей нет, он не несет бремени содержания квартиры, не оплачивает коммунальные услуги.

Вместе с тем регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещался в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, позицию по делу не представил.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо физически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»).

Учитывая, что судебные извещения направлено по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, то они в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ считаются полученными адресатом.

Третьи лица ДГИ адрес, ГБУ «Жилищник адрес», Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес своих представителей в судебное заседание не направили, извещались в установленном законом порядке.

В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Администрации адрес от 06.02.2020г. №86 «Об установлении опеки на безвозмездной основе и назначении фио опекуном несовершеннолетнего фио, паспортные данные, исполняющим обязанности безвозмездно» фио, паспортные данные, назначена опекуном фио, паспортные данные, сроком до совершеннолетия.

ФИО1 зарегистрирован в муниципальной трехкомнатной квартире площадью жилого помещения 57,0 кв. м, расположенной по адресу: адрес.

В настоящее время, помимо истца, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги, ЕЖД по состоянию на 22.06.2022 г.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Кунцевского районного суда адрес от 22 июня 2022 г. по гражданскому делу № 2-2145/21, вступившим в законную силу, установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено фио по ордеру 017309 серия 69 от 17.07.1969г., выданному Киевским РИК, что подтверждается ЕЖД по состоянию на 22.06.2022 г., представленным в материалы.

Указанное жилое помещение для проживания в нем, было предоставлено фио (нанимателю) в бессрочное владение и пользование, свободное от прав и иных лиц и находящееся в собственности адрес.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик не проживает в квартире длительное время, своих вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, за техническим состоянием квартиры не следит, не исполняет иные обязанности, предусмотренные договором социального найма, ответчик не использует спорную квартиру по назначению. Ответчик на протяжении длительного времени в спорную квартиру вселиться не пытается, со стороны истца в лице опекуна, никаких препятствий к осуществлению ответчиком своего права на вселение в указанную квартиру учинено не было.

Сложившееся положение не устраивает истца, поскольку ответчик не использует спорную квартиру по назначению, фактически не проживает в ней, свою долю оплаты за наем и коммунальные услуги он не вносит и бремя по содержанию спорной квартиры не разделяет, коммунальные платежи и иные расходы по эксплуатации спорной квартиры несет опекун самостоятельно, общего хозяйства стороны не ведут.

Между тем, истец в лице опекуна не может беспрепятственно осуществлять права пользования жилым помещением, поскольку в спорной жилом помещении остается зарегистрированным ответчик, длительное отсутствие которого связано носит добровольный и постоянный характер, и свидетельствует о нежелании сохранить за собой права и обязанности пользователя этим жилым помещением в рамках договора социального найма, каких-либо соглашений по пользованию спорной квартирой сторонами не заключалось. Доказательств обратного не представлено.

В ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять:

- по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое его отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании фио утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Согласно п.31 абз. е) Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, в лице опекуна фио, к ФИО2 о признании утратившим право пользования, жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта фио Армета Николаевича из жилого помещения: Квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 12 сентября 2022