Дело № 2-456/2025

42RS0016-01-2024-005513-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Мухиной И.Г.,

При секретаре Краевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

08 апреля 2025 года

гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ г. Новокузнецка» к Администрации г. Новокузнецка о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу о взыскании задолженности за жилищные услуги. Просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность за период с 01.01.2020 по 30.04.2023 в размере 1096,92 руб., 2355,97 руб. с ДД.ММ.ГГГГ-по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5370,12 руб., пени 2257,98 руб. и расходы по уплате госпошлины 626,91 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» является управляющей организацией, осуществляет свою деятельность согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного собственниками помещения жилого многоквартирного дома по адресу <адрес> организацией ООО «УРСАДОМ», которая прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО УК «ЖКХ <адрес>», согласно ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «ЖКХ <адрес>» осуществляет жилищные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. По адресу <адрес>, собственником которого являлся Р.А.А., числится задолженность по оплате жку, которая составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1096,92 руб., 2355,97 руб. с ДД.ММ.ГГГГ-по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5370,12 руб., пени 2257,98 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечен надлежащий ответчик Администрация <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, истцом были уточнены исковые требования, согласно которым, просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность за жилищные услуги расположенного по адресу <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1096,92 руб., 2355,97 руб. с ДД.ММ.ГГГГ-по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5370,12 руб., пени 2257,98 руб. и расходы по уплате госпошлины 626,91 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика не явился, возражения не представил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) следует, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст.56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 14 части 2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158) имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании").

Установлено, что собственником жилого помещения по адресу г.<адрес> являлся Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р, что следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на указанную дату не зарегистрирован.

Р.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

Из Реестра наследственных дел следует, что после смерти Р.А.А. наследственные дела не открывались.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления) с момента открытия наследства. С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Приняв во внимание, что прежний собственник жилого помещения умер в 2023 году, наследственное дело в отношении его имущества не открывалось и сведений о принятии оставшегося после его смерти наследства не имеется, суд приходит к выводу, что квартира является выморочным имуществом, которое перешло в собственность муниципального образования города Новокузнецка.

Муниципальное образование, являясь собственником выморочного имущества с момента открытия наследства, с этого момента обязано нести бремя содержания жилого помещения, соответственно, исковые требования, заявленные о взыскании задолженности по электроэнергии за спорное жилое помещение, подлежат удовлетворению к ответчику Администрации г.Новокузнецка как собственника жилого помещения (Новокузнецкий городской округ в лице Администрации г.Новокузнецка).

ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» является управляющей организацией, осуществляет свою деятельность согласно договора от 01.05.2015, заключенного собственниками помещения жилого многоквартирного дома по адресу <адрес> организацией ООО «УРСАДОМ», которая прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка», согласно ЕГРЮЛ от 06.04.2023. ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» осуществляет жилищные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. По адресу <адрес>, собственником которого являлся Р.А.А., числится задолженность по оплате жилищных услуг, которая составляет за период с 01.01.2020 по 30.04.2023 в размере 1096,92 руб., 2355,97 руб. с 01.05.2023-по 29.02.2024 в размере 5370,12 руб., пени 2257,98 руб.

Начисление и обработку платежей производит ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» в соответствии с договором от 01.05.2015.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что по адресу <адрес> соответствии с установленными тарифами за период за период с 01.01.2020 по 30.04.2023 в размере 1096,92 руб., 2355,97 руб. с 01.05.2023-по 29.02.2024 в размере 5370,12 руб., пени 2257,98 руб.

Представителем ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, заявлены требования в пределах срока исковой давности, а также о снижении суммы пени, свой расчет не представлен, а также доказательств оплаты задолженности. Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, с них подлежит взысканию пеня. Истец предоставлен расчет задолженности с учетом заявленного срока исковой давности за период с 05.07.2021 по 30.04.2023. Разрешая данное ходатайство суд приход к выводу о применении ст.333 ГПК РФ. Соответственно, в указанной части исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию задолженность подлежит частичному взысканию с ответчика Администрации г.Новокузнецка.

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлены платежное поручение, согласно которому ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» уплачена госпошлина в сумме 626,91 руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить, что квартира по адресу <адрес> является выморочным имуществом после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Взыскать Администрации г.Новокузнецка (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» (ИНН <***>) за счет и в пределах стоимости выморочного имущества задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес> за период с 05.07.2021 по 30.04.2023 в размере 9363,96 рублей, пени 1000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 414,56 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 09.04.2025.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина