Решение

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лоскутовой А.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а-2246/22 по административному исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве к судебному приставу-исполнителю МОСП по ОИПНХ ГУ ФССП России по адрес фио, ГУ ФССП России по адрес о прекращении исполнительного производства,-

Установил:

Представитель административного истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управления Росреестра по Москве) по доверенности фио обратился в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю МОСП по ОИПНХ ГУ ФССП России по адрес фио о прекращении исполнительного производства, возбужденное на основании исполнительного листа серия ФС № 029830770 от 27.10.2020 г.

В обоснование заявленные требований представитель административного истца указал, что решением Троицкого районного суда адрес от 13.12.2019 по делу № 2а-178/19 удовлетворены требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление). Решением суда признано незаконным решение Управления от 25.11.2019 № 77/005/210/2019-4725 об отказе в государственном кадастровом учете, а также возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права собственности фио на долю в объекте незавершенного строительства расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, в виде квартиры № 8, общей площадью 43,7 кв.м в незавершенном строительством доме. Определением Московского городского суда от 10.09.2020 решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Управления без удовлетворения. Троицким районным судом адрес по делу № 2а-178/2019 выдан исполнительный лист от 27.10.2020 № ФС 029830770. На основании указанного исполнительного листа судебным приставом- исполнителем МОСП по ОИПНХ ГУ ФССП по Москве фио возбуждено исполнительное производство № 97173/20/77039-ИП. В рамках исполнительного производства в адрес Управления поступили постановление от 01.12.2020 о возбуждении исполнительного производства, уведомление и требования об исполнение исполнительного документа (исх. от 02.02.2021 № 77039/21/8756; исх. от 25.02.2021 № 77039/21/36812; исх. от 23.03.2021 № 77039/21/52038; исх. от 02.05.2021 № 77039/21/74679; исх. от 21.06.2021 № 77039/21/106221; исх. от 19.07.2021 № 77039/21/120606; исх. от 02.09.2021 № 77039/21/129011). По результатам рассмотрения постановления уведомления и требований письмами от 08.04.2021 исх. № 11-2546/2021; от 22.04.2021 исх. № 9646/2021; от 22.07.2021 исх. № 17567/2021; от 28.07.2012 исх. № 18184/2021; от 12.11.2021 исх. № 27496/2021; судебный пристав - исполнитель уведомлен о невозможности исполнения решения. Указанный в решении объект незавершенного строительства является объектом общей долевой собственности, однако сведений о доле в праве в виде правильной дроби в объекте незавершенного строительства не указано. В ЕГРН сведения об объекте незавершенного строительства расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, отсутствуют. Ввиду того, что объект не достроен, при этом законом не предусмотрено возникновение общей долевой собственности на незавершенное строительством здание, судебный акт является неисполнимым, а возбужденное исполнительное производство подлежит прекращению.

Представитель административного истца Управления Росреестра по Москве по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила административные исковые требования удовлетворить.

Административные ответчики судебный пристав-исполнитель МОСП по ОИПНХ ГУ ФССП России по адрес фио и представитель ГУ ФССП России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражения по существу заявленных административных исковых требований не представили.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 150 КАС РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя административного истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии со ст. 12 ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на территории всей Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу положений статьи 2 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. Правильным исполнением судебных актов в смысле приведенной нормы является исполнение судебного акта в строгом соответствии с вынесенным по делу решением, на основании которого был выдан исполнительный документ и возбуждено исполнительное производство.

Как установлено пунктом 1 статьи 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исполнительное производство может быть прекращено судом в случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве.

Пунктом 2 части 1 статьи 43 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что исполнительное производство прекращается судом в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).

По смыслу указанной статьи, прекращение исполнительного производства допускается в случае возникновения на стадии исполнительного производства объективных и неустранимых обстоятельств, делающих невозможным дальнейшее принудительное исполнение требований исполнительного документа.

Таким образом, для прекращения исполнительного производства должен быть установлен факт возникновения реальной утраты возможности исполнения исполнительного документа и отсутствие возможности его исполнения любыми способами.

В судебном заседании установлено, что решением Троицкого районного суда адрес от 13.12.2019 г. по делу № 2а-178/19 признано незаконным решение Управления от 25.11,2019 № 77/005/210/2019-4725 об отказе в государственном кадастровом учете, на Управление возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на долю в объекте незавершенного строительства расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, в виде квартиры № 8, общей площадью 43,7 кв.м в незавершенном строительством доме.

Определением Московского городского суда от 10.09.2020 г. вышеуказанное решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Управления - без удовлетворения.

Троицким районным судом адрес по делу № 2а-178/2019 выдан исполнительный лист серия ФС № 029830770 от 27.10.2020 г.

На основании указанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем МОСП по ОИПНХ ГУ ФССП по Москве фио 01.12.2020 г. возбуждено исполнительное производство № 97173/20/77039-ИП. (л.д. 9-10)

В рамках исполнительного производства в адрес административного истца судебным приставом-исполнителем неоднократно направлялись требования об исполнении исполнительного документа и уведомления исх. от 02.02.2021 г. № 77039/21/8756; исх. от 25.02.2021 г. № 77039/21/36812; исх. от 23.03.2021 г. № 77039/21/52038; исх. от 02.05.2021 г. № 77039/21/74679; исх. от 21.06.2021 г. № 77039/21/106221; исх. от 19.07.2021 г. № 77039/21/120606; исх. от 02.09.2021 г. № 77039/21/129011. (л.д. 11,12,13,14,15,16-17,18)

По результатам рассмотрения уведомления и требований письмами от 08.04.2021 исх. № 11-2546/2021; от 22.04.2021 исх. № 9646/2021; от 22.07.2021 исх. № 17567/2021; от 28.07.2012 исх. № 18184/2021; от 12.11.2021 исх. № 27496/2021 судебный пристав-исполнитель уведомлен о невозможности исполнения решения Троицкого районного суда адрес по делу № 2а-178/19. (л.д. 19-20,21-23,24-25,26-27,28)

Из ответов регистрирующего органа следует, что в соответствии с п. 10 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации объектом капитального строительства являются здание, строение, сооружение объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Учитывая изложенное, квартира не может являться объектом незавершенного строительства.

В данном случае объектом незавершенного строительства является нежилое здание, которое является самостоятельным объектом права. Регистрация прав на его составные части в виде конкретных объектов недвижимости не предусмотрена действующим законодательством.

Вместе с тем объект незавершенного строительства является объектом общей долевой собственности.

Согласно п. 49 порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, если объект находится в общей долевой собственности, в записи о вещном праве в виде правильной простой дроби указывается размер доли в праве.

Однако в представленном на регистрацию судебном акте не содержится записи о доле в праве в виде правильной дроби в объекте незавершенного строительства по указанному адресу.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в частности из: реестра объектов недвижимости и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в силу объективно существующих обстоятельств утрачена возможность исполнения Управлением Росреестра по Москве требований исполнительного документа, обязывающего совершить определенные действия по государственной регистрации права ФИО1 на долю в объекте незавершенного строительства – квартиру № 8 общей площадью 43,7 кв.м. по адресу: адрес, вблизи адрес.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявление о прекращения исполнительного производства на основании п. 2 ч. 1 ст. 43 Федерального закона "Об исполнительном производстве" является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 177, 180 КАС РФ, суд,-

Решил:

Административное исковое заявление удовлетворить.

Прекратить исполнительное производство № 97173/20/77039-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серия ФС № 029830770 от 27.10.2020 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Е. Лоскутова