УИД 45RS0024-01-2022-000394-11
№ 2-437/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
при секретаре Пановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 4 августа 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Щучанский районный суд Курганской области с иском к ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что его родители - ФИО4, № года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его бабушка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись участниками договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, родителей и бабушки в настоящее время нет в живых. Его мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, бабушка ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти его отец - ФИО2 фактически вступил в наследство, к нотариусу он не обращался и наследственное дело не заводилось. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5 После смерти отца он обратился к нотариусу Щучанского нотариального округа ФИО7 с заявлением о вступлении в права наследства, который при анализе представленных документов выявил, что в свидетельстве о рождении его отца в графе «мать» данные его бабушки указаны «Иванова Мария Филипповна», а не ФИО6, как значится в договоре приватизации и в свидетельстве о смерти бабушки. В паспорте фамилия бабушки значилась также ФИО6. Ранее вопрос о разночтении фамилии его бабушки не возникал, так как отец не обращался за открытием наследства. Он всегда полагал, что у его бабушки фамилия «ФИО6». Каких-либо данных о том, что бабушка имела фамилию «Иванова» у них не имеется. Письменных доказательств также не имеется. При обращении в органы ЗАГС им не было представлено доказательств того, что фамилия их бабушки «Иванова», данными по фамилии их бабушки «Иванова» органы ЗАГС не располагают. Ему пришлось обратиться в судебные органы для установления факта родственных отношений, решения еще не принято. Вместе с тем, срок для принятия наследства у нотариуса им уже пропущен. Кроме того, при анализе документов выяснилось, что в договоре приватизации не указан точный адрес недвижимости, и свидетельство о праве собственности на земельный участок отсутствует. Нотариус рекомендовал ему обратиться в суд за признанием права на наследственное имущество. Его родителям и бабушке принадлежала , а также земельный участок по указанному адресу. Оригиналов правоустанавливающих документов на земельный участок у него не имеется, имеется только копия свидетельства. Квартира и земельный участок состоят на кадастровом учете и им присвоены кадастровые номера. После смерти отца он фактически принял наследство и принял все меры к его сохранности. Квартира и земельный участок находятся под его присмотром. Так как иным образом он не может оформить права на квартиру и земельный участок в виду отсутствия документов и выявленных разночтений, он вынужден обратиться в суд.
Просил установить факт принятия наследства в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: Россия, , открывшегося после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 39,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: . Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддерживал, по существу дал пояснения согласно изложенным в иске доводам.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признавал в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление, указывал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) квартира № 1, расположенная по адресу: , стоит на кадастровом учете, кадастровый №, общая площадь 39,0 кв.м., право не зарегистрировано. Земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: , стоит на кадастровом учете, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в незарегистрированных правах числится ФИО5 Здание, в котором расположена квартира № 1, стоит на кадастровом учете, кадастровый №, общая площадь 78,0 кв.м., назначение жилое.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22.06.1993 года, Товарищество «Каясановское» в лице Щучанского районного комитета по управлению имуществом в порядке приватизации безвозмездно передал в совместную собственность ФИО4, ФИО5, ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: . Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов 25.06.1993, учтен в похозяйственной книге №, стр. №, лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ год в Администрации Майковского сельсовета, и в БТИ 25.06.1993.
Данный договор недействительным в установленном законом порядке не признавался.
Вступившим в законную силу решением Щучанского районного суда Курганской области от 29.06.2022, установлен факт родственных отношений, что ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась бабушкой ФИО1
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным Администрацией Майковского сельсовета Щучанского района, регистрационная запись № от 19.04.2010 года и справке Администрации Майковского сельсовета Щучанского района Курганской области выданной 15.06.2022 за №, ФИО5 является собственником земельного участка общей площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: , с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) , расположенная по адресу: , имеет кадастровый №, общая площадь 39 кв.м., право не зарегистрировано. Земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: , имеет кадастровый №, стоит на кадастровом учете, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в незарегистрированных правах числится ФИО5 Здание, в котором расположена квартира № 1, стоит на кадастровом учете, кадастровый №, общая площадь 78,0 кв.м., назначение жилое.
Таким образом, суд приходит к выводу, что правообладателями спорной квартиры, расположенной по адресу: , являлись ФИО4, ФИО5, ФИО6 Правообладателем земельного участка, расположенного по этому же адресу является ФИО5
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.
Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являются внуками и сыновьями умерших, единственными наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5
В материалах дела имеется нотариально заверенное заявление ФИО3 от 03.03.2022, которым он отказался по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства после смерти ФИО5
Иных наследников первой очереди по закону или наследников по завещанию судом не установлено.
Согласно информации представленной нотариусом Щучанского нотариального округа Курганской области ФИО7 от 14.07.2022 №, имеется наследственное дело №, которое было заведено на основании заявления о выдаче постановления на достойные похороны наследодателя, открытое к имуществу ФИО5, умершего 11.11.2021 года, наследники с заявлением о вступлении в наследство не обращались.
Таким образом, что поскольку истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО5, принял меры к сохранности спорного недвижимого имущества, несет все расходы по их содержанию, то суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство оставшееся после смерти отца ФИО5, умершего 11.11.2021 года, в том числе на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Российская Федерация, .
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1 наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: .
Признать за ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ; место рождения: ; паспорт ДД.ММ.ГГГГ, выдан ТП УФМС России по Курганской области в Щучанском районе ДД.ММ.ГГГГ; место регистрации: ) право собственности на квартиру, общей площадью 39 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: .
Прекратить право собственности ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: .
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Судья Е.А. Макарова