Дело № 2-4013/2022

УИД 74RS0003-01-2022-003390-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года город Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе: председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к ФИО3, АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», просили определить порядок и размер участия в оплате задолженности за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу <адрес>, равной 100% с ответчика ФИО3

В обоснование иска, указано, что спорное жилое помещение по адресу <адрес> находилось в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 по ? доле каждого. Судебными актами с истцов взыскивалась задолженность по оплате услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. Поскольку между сторонами нет соглашения о добровольном распределении задолженности по оплате коммунальных услуг, истец просит возложить ответственность по оплате задолженности на ответчика.

Истцы ФИО1 ФИО2, извещены надлежащим образом, в судбеное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчики АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ» извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО6 в судебном заседании возражал против исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ООО «ЖЭУ-27» извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

В суде установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> находится в собственности, что подтверждается Выпиской ЕГРН

В спорной квартире были зарегистрированы ФИО1 – истец, ФИО3 – ответчик, ФИО5 – сын ответчика

Оплата за услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению начислялись единым счётом на имя истца ФИО1, у которой имеется задолженность по оплате обязательных платежей, что не оспаривалось другими лицами, участвующими в деле, и подтверждается материалами дела.

Во внесудебном порядке соглашение об оплате за жильё и коммунальные услуги между сторонами по делу не достигнуто. Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Установив указанные обстоятельства, учитывая, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги образовалась за период с марта 2015 года по апрель 2022 года, при этом до момента определения между сособственниками порядка и размера участия каждого из сособственников в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры ФИО1, ФИО3 и ФИО5 несли солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем суд пришел к выводу, что исковые требования истцов не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая, что квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из сособственников квартиры не был определен ни в судебном порядке, ни добровольно между сособственниками, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из сособственников является солидарной, оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется.

Права ФИО1 в части указания суммы долга на ее лицевом счете, ее права не нарушает, так как такая задолженность в отношении квартиры имеется. Истец вправе защищать свои права иным образом, в том числе и путем предъявления иска к другим сособственникам, в случае оплаты им всей задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «15» декабря 2022 года

Председательствующий