47RS0009-01-2025-000130-44 Дело №2-1271/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кировск
Ленинградская область 6 августа 2025 года
Кировский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Матвейчука А.В.
с участием истца ФИО1,
при секретаре судебного заседания Палкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, ФИО2, в котором после неоднократного уточнения исковых требований окончательно просила:
- включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего 23 декабря 2021 года, жилой дом площадью 54,7 кв.м. по адресу: <адрес>
- признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования;
- признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 719 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является дочерью и единственным наследником ФИО, умершего 23 декабря 2021 года. После смерти наследодателя открылось наследство в виде названного жилого дома. Между тем, указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус лишен возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону.
По мнению истца, жилой дом подлежит включению в наследственную массу ФИО с признанием за ней права собственности в порядке наследования.
Кроме того, жилой дом был построен в 1972 году, расположен на земельном участке площадью 719 кв.м. Данным участком пользовался наследодатель, а также истец после его смерти. Соседние участки поставлены на кадастровый учет, право собственности на них зарегистрировано в установленном законом порядке, тогда как спорный участок отмежеван только в 2024 года. Спора по границам не имеется, в связи с чем ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований (том 1 л.д. 4-6, 88-90, 216-217, том 2 л.д. 23-24).
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчики администрация муниципального образования Синявинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, ФИО2, третьи лица администрация Кировского муниципального района Ленинградской области, Управление Росреестра по Ленинградской области, СНТ «Ладога» Московского района, нотариус ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
В отзыве на исковое заявление ответчик ФИО2 полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению (том 2 л.д. 40).
Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о проведении судебного заседания в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.1110 ГК РФпри наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1111 ГК РФнаследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст.1152 ГК РФ«Для приобретения наследства наследник должен его принять...». Частью второй данной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст.1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1154 ГК РФнаследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9).
В ходе рассмотрения спора установлено, что 23 декабря 2021 года умер ФИО
После его смерти нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3 открыто наследственное дело №, из которого следует, что в установленный законом срок 3 февраля 2022 года с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – ФИО1 Супруга ФИО2 от причитающегося наследства и его долей отказалась (том 1 л.д. 155, 157).
Таким образом, истец является единственным наследником после смерти ФИО., принявшим наследство.
Из материалов дела следует, что при жизни наследодателю принадлежал жилой дом площадью 54,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Установленные судом обстоятельства позволяют прийти к выводу, что после смерти ФИО. открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, следовательно, данное имущество входит в наследственную массу.
Приняв наследство, истец стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства.
При этом ФИО являлся пользователем земельного участка № по вышеуказанному адресу. Согласно справке СНТ «Ладога» Московского района задолженности по оплате взносов по данному участке нет. Земельный участок, составляющий территорию СНТ «Ладога» согласно планировки коллективного сада Московского района 1996 года площадью 600 кв.м не приватизирован. Площадь участка уточняется при межевании (том 1 л.д. 63).
Согласно ч. 1 ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 4 ст.1152 ГК РФпредусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.
Поскольку прав истца на указанные объекты недвижимости ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, в ходе судебного разбирательства было установлено, что истец вступила в наследство, открывшееся после смерти отца, супруга наследодателя наследство не принимала, на него не претендует и оформлять свои наследственные права не желает, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ФИО1 правасобственностинаспорный жилой дом в порядке наследования. На основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗемельногокодексаРоссийской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗемельногокодексаРоссийской Федерации. В силу изложенного следует признать обоснованным и требование истца о признании за ней права собственности на земельный участок.
Для образования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уточнения местоположения его границ и площади, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.
В результате выполненных работ кадастровым инженером ФИО был выдан межевой план от 24 октября 2024 года.
Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка составила 719 кв.м., земельный участок образован из земель неразграниченной государственной собственности – СНТ «Ладога» Московского района.
В процессе проведения кадастровых работ границы земельного участка определялись методом спутниковых геодезических измерений на основании выкопировки из Генерального плана СНТ «Ладога», карточки «План земельного участка», геодезической съемки, выполненной в рамках выполнения договора № от 27 сентября 2024 года, 5 октября 2024 года геодезической группой компании ООО «МОЯ ЗЕМЛЯ».
Согласно части 3 статьи6 Земельного кодексаРоссийской Федерации,земельныйучастоккак объект правасобственностии иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ст.11.1 Земельного кодексаРФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В силу ч. 2 п. 7 ст.36ЗК РФ местоположениеграницземельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположениеграницземельного участка определяется с учетом красных линий, местоположенияграницсмежных земельных участков (при их наличии), естественныхграницземельного участка.
Согласно ст.70 Земельного кодексаРФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу части 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.
Таким образом, описаниеграницземельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определитьземельныйучастокв качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку участвовать в гражданском обороте.
На основании статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположениеграницземельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек такихграниц, то есть точек изменения описанияграницземельного участка и деления их на части (часть 8).
Согласно ч.2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В силу ст.ст. 7,8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположенияграницземельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с ч.4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка.
Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположенияграницземельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Из материалов дела усматривается, что спор по границам земельного участка отсутствует.
Разрешая данный спор, руководствуясь положениями ст.ст.209,301,304 ГК РФ, ст.11,15,60 Земельного кодексаРФ, ст.ст.1, 5, 8, 14, 22, 43, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исследовав доказательств по делу, принимая во внимание, что входе судебного разбирательства ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 к администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего 23 декабря 2021 года, жилой дом площадью 54,7 кв.м. по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, гражданкой РФ, пол: женский, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом площадью 54,7 кв.м., 1972 года постройки, по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, гражданкой РФ, пол: женский, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью 719 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Матвейчук
Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2025 года