72RS0025-01-2024-011146-39Дело № 2-742/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень
28 июля 2025 года
Центральный районный суд города Тюмени
в составе председательствующего судьи Меляковой Н.В.,
при секретаре Никоновой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-742/2025 по исковому заявлению ООО «Тюменское экологическое объединение» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Тюменское экологическое объединение» обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит взыскать с:
ФИО1 (доля в праве ?) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 654 рубля 72 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 7 493 31 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 987 рублей 70 копеек.
ФИО2 (доля в праве ? ) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 654 рубля 72 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 7 493 31 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 987 рублей 70 копеек.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми отходами.
К участию в деле были привлечено третье лицо ФИО3, третье лицо ГЖИ ТО.
ФИО2, ФИО1 обратились со встречным исковым заявлением к ООО «Тюменское экологическое объединение» о взыскании неустойки за недопоставку ЖКУ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1% от суммы 122 310 рублей 28 копеек за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ на день вынесения судебного решения, компенсации морального вреда. Требования мотивированы тем, что истцы надлежащим образом исполняют права и обязанности собственников жилого помещения, однако ответчик не исполняются услуги по обращения с ТКО.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала, встречный иск не признала.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признали, указали, что они не нарушали требования действующего законодательства, не регистрировали у себя в квартире иностранных граждан. Встречные исковые требования поддержали.
После перерыва стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом.
Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом уточнения, встречные исковые требования не подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 5 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Статья 1 Федерального закона от 24 июня 1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" устанавливает, что твердые коммунальные отходы - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам, также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.
Из смысла указанных норм следует, что собственник жилого дома обязан, в том числе и оплачивать услуги по вывозу и утилизации ТКО.
Отсутствие заключенного в письменной форме договора об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, не исключает обязанность собственника твердых бытовых отходов производить оплату коммунальных услуг, что следует из положений п. п. 4, 8 (17) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, ст. 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.12.2022 N 52-П указано, что обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО возникает не в силу факта ее реального индивидуального потребления (по крайней мере, в части приема отходов и их транспортирования, стоимость которых, как и других элементов обращения с ТКО, в структуре данной платы не определена), а в силу презумпции необходимости для собственника - причем как пользующегося, так и не пользующегося принадлежащим ему жилым помещением - обеспечивать не только сохранность этого помещения, но и поддержание в надлежащем санитарном состоянии многоквартирного дома в целом и прилегающей к нему территории, а также заботиться о сохранении благоприятной окружающей среды. Полное освобождение собственника жилого помещения в многоквартирном доме, который в нем постоянно не проживает (что подтверждается в том числе отсутствием его регистрации в соответствующем жилом помещении), от внесения платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО - с учетом ее целевой направленности и общественно значимого характера - не обеспечивало бы разумного баланса публичных и частных интересов в этой сфере отношений, а также не согласовывалось бы с конституционными принципами справедливости и равенства, требованиями о защите жизни и здоровья граждан, праве каждого на благоприятную окружающую среду и обязанности сохранять природу и окружающую среду (преамбула, статья 7, часть 3 статьи 17, часть 1 статьи 19, часть 1 статьи 20, часть 1 статьи 41, статьи 42 и 58 Конституции Российской Федерации).
Именно в силу этих обстоятельств в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и расчету платы за ее оказание должен быть положен подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость полного освобождения собственников отдельных помещений в многоквартирном доме от оплаты данной коммунальной услуги (определение Конституционного Суда РФ от 28.02.2023 N 352-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Ч. на нарушение ее конституционных прав частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации").
В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее Кодекса) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Кодекса плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Часть 1 ст. 155 Кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 157 Кодекса Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом, ответчики, являющиеся долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно, ФИО1 принадлежат ? доли; ФИО2 принадлежит ? доли, лицевой счет №, не вносили оплату за коммунальную услугу в период с ДД.ММ.ГГГГ.
Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют взятые на себя обязательства по договору за услугу, которая была оказана.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ТЭО» поступило письмо из УМВД России по Тюменской области, согласно которому представлены сведения о зарегистрированных лицах, периодов поставки и снятии граждан с регистрационного учета согласно приложенных реестров в отношении указанных жилых помещений, в том числе по адресу: <адрес>.
В приложении к данному письму приложен список лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес>.
На основании указанного письма в финансовый лицевой счет № были внесены изменения о количестве зарегистрированных граждан, в связи с чем было произведено доначисление платы за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу «Обращение с ТКО», результат перерасчета был отражен в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному истцом расчету, общая сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 37 899 рублей 08 копеек и пени 21 280 рублей.
Во исполнение требований федерального законодателя постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2017 №232 Правила №354 дополнены разделом XV(1), который регулирует вопросы предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Пунктом 148 (22) предусмотрено, исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе в связи с предоставлением коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
На основании п. 148 (30) Правил № начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО осуществляется исходя из количества проживающих лиц, в при отсутствии постоянно или временно проживающих – исходя из количества собственников.
Поскольку собственниками квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ периодически производилась регистрации граждан в квартире по адресу: <адрес>, по прошествии какого-то времени граждане снимались с регистрации, суд приходит к выводу об удовлетворений исковых требований ООО «ТЭО».
Определяя размер задолженности за оказанные услуги по обращению с ТКО, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Тюменское экологическое объединение» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 654 рубля 72 копейки; с ФИО2 в пользу ООО «Тюменское экологическое объединение» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 654 рубля 72 копейки.
Ходатайство ответчика ФИО2 о подложности доказательств удовлетворению не подлежит, само по себе заявление стороны о подложности документов в силу статьи 186 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не влечет автоматического исключения такого доказательства из числа доказательств, собранных по делу, поскольку именно на сторонах лежит обязанность доказать фиктивность конкретного доказательства. Между тем, таких доказательств, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом в материалы дела не представлено.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 26 декабря 2010 г. N 1636-О-О).
Из разъяснений, изложенных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Кроме того, суд учитывает, что истец заявил требования о взыскании неустойки в том числе за период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 (л. д. 18).
Суд, принимая во внимание вышеизложенное, основываясь на принципах разумности и справедливости, в целях соблюдения баланса интереса сторон, учитывая период задолженности, соотнося сумму долга с размером неустойки, снижает сумму неустойки до 2 000 руб. с каждого из ответчиков.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 987, 70 руб. с каждого.
Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно части 10 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
В соответствии с пунктом 7 Правил собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.
Согласно пункту 15 Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, сведения о составлении уполномоченным лицом акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ отсутствуют, в связи с чем оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Тюменское экологическое объединение» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ООО «Тюменское экологическое объединение» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 654 рубля 72 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 987 рублей 70 копеек.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ООО «Тюменское экологическое объединение» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 654 рубля 72 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 987 рублей 70 копеек.
В остальной части отказать.
В удовлетворений встречных исковых требований ФИО1 , ФИО2 к ООО «Тюменское экологическое объединение» о защите прав потребителей отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года.
Председательствующий судья Н.В. Мелякова