Дело № 2-5226/2022
УИД 41RS0001-01-2022-007411-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2022 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Калининой О.В.,
при секретаре Пасканной Ю.Ю.,
с участием представителя истцов ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о включении жилого помещения, расположенного по адресу: наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за истцами по ? доле в праве собственности на данное жилое помещение в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3ёновна. Согласно завещания, ФИО3 завещала свою в равных долях внуку ФИО2 и дочери ФИО5 Истцы обратились к нотариусу Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО6 с заявлениями о принятии наследства по завещанию. Однако, 20 июня 2022 года им было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Истцы ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Ответчик Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещено, представителя для участия в судебном заседании не направило.
Третье лицо нотариус нотариальной палаты Камчатского края Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Исходя из положений ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В силу положений ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Из материалов гражданского дела установлено, что 12 февраля 2001 года ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора мены квартир, приобрела у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: (л.д. 19).
Согласно данного договора мены от 12 февраля 2001 года следует, что 26 февраля 2001 года филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по произведена государственная регистрация сделки, номер регистрации №. Также договор зарегистрирован в Петропавловск-Камчатском бюро технической инвентаризации, записан в реестровую книгу 30 марта 2001 года под №, инвентарное дело №.
11 августа 2020 года ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составила завещание № , удостоверенное нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО8 (л.д. 17).
Подп. 1 п. 2 указанного завещания наследодатель завещал свое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: равных долях (по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру каждому): внуку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как видно из поквартирной карточки, ФИО3 была зарегистрирована в жилом помещении с 29 сентября 2001 года. Иных зарегистрированных лиц не значится (л.д. 51).
ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО16 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена соответствующая запись акта о смерти (л.д. 16).
В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу ФИО6 с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, по завещанию.
Однако, 20 июня 2022 года нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, расположенной по адресу: , по причине отсутствия сведений о принадлежности указанной квартиры наследодателю ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 18).
Согласно выписки из ЕГРН от 25 августа 2022 года установлено, что собственником спорной квартиры является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 80).
Между тем, право собственности наследодателя на вышеуказанное жилое помещение, помимо договора мены, подтверждается справкой КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» № от 22 июня 2022 года, выпиской КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» № от 22 июня 2022 года из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства (л.д. 23, 24)
Согласно абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 (в ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
На основании приведенных правовых норм и их разъяснений суд приходит к выводу о том, что ФИО3 являлась при жизни собственником спорной квартиры, поскольку заключенный с ней договор мены квартир от 12 февраля 2001 года зарегистрирован уполномоченным органом.
Акт регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним возникшего в установленном специальном законом порядке права собственности ФИО3 на квартиру в рамках Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» означает лишь публичную констатацию государством законности возникшего права и создает презумпцию осведомленности о факте возникновения вещного права для остальных участников гражданского оборота.
Таким образом, оценив имеющиеся доказательства по рассматриваемому делу в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов о включении жилого помещения, расположенного по адресу: , в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3ёновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за истцами права общей долевой собственности по ? доли каждому на данное жилое помещение в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО5 удовлетворить.
Включить жилое помещение, расположенное по адресу: , в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального округа ).
Признать за ФИО2 (№) право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , в порядке наследования.
Признать за ФИО5 (№) право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2022 года.
Председательствующий подпись О.В. Калинина
Подлинник решения суда находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда
Камчатского края № 2-5226/2022
УИД 41RS0001-01-2022-007411-67
Копия верна:
Судья Петропавловск-Камчатского
городского суда Камчатского края О.В. Калинина