ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 июля 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3358/23 по иску ТСЖ «Столица» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Столица» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является управляющей организацией, осуществляющей содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, Кочновский проезд, д.4, корп.1. Истец, с учетом установленных норм и правил эксплуатации, оказывает услуги по содержанию, ремонту и эксплуатации многоквартирного жилого дома. Услуги жителям и собственникам многоквартирного жилого дома оказываются надлежащим образом, в полном объеме и в срок. Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры №451, расположенной по адресу: адрес, Кочновский проезд, д.4, корп.1. Ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность, за период с 01 августа 2018 года по 28 февраля 2023 года в размере сумма; задолженность по взносам на капитальный ремонт, за период с 01 мая 2019 года по 28 февраля 2023 года, в размере сумма; задолженность по взносам за установку детской игровой площадки в размере сумма.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 августа 2018 года по 28 февраля 2023 года, в размере сумма; задолженность по взносам на капитальный ремонт, за период с 01 мая 2019 года по 28 февраля 2023 года, в размере сумма; задолженность по взносам за установку детской игровой площадки в размере сумма; пени в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из письменных материалов дела, истец является управляющей организацией, осуществляющей содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, Кочновский проезд, д.4, корп.1.

Истец, с учетом установленных норм и правил эксплуатации, оказывает услуги по содержанию, ремонту и эксплуатации многоквартирного жилого дома. Услуги жителям и собственникам многоквартирного жилого дома оказываются надлежащим образом, в полном объеме и в срок.

Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры №451, расположенной по адресу: адрес, Кочновский проезд, д.4, корп.1. Ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность, за период с 01 августа 2018 года по 28 февраля 2023 года в размере сумма; задолженность по взносам на капитальный ремонт, за период с 01 мая 2019 года по 28 февраля 2023 года, в размере сумма; задолженность по взносам за установку детской игровой площадки в размере сумма.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства, принимая во внимание, что ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 августа 2018 года по 28 февраля 2023 года в размере сумма; задолженность по взносам на капитальный ремонт, за период с 01 мая 2019 года по 28 февраля 2023 года, в размере сумма; задолженность по взносам за установку детской игровой площадки в размере сумма.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные и понесенные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Столица» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Столица» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 августа 2018 года по 28 февраля 2023 года, в размере сумма; задолженность по взносам на капитальный ремонт, за период с 01 мая 2019 года по 28 февраля 2023 года, в размере сумма; задолженность по взносам за установку детской игровой площадки в размере сумма; пени в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: