Дело № 2-1248/2025

УИД 16RS0044-01-2025-002270-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 октября 2025 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

при секретаре судебного заседания Вафиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению исполнительного комитета Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

исполнительный комитет Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с заявлением о признании права за муниципальным образованием на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м.

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, был принят на учет под номером 16:42:200201:580-16/204/204-1У объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м., как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйное никто своих прав на данный объект не заявил, спора оправе не имеется, в связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель заявителя исполнительного комитета Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, представители заинтересованных лиц Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, был принят на учет под номером 16:42:200201:580-16/204/204-1У объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м., как бесхозяйный на основании заявления № КУВД-001/2024-30375411 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о собственнике недвижимого имущества материалы дела не содержат, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственник не объявился и не заявил о своих правах на данное имущество.

Поскольку предусмотренная гражданским законодательством процедура регистрации бесхозяйной недвижимости заявителем соблюдена, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет права никем на данную недвижимость не заявлены, сведения о собственнике не известны, действующим законодательством предусмотрена возможность признания бесхозяйной недвижимости муниципальной собственностью, оснований считать указанную недвижимость находящейся в федеральной собственности, у суда не имеется.

При таких данных заявление о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление исполнительного комитета Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за исполнительным комитетом Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/.

Копия верна.

Судья Ахатов Г.З.

Секретарь ФИО2

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.