К делу №2-1891/2022
УИД 23RS0021-01-2022-002720-47
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Станица Полтавская 16 ноября 2022 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Завгородней О.Г.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО2,
ответчика ФИО3,
при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО4 обратился в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
В обосновании искового заявления указал, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 договорились о передаче в собственность истцу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 35,6 кв.м с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ истец передал ФИО3, действующей в интересах своей матери ФИО1 задаток в размере 1 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил остальную часть суммы в размере 5 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом с кадастровым номером № принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из протокола Собрания уполномоченных колхозников колхоза имени <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные объекты недвижимости были переданы истцу. Официально составить договор купли-продажи объектов недвижимости и осуществить государственную регистрацию перехода права собственности не представилось возможным в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчица ФИО3 является единственной наследницей ФИО1, но после смерти матери в наследство не вступила, так как жилой дом и земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года перешли во владение и пользование истца.
С марта 2004 года истец владеет спорными объектами недвижимости как собственным имуществом.
Просит суд признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, земли населенных пунктов, ЛПХ, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 35,6 кв.м с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.72).
Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей судом разъяснены и понятны.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает, что оснований для не принятия признания иска ответчиком не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО4, - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, земли населенных пунктов, ЛПХ, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 35,6 кв.м с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.
Решение является основанием Управлению Росреестра по Краснодарскому краю для внесения изменений в основные сведения в ЕГРН в результате государственного кадастрового учета и для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, ЛПХ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 35,6 кв.м с кадастровым номером №, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.