Дело № 2-4916/2025

УИД – 39RS0001-01-2025-005070-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Прокопьевой В.Э.,

с участием помощника прокурора Ленинградского района г. Калининграда Устиновой Ю.В.,

при секретаре Лобановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Ленинградский» Территориального отдела «Калининградский» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

За Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») закреплено на праве оперативного управления жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, <адрес>, находящееся в собственности Российской Федерации.

На основании договора найма вышеуказанное служебное жилое помещение было передано военнослужащему ФИО1 и членам его семьи на период службы.

Посредством участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, ФИО1 было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, <адрес>

Ссылаясь на то обстоятельство, что ФИО1 реализовав свое право на жилищное обеспечение, утратил право на обеспечение служебным жилым помещением, в связи с чем обязан был его сдать, однако этого не сделал, истец просил суд признать ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, <адрес>, выселить ответчиков из данного служебного жилого помещения и возложить обязанность на ответчиков сдать жилое помещение в надлежащем состоянии (при необходимости произвести косметический ремонт) в установленном законом порядке по акту приема-передачи.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс», ответчики ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В своем заключении помощник прокурора Ленинградского района г. Калининграда Устинова Ю.В. полагала исковые требования неподлежащими удовлетворению.

Заслушав заключение прокурора, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 17 ст. 15.2 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, утратившие право на обеспечение служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, исключаются из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях.

Утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания (часть 18 статьи 15.2).

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, <адрес> находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

3 марта 2023 г. военнослужащему ФИО1 и членам его семьи - супруге ФИО2 и малолетнему сыну ФИО3 на основании договора найма служебного жилого помещения была предоставлена вышеуказанная служебная квартира на время прохождения службы в г. Калининграде до 26 сентября 2028 г.

24 сентября 2024 г. зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: г. Калининград, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное жилое помещение приобретено ФИО1 с использованием средств накопительно-ипотечной системы, что им в ходе предварительного судебного заседания не отрицалось.

17 марта 2025 г. территориальным отделом «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» в адрес ФИО1 направлено требование об освобождении жилого помещения специализированного жилищного фонда в тридцатидневный срок.

Как пояснил ответчик ФИО1, в период с 02.12.2024 по 30.07.2025 он находился в служебной командировке, о чем представил справку, и по возвращении сразу инициировал и произвел передачу специализированного жилого помещения.

Как следует из акта приема-передачи специализированного жилого помещения, 20 августа 2025 г. ФИО1 сдал, а представитель уполномоченной организации Министерства обороны Российской Федерации принял специализированное жилое помещение по адресу: г. Калининград, <адрес>, а также комплект ключей.

Из сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области следует, что с февраля 2025 г. ФИО1 и члены его семьи зарегистрированы по адресу: г. Калининград, <адрес>

Принимая во внимание, что ФИО1 и члены его семьи добровольно освободили служебное жилое помещение, при этом объективной возможности сдать его в течение трех месяцев с момента наступления оснований для освобождения жилого помещения наниматель ФИО1 не имел в связи с нахождением в служебной командировке, суд находит исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Ленинградский» Территориального отдела «Калининградский» ФГАУ «Росжилкомплекс» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.Э. Прокопьева

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2025 г.