Решение по делу № 2-71/2025 от 31.01.2025 - об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

Производство № 2-71/2025

Дело (УИД) 28RS0021-01-2025-000025-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 31 января 2025 г.

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18, ФИО19, ФИО20 к ФИО21, администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО18., ФИО1, ФИО20 обратились в суд с иском к ФИО21., администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками по закону ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: супруга - ФИО19, дочь - ФИО18, дочь - ФИО20, сын - ФИО21. При этом, ответчик ФИО21 приходящийся родным сыном умершему ФИО25, не желает принимать наследство, оставшееся после его смерти, выразил отказ от принятия.

При обращении наследников к нотариусу Сковородинского нотариального округа ФИО13 за получением свидетельств о праве на наследство, им было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.

Однако, при жизни наследодатель ФИО25 оформил в установленном законом порядке свое право собственности, зарегистрировал его в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждает имеющаяся на типовом договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности регистрационная надпись от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, с учетом того, что в договоре имеются исправления, а также его фактическое состояние (отсутствуют отдельные части данного договора), нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО13 не смог принять его для оформления наследства.

В подтверждение того, что умерший ФИО25 действительно являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, также имеется решение исполнительного комитета Сковородинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, а также документы, подтверждающие его проживание и регистрацию в данном жилом помещении. Также при жизни ФИО25 выдавал своей супруге и дочерям доверенность на представление его интересов как собственника данных объектов недвижимости, что также подтверждает, что он являлся собственником данных объектов, считал их своими.

При этом, наследники после смерти ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняли наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, приняли меры к его сохранности, защите от посторонних лиц, оплачивают все необходимые расходы, связанные с его содержанием.

В связи с тем, что с момента смерти наследодателя ФИО25 прошло более 6 месяцев, также считаем, что в судебном порядке за наследниками может быть признано право собственности на наследуемое имущество.

В связи с чем, просят суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Установить факт принятия ФИО18, ФИО20, ФИО19, наследства, открывшегося после смерти ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Признать за ФИО18, ФИО20, ФИО19, право собственности по 1/3 доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО25, а именно, в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО18 ФИО19., ФИО20 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО21 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО56., Филиал ППК «Роскадастра», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов ФИО18., ФИО19., ФИО20., ответчика ФИО21., ответчика администрации Сковородинского муниципального округа, третьих лиц нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО56, Филиала ППК «Роскадастра».

Изучив позицию истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО25, являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, что подтверждается решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, типовым договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО2

Согласно справке администрации <адрес> следует, что жилой дом, находящийся в пользовании ФИО25 фактически расположен по адресу <адрес>.

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО25. его супруга ФИО19., дети ФИО18., ФИО20 фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака серии I-ЖО № следует, что ФИО25 и ФИО19 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО25, жене ФИО19.

Из свидетельства о рождении серии I-ЖО № следует, что ФИО18 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются отец ФИО25, мать ФИО19

Из свидетельства о рождении серии I-ЖО № следует, что ФИО21 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются отец ФИО25, мать ФИО19.

Из свидетельства о рождении серии I-ЖО № следует, что ФИО20 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются отец ФИО25, мать ФИО19

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ОТ № следует, что ФИО82 и ФИО20 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО82, жене ФИО20.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследником, принадлежащего ФИО25 имущества, являются: супруга ФИО19, дети ФИО18, ФИО20, ФИО20.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно постановлению нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО13. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО18 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.

Согласно постановлению нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО20 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.

Наследник ФИО25 – сын ФИО21 отказался от принятия наследства после смерти отца ФИО25

В судебном заседании из позиции истцов ФИО18., ФИО19., ФИО20. из представленных документов установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес> перешли после смерти отца ФИО25 во владение и пользование ФИО18., ФИО19., ФИО20 и они фактически приняли наследство.

В судебном заседании также установлено, что ФИО18., ФИО19., ФИО20 фактически приняли наследство, так как они несут бремя расходов по благоустройству жилого дома, оплачивают налоги, электроэнергию, обрабатывают земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО18., ФИО19., ФИО20 своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшихся после смерти их отца ФИО25, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО18., ФИО19., ФИО20 вступили во владение и управление наследственным имуществом; приняли и принимают меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО18., ФИО19., ФИО21. фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом ранее, ФИО25 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, однако при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанное имущество, и на этом основании его супруга ФИО19., дети ФИО18., ФИО20. не могут оформить и получить свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО25 стал собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истцы ФИО18., ФИО20 приходятся детьми ФИО25., истец ФИО19 приходится супругой ФИО25 следовательно, в силу статьи 1142 ГК РФ, являются наследниками первой очереди по закону.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО25 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома и земельного участка) в наследственную массу необходимо истцам для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО18., ФИО19., ФИО20 о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, с <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истцами ФИО18 ФИО19., ФИО20. требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО18, ФИО19, ФИО21 об установлении факта принятия наследства, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, включении указанного имущества в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 и признании права собственности за ФИО18., ФИО19., ФИО20 по 1/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, ФИО18., ФИО19., ФИО20 в с соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должны произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО18, ФИО19, ФИО20 к ФИО21, администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО18, ФИО19, ФИО20 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, с <адрес>.

Признать за ФИО18 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, площадью 41,7 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за ФИО18 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, площадью 1274 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за ФИО19 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, площадью 41,7 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за ФИО19 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, площадью 1274 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО20 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, площадью 41,7 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за ФИО20 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, площадью 1274 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 03.02.2025