УИД 63RS0038-01-2025-003616-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2025 г. г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Золотовой Т.М.,
при секретаре Уваровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4484/2025 по иску ФИО1 к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указано, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № потребительскому гаражно-строительному кооперативу ПГСК «К-500» предоставлен в аренду земельный участок, площадью 0,3514277 га, разрешено проектирование и строительство двухэтажных гаражей-стоянок. Согласно справке № от 11.04.2020г. истец является членом гаражно-строительного кооператива, ему принадлежит на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский внутригородской район, <адрес>, здание 19В, строение 1, паевой взнос выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет. Гараж № входит в состав ПГСК «К-500». Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ. об исправлении описки, за истцом признано право собственности на гараж №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Гараж был возведен до дня введения в действие ГрК РФ. В соответствии с планом границ земельного участка от 28.04.2025г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4 площадь земельного участка под гаражом составляет 23 кв.м. Спора по границам земельного участка не имеется. Истец обратился с заявлением в Департамент управления имуществом городского округа Самара о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, однако требования истца оставлены без удовлетворения. Истей просил суд признать право собственности на земельный участок, площадью 23 кв.м, по адресу: <адрес>, Кировский внутригородской район, <адрес>, здание 19В, строение 1, гараж № в соответствии с координатами, содержащимися в плане границ земельного участка от 28.04.2025г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4:
Имя
X
Y
точки
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Департамента управления имуществом городского округа Самара, Департамента градостроительства городского округа Самара, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ПГСК «К-500» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.
Согласно статье 3.7 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.I Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. №190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегосяв государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
-земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. Судом установлено, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № потребительскому гаражно-строительному кооперативу (ПГСК) «К-500» предоставлен в аренду земельный участок, площадью 0,3514277 га, разрешено проектирование и строительство двухэтажных гаражей-стоянок. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива и владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, Кировский внутригородской район, <адрес>, здание 19В, строение 1, паевой взнос выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет. Гараж № входит в состав ПГСК «К-500». Согласно техническому паспорту, площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, Кировский внутригородской район, <адрес>, здание 19В, строение 1, составляет 39,8 кв.м, год постройки - 2002. На основании вступившего в законную силу решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО2 признано право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский внутригородской район, <адрес>, ПГСК «К-500», гараж №, площадью 39,8 кв.м. В соответствии с планом границ земельного участка выполненного кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ., площадь испрашиваемого земельного участка под гаражом составляет 23 кв.м. Гараж № входит в состав ПГСК «К-500». Спор по границам земельного участка отсутствует, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Согласно экспертному заключению ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка по адресу: <адрес>, городской округ Самара, <адрес>, здание 19В, строение 1, ПГСК «К-500», гараж №, пересечений границ земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям Департамента градостроительства городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, здание 19В, гараж №, площадью 23 кв.м расположен в зоне предприятий и складов V-IV классов вредности (ПК-1) (Санитарно-защитные зоны - до 100м). Документация по планировке территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утверждена в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены. В соответствии с приложением № «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениями, испрашиваемый земельный участок расположен: Приаэродромная территория «Безымянка», подзоны 3,4,5,6 (полностью); «Курумоч» - приаэродромная территория подзоны 3,5 (полностью); Охранная зона транспорта, (полностью). В соответствии с топографическими сведениями Департамента (М 1:500) в границах участка инженерные коммуникации не расположены. Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков, в границы особо охраняемых природных территорий. В пределах земельного участка проектная документация лесного участка отсутствует. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на испрашиваемый земельный участок. Право истца на получение в собственность земельного участка бесплатно не использовано. Истец обратился с заявлением в Департамент управления имуществом городского округа Самара о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, однако требования истца оставлены без удовлетворения. На основании изложенного, с учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский внутригородской район, <адрес>, здание 19В, строение 1, гараж № в соответствии с координатами, содержащимися в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером ФИО4:Имя X
Y
точки
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2025г.
Судья Т.М. Золотова