Решение по делу № 2-274/2025 от 11.06.2025 - о признании недействительными договоров купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, прекращении права собственности на долю в земельном участке, восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-274/2025

56RS0005-01-2025-000403-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 г. г. Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Куяровой А.С.,

с участием представителей истца ФИО1 - адвоката Пугачевой И.А., Юсуповой Р. АлександР.,

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании недействительными договоров купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, прекращении права собственности на долю в земельном участке, восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, указав в его обоснование, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены частично ее исковые требования, признано недействительным общее собрание участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, участок расположен в центральной части кадастрового квартала №. Признаны недействительными принятые на вышеуказанном общем собрании решения: 1) об утверждении проекта межевания земельных участков и образования многоконтурного земельного участка №, площадью 4368000 кв.м, с местоположением Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала № и многоконтурного земельного участка №, площадью 336000 кв.м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №; 2) об утверждении перечня собственников земельного участка № и земельного участка № 3) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков; о принятии решения о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности, действовать без доверенности. Аннулирована запись о регистрации земельных участков с кадастровыми номерами № и №, утвержденные протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор № аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № расторгнут с ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12 Исполнить данное решение не представлялось возможным, так как на момент принятия решения Абдулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №(1)-367/2021, а также принятия апелляционного определения Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ принятое участниками общей долевой собственности решение общего собрания было исполнено, произошел выдел, и образование нового земельного участка, зарегистрировано право собственности на вновь образуемый земельный участок с кадастровым номером №.

Решением Абдулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО10, признан недействительным договор купли-продажи № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО2; применены последствия недействительности сделки; аннулированы записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 и других сособственников в земельных участках № и №, восстановлено право этих лиц в земельном участке №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Исполнить данное решение также не представляется возможным в связи с тем, что в земельном участке №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м, у ответчика ФИО2 не имелось в собственности земельных долей в размере №, право собственности на данные земельные доли ФИО2 приобрел в результате заключенных им договоров купли-продажи земельных долей с ответчиками: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

На основании договора купли-продажи доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ продавец Н.В.С. передал № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок покупателю ФИО2, продавец ФИО5 передала № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок покупателю, и покупатель ФИО2 принял указанные доли общим размером № доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

На основании договора купли-продажи доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО6 передала № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок покупателю ФИО2, а покупатель принял указанную долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

На основании договора купли-продажи доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО7 передал № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок покупателю ФИО2, а покупатель принял указанную долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

На основании договора купли-продажи доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО8 передала № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок покупателю ФИО2, а покупатель принял указанную долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

На основании договора купли-продажи доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО9 передал № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок покупателю ФИО2, а покупатель принял указанную долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

Данные договоры купли-продажи земельных долей являются недействительными сделками.

Несмотря на то, что вышеназванные договоры купли-продажи земельных долей были заключены 2 и ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на отчуждаемые земельные доли возникло у ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Более того, право собственности ответчика ФИО2 на вышеназванные земельные доли было зарегистрировано во вновь образованном земельном участке №, а в дальнейшем данному земельному участку был присвоен кадастровый №, в котором и возникло право собственности у ответчика ФИО2 на № земельные доли.

Таким образом, поскольку общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ, признано недействительным, а также признаны недействительными все решения, принятые на данном собрании, в том числе решение об утверждении перечня собственников вновь образованных земельных участков и утверждении размеров долей, переход права собственности от ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО2 также является незаконным, следовательно, вышеназванные договоры являются недействительными сделками.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и решение Абдулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдициальное значение.

Таким образом, вышеназванными договорами купли-продажи нарушаются её права, она не может исполнить решение суда, которое вступило в законную силу, не может пользоваться в полной мере своим правом собственности на долю в земельном участке.

Просит:

1. Признать недействительным договор купли-продажи доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 о передаче в собственность ФИО2 № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и между ФИО5 о передаче в собственность ФИО2 1/87 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

2. Признать недействительным договор купли-продажи доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО2 о передаче ФИО2 № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

3. Признать недействительным договор купли-продажи доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО2 о передаче ФИО2 № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:01:0000000, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

4. Признать недействительным договор купли-продажи доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и ФИО2 о передаче ФИО2 № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

5. Признать недействительным договор купли-продажи доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО9 и ФИО2 о передаче ФИО2 № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

6. Аннулировать запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

7. Прекратить право собственности ФИО2 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

8. Восстановить право собственности ФИО4 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

9. Восстановить право собственности ФИО5 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

10. Восстановить право собственности ФИО6 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

11. Восстановить право собственности ФИО9 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

12. Восстановить право собственности ФИО7 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

13. Восстановить право собственности ФИО8 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просит взыскать с ответчиков в пользу Юсуповой Р.А. понесенные ею в интересах ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб., оплате юридической помощи представителя - адвоката Пугачевой И.А. в сумме 25000 руб. и почтовые расходы в сумме 1492 руб.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>.

Истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителей.

Представители истца ФИО1 - адвокат Пугачева И.А., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, Юсупова Р.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Адвокат Пугачева И.А. пояснила, что восстановление прав ФИО2 в праве на земельный участок № невозможно, ввиду их отсутствия, тогда как у остальных ответчиков доли в праве на указанный участок были. У ФИО2 возникло право на доли в праве на земельный участок, образование которого признано незаконным. Ранее в пояснениях указывала, что право ФИО1 нарушено, поскольку она не может выйти из договора аренды, без обращения в суд невозможно его восстановление.

Ответчики: ФИО2, Н.В.С., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчики Н.В.С. и ФИО5 просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что доли в земельном участке продали намеренно, получив оплату.

Ответчик ФИО8 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО2 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО3, иск не признал, в удовлетворении требований ФИО1 просил отказать в полном объеме, указав, что решением Абдулинского районного суда <адрес> по делу №, вступившим в законную силу, аннулирована запись о регистрации земельного участка с кадастровым номером №, этим же решением прекращено его право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Земельного участка с кадастровым номером № больше не существует и этот объект, а также доли в нем, не могут более (после вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ) рассматриваться как объекты гражданского оборота (в том числе предметом спора). Договоры купли-продажи с гражданами ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО14 заключены им в полном соответствии с действующим законодательством в 2020 году, то есть более трех лет и в настоящее время не могут быть оспорены за истечением срока давности, который просил применить к данным требованиям. В соответствии с действующим законодательством договора зарегистрированы в Росреестре. Вопросы правильности внесения записей в ЕГРН к его компетенции не относятся, считает, что является ненадлежащим ответчиком. Права ФИО1 заключением договоров не нарушены, она никогда не была лишена возможности распоряжаться своей долей в земельном участке с кадастровым номером № по своему усмотрению, доведя до логического завершения исполнение решения Абдулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о принудительном (по решению суда) расторжении договора аренды ее доли земельного участка с главой КФХ, ИП ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, позицию своего доверителя поддержал, полагал, что права истца не нарушены, земельный участок с кадастровым номером № существует, ФИО2 приобрел доли в указанном земельном участке, вины ФИО2 в неправильной регистрации прав нет. Поддержал позицию, изложенную в отзыве, согласно которому договорные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены, истец обращалась с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с образованием земельного участка в счет выдела её доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, скрыв эти факты от ответчика, что противоречит принципу эстоппель, что отрицает невозможность пользоваться в полной мере своим правом собственности на долю в земельном участке. Полагает, что ранее состоявшиеся решения суда не имеют преюдициального значения, поскольку вопросы действительности / недействительности договоров купли-продажи долей земельного участка не рассматривались, не были предметом спора. Основания для признания договоров недействительными отсутствуют, в удовлетворении иска следует отказать.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленных ответах на судебные запросы об исполнении решений суда, отзыве на иск указал, что в адрес У. ДД.ММ.ГГГГ поступали заявления ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о государственной регистрации прекращения записи об обременении в виде аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, запись об ограничении погашена, что подтверждают направленные в адрес заявителей выписки от ДД.ММ.ГГГГ. Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12 обращались с заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В связи с неустранением причин приостановления действий по осуществлению государственной регистрации (выделяемый земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, государственная пошлина оплачена в меньшем размере) ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в её проведении. Также ДД.ММ.ГГГГ поступали заявления ФИО10 о прекращении права собственности за ФИО2 на № доли в праве, о погашении права собственности за ФИО2 на № доли в праве, о погашении записи об обременении в виде аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а также о восстановлении права собственности на № долей в праве за ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в проведении государственной регистрации прав в связи с неустранением причин приостановления (прекращенная запись о праве в размере № доли на земельный участок с кадастровым номером № для её восстановления отсутствует, восстановление указанной в решении доли ФИО2, не принадлежавшей ему, повлечет нарушение прав остальных участников долевой собственности).

На основании статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителей истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что апелляционным определением Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Абдулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №|1|-367/2021) отменено, принято по делу новое решение, которым постановлено: иск ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12 удовлетворить частично. Признать недействительным общее собрание участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, Артемьевкий сельсовет, участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, и принятые на нем решения: об утверждении проекта межевания земельных участков и образовании многоконтурного земельного участка №, площадью 4368000 кв.м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала № и многоконтурного земельного участка №, площадью 336000 кв.м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №; об утверждении перечня собственников земельного участка № и земельного участка №; об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков; о принятии решения о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности, действовать без доверенности. Аннулировать запись о регистрации земельных участков с кадастровыми номерами № и №, утвержденные протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор № аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № расторгнуть с ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись об обременении земельных долей, принадлежащих ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, находящихся в земельном участке с кадастровым номером № в виде аренды от ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к Артемьевскому территориальному отделу Абдулинский городской округ <адрес> - отказать.

Решением Абдулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО10 удовлетворены. Постановлено: признать недействительным договор купли-продажи № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки, привести стороны в первоначальное положение, возвратить в собственность ФИО13 земельный участок в виде № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Аннулировать запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Прекратить право собственности ФИО2 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО2 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО13 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО13 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО15 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО15 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО16 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО16 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО17 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №

Восстановить право собственности ФИО17 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО18 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО18 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО19 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО19 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО20 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО20 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО21 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО21 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО22 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО22 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО23 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО23 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО24 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО24 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО25 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО25 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: Оренбургская область, Абдулинский район, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО26 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО26 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО27 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО27 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО28 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО28 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО29 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО29 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО30 № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО30 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО31 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО31 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО32 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО32 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО33 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:01:0000000.

Восстановить право собственности ФИО33 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО34 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО34 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО35 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО35 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО36 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО36 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО37 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО37 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО38 АнатО. на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО38 АнатО. на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО39 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО39 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО40 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО40 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО41 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО41 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО42 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО42 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО43 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО43 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО44 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО44 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО45 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО45 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование — для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО46 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Признать право собственности ФИО47 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО48 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО48 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО49 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Восстановить право собственности ФИО49 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права общей долевой земельного участка с кадастровым номером №, образованного на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации земельного участка с кадастровым номером №, образованного на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись об обременении земельных долей, принадлежащих ФИО45, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО46, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 АнатО., ФИО2, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44 находящихся в земельном участке с кадастровым номером №, в виде аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременении земельных долей, принадлежащих ФИО48, ФИО49, находящихся в земельном участке с кадастровым номером № в виде аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда не обжаловалось.

Также определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу (№) по исковому заявлению ФИО10 к ФИО13, ФИО2, индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ФИО50... ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 АнатО., ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44 в части требований о признании недействительным договора купли-продажи № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2, применении последствий недействительности сделки, возвращении стороны в первоначальное положение; признании недействительным договора купли-продажи № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО2, применении последствий недействительности сделки, возвращении сторон в первоначальное положение; признании недействительным договора купли-продажи № доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, от 02.11.2022 года, заключенного между ФИО6 и ФИО2, применении последствий недействительности сделки, возвращении сторон в первоначальное положение; признании недействительным договора купли-продажи № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2, применении последствий недействительности сделки, возвращении сторон в первоначальное положение; признании недействительным договора купли-продажи № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2, применении последствий недействительности сделки, возвращении сторон в первоначальное положение; признании недействительным договора купли-продажи № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО2, применении последствий недействительности сделки, возвращении сторон в первоначальное положение; признании недействительным договора купли-продажи № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, заключенного между ФИО45 и ФИО2, применении последствий недействительности сделки, возвращении сторон в первоначальное положение - прекращено в связи принятием от представителя истца ФИО10 - Пугачевой И.А. заявления об отказе от заявленных исковых требований в части.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ исправлена допущенная в решении Абдулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № описка, указано в абзаце 5 на странице 39 резолютивной части решения суда кадастровый номер земельного участка №, вместо №.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ исправлена допущенная в решении Абдулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № описка, изложен абзац 5 резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Прекратить право собственности ФИО2 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №

Определением от ДД.ММ.ГГГГ постановлено исправить допущенные в решении Абдулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № описки, изложив 8 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО13 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

10 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО15 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

12 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО16 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»

14 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО17 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

16 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО18 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»

18 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО19 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»

20 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО20 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

22 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО21 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

24 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО22 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

26 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО23 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

28 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО24 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

30 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО25 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»

32 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО26 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

34 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО27 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: Оренбургская область, Абдулинский район, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

36 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО28 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

38 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО29 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

40 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО30 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»

42 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО31 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»

44 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО32 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

46 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО33 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

48 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО34 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

50 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО35 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

52 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО36 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

54 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО37 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»

56 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО38 АнатО. на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

58 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО39 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»

60 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО40 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

62 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО41 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

64 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО42 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

66 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО43 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

68 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО44 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

70 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО45 на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование — для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»

72 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО47 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.

74 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО48 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.»;

76 абзац резолютивной части решения суда в следующей редакции:

«Восстановить право собственности ФИО49 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для сельскохозяйственного использования, площадью 7308000 кв.м.».

Как следует из материалов дела, на основании договоров купли-продажи доли в праве на земельный участок, заключенных ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 и ФИО5 (в лице ФИО51), ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (в лице ФИО52), ФИО2 приобрел №, соответственно, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый номер указанного земельного участка №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

Оспаривая указанные сделки купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок, заключенные между ответчиками, истец, ссылаясь на незаконность перехода права собственности к ФИО2 на основании признанного недействительным общего собрания, на нарушение договорами его прав по исполнению решения суда, считает, что в сложившейся ситуации действиями ответчиков нарушаются его права расторгнуть договор аренды и в полной мере пользоваться своим правом собственности на долю в земельном участке.

Ответчики ФИО2, Н.В.С., ФИО5, ФИО8 возражали против удовлетворения заявленных требований.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Ф. законом.

По смыслу статей 2 - 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разрешает гражданские дела о нарушенных либо оспариваемых правах, свободах и законных интересах.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям пункта 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положении раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Сам факт обращения в суд не может с достоверностью свидетельствовать о заинтересованности лица. Заинтересованность в признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности должна быть доказана.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Заинтересованность в оспаривании сделок и применении последствий ее недействительности определяется тем, что существование недействительной сделки лишает заинтересованное лицо права, возлагает на него обязанность либо создает препятствия в реализации права по сравнению с тем положением, которое существовало до совершения сделки.

Истцу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит № доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №

Оспариваемыми сделками права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей истцу земельной долей не затрагиваются.

Стороной истца не представлено доказательств нарушения таких прав.

Довод истца о невозможности пользоваться в полной мере своим правом собственности на долю в земельном участке также не нашел своего подтверждения, препятствий в реализации прав собственника принадлежащей земельной долей в праве на земельный участок с кадастровым номером № со стороны ответчиков судом не установлено. Как указывалось выше права и интересы ФИО1, как собственника принадлежащей ей земельной доли, оспариваемыми сделками не затронуты. Наличие негативных последствий для истца судом не установлено, доказательств не представлено. Право на земельную долю за истцом сохранено и существует.

Кроме того, учитывая обстоятельства обращения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в У. Росреестра по <адрес> с заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в проведении которых ФИО1 отказано вследствие неустранения причин приостановления, характер которых носит субъективный характер, зависел от волеизъявления заявителя, что подтверждает свободу реализации прав собственника, с учетом провозглашенного статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации принципа добросовестности, суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком правом.

Вопреки позиции истца, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. Как пояснил представитель У.Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в отзыве на иск, запись об ограничении погашена по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации прекращения записи об обременении в виде аренды в отношении земельного участка.

Следовательно, доводы ФИО1 о нарушении прав невозможностью исполнения решения суда в части прекращения договора аренды не нашли своего подтверждения.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенных прав, которые лицо избирает самостоятельно. Возможность выбора лицом, полагающим, что его права нарушены, того или иного способа защиты предполагает необходимость учета им характера, допущенного в отношении него нарушения, поскольку выбранный им способ защиты должен способствовать восстановлению его нарушенного права и удовлетворять материально-правовой интерес.

Эффективная судебная защита возможна, когда избранный истцом способ защиты нарушенного права направлен на реальное восстановление нарушенного материального права или защиту законного интереса. Заинтересованное лицо должно обосновать, каким образом обращение в суд с заявленным требованием будет способствовать восстановлению его права и удовлетворять его материально-правовой интерес при помощи мер принудительного характера.

ФИО2 приобрел по договорам купли-продажи у остальных ответчиков доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, до этого не имея прав в этом земельном участке.

ФИО1 не является ни стороной оспариваемых сделок, ни иным заинтересованным лицом по смыслу пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, её права и законные интересы не затрагиваются и не нарушаются оспариваемыми сделками, не лишают истца права, не возлагают на него обязанность, не создают препятствия в реализации права по сравнению с тем положением, которое существовало до совершения сделки, неблагоприятные последствия не повлекли, каких-либо договоров между истцом и ответчиками не заключалось, удовлетворение требований в заявленном виде не приведет к восстановлению прав истца, доказательств нарушения которых суду не представлено.

Соответственно, оснований для признания спорных договоров недействительными, предусмотренных пунктом 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, у суда не имеется.

Доводы истца о том, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не представилось возможным исполнить в связи с произошедшим выделом и образованием нового земельного участка с кадастровым номером №, судом отклоняются, как не имеющие правового значения для рассмотрения настоящего дела. Судебное постановление не содержит выводов в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Кроме того, с первоначальным иском о расторжении договора аренды, признании недействительным общего собрания участников общей долевой собственности ФИО1 и др. обратились ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент обращения в суд и принятия решения по делу истцу не могло быть неизвестно о фактических обстоятельствах дела, однако соответствующих надлежащих требований заявлено не было.

Суд считает, что избранным способом защиты права истец пытается подменить выводы, содержащиеся в состоявшемся вступившем в законную силу судебном акте.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ права и интересы ФИО1 не затрагиваются.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № ФИО2 принадлежит № с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО13 Иных прав на указанный земельный участок ФИО2 не имеет, как и остальные ответчики.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № в реестре имеется запись № о № долях ФИО2 в праве на основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об образовании общей долевой собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, договоров купли-продажи доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, продавцы: ФИО51, ФИО6, ФИО52, ФИО7, покупатель - ФИО2

Доводы стороны истца, что у ФИО2 возникло право на доли в праве на земельный участок, образование которого признано незаконным, переход права собственности незаконный, поскольку общее собрание признано недействительным, вследствие чего договора являются недействительными, ошибочны, не соответствуют фактическим обстоятельствам, поскольку земельный участок с кадастровым номером № не был предметом рассмотрения общего собрания, спорные договора купли-продажи в отношении земельного участка с кадастровым номером № заключены до общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и признания его недействительным апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ, которое не содержит выводов относительно земельного участка с кадастровым номером №, доказательств нарушения прав истца спорными сделками суду не представлено.

Довод истца о преюдиции несостоятелен, так как вопрос действительности (недействительности) сделок предметом судебного разбирательства в рамках гражданских дел №|1|-367/2021 и № не являлся.

Поскольку оснований для признания спорных договоров недействительными, предусмотренных пунктом 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется, не подлежит удовлетворению и требование о применении последствий недействительности сделок в виде прекращения права собственности ФИО2 и производное требование об аннулировании записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Кроме того, как указывалось выше, вопрос прекращения права ФИО2 на 8/52 доли в праве на земельный участок № был предметом судебного разбирательства по делу №, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ требование удовлетворено.

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям о признании договоров купли-продажи недействительными.

Представитель истца адвокат Пугачева И.А. полагала срок обращения с иском в суд не нарушенным, ссылаясь на незнание о наличии оснований для признания сделки недействительной.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (пункт 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Учитывая, что признание недействительными договоров купли-продажи и применение последствий их недействительности в отношении только одной стороны договора (покупателя) ФИО2 невозможно в силу характера спорных правоотношений, отсутствие заявления о пропуске срока исковой давности остальных ответчиков (продавцов) не может служить основанием для отказа в применении последствий пропуска срока исковой давности ко всем ответчикам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Оценивая доводы стороны ответчика ФИО2, являющегося покупателем в оспариваемых договорах, о пропуске истцом специального срока исковой давности о признании недействительными сделок, суд приходит к выводу о том, что истцом срок исковой давности пропущен, поскольку об обстоятельствах, на которые ссылается истец для признания сделок недействительными, истец был осведомлен и на момент первого обращения в суд - ДД.ММ.ГГГГ (дело №|1|-367/2021), и на момент привлечения к участию в деле в качестве третьего лица по делу № (ДД.ММ.ГГГГ), при этом с настоящими требованиями истец обратился в суд только ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности в один год, уважительных причин для восстановления срока истцом не представлено, судом не установлено, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истец не является стороной оспариваемых им договоров и доказательств того, что заключением данных договоров нарушаются его права или охраняемые законом интересы как лица, оспаривающего сделки, в том числе также то, что они повлекли для него неблагоприятные последствия (абзац 2 пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации), истцом в суд представлено не было и при рассмотрении дела по существу не было добыто, суд, исходя из отсутствия у истца права на оспаривание указанных договоров и с учетом пропуска срока исковой давности отказывает в удовлетворении исковых требований о признании недействительными договоров купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, прекращении права собственности на долю в земельном участке, восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании недействительными договоров купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, прекращении права собственности на долю в земельном участке, восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Мурзакова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

В полном объеме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.М. Мурзакова