Дело №
№-65
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
27 июня 2022 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Ситникова В.Е.,
при секретаре Каптюшенко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО7. о взыскании задолженности, в котором просит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 920,57 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 886 рублей, а всего 117 806,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 556,14 рублей, почтовые расходы 96,50 рублей.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 С.В. является нанимателем А расположенной по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. . Помимо ФИО5 С.В., в указанном жилом помещении проживают члены его семьи – бывшая жена ФИО5 С.Н., сын ФИО5 В.С.
Многоквартирный по ул. им. г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в указанном жилом помещении, однако оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составил 66 920,57 рублей, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 50 886,37 рублей, а всего 117 806,94 рублей.
В добровольном порядке указанная задолженность ответчиками не погашена, что послужило поводом для обращения в суд с данным иском.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в поступившем заявление просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчиков направлено судебная повестка, за которой согласно почтового уведомления ответчики не явились.
В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.
С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 С.В. является нанимателем А, расположенной по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. .
Согласно ордеру на жилую площадь и справке из лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают ФИО5 С.В. и члены его семьи бывшая жена ФИО5 С.Н. и сын ФИО5 В.С.
Многоквартирный по ул. им. г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора на управление многоквартирным домом устанавливается обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Обязательным условием договора на управление является размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.
Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что ответчики длительное время не производят платежи за содержание жилья и коммунальные услуги.
Из расчета, представленного истцом, следует, что размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 66 920,57 рублей, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 50 886,37 рублей, а всего 117 806,94 рублей.
Суд, проверив расчеты задолженности и пени, находит их верными и подлежащими применению в рассматриваемом случае.
Судебный приказ, выданный ДД.ММ.ГГГГ мировым судом судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара о солидарном взыскании с ФИО8Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по заявлению должников отменен.
Между тем, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиками надлежащим образом исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в материалах дела не имеется, равно, как и не установлено в ходе рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным удовлетворить требования ООО «ГУК-Краснодар» и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 117 806,94 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из чего, подлежат удовлетворению требования истца о солидарном взыскании с ФИО10. понесенных расходов связанных с оплатой государственной пошлины в размере 3 556,14 рублей, почтовых расходов в размере 96,50 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 920,57 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 886,37 рублей, а всего 117 806,94 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 556,14 рублей, почтовые расходы 96,50 рублей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: