61RS0005-01-2023-001563-37
2-1686/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2023 года
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соломахиной Е.А.
при секретаре Вурц Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <...>. Собственниками по ? доли являются ФИО3 и ФИО4 В указанном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО2, который является бывшим супругом дочери истца.
Истец указал, что фактически в жилом помещении проживает только он с дочерью, самостоятельно несет расходы по содержанию имущества, оплачивает налоги, имущества принадлежащего ответчику в домовладении не имеется, однако в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик.
На основании изложенного истец просил суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом по месту регистрации. Вместе с тем, согласно уведомления о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80403283631965 05.05.2023г. состоялась «неудачная попытка вручения», 16.05.2023г. «возврат отправителю по иным обстоятельствам». Суд рассмотрел дело в соответствии положениями статьи 117 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, свидетеля, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <...> является ФИО1 Собственниками по ? доли в отношении спорного домовладения являются ФИО3 и ФИО4
По данным адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, в домовладении по адресу: <...>, <...> значится зарегистрированным ФИО2, с которыми он не состоит в родственных отношениях.
В судебном заседании допрошенный свидетель Свидетель №1, подтвердила те обстоятельства, что в спорном домовладении ответчик не проживает более 10 лет, имущества принадлежащего ему в жилом помещении не имеется, его место нахождения неизвестно.
Таким образом, установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащих ему вещей и другого имущества не имеется, расходы по коммунальным платежам не несет. Также стороны общее хозяйство не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчик применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи истца.
Разрешая заявленные исковые требования, установив, что ответчик не является собственником домовладения по адресу: <...>, <...>, при этом применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи собственников домовладения, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании собственностью и распоряжении им, считает необходимым удовлетворить требования о прекращении права пользования ответчиком жилого помещения.
Поскольку постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера, то имеются основания считать, что в данном случае ответчик не могут быть сняты с регистрационного учета в судебном порядке, основанием для снятия его с регистрационного учета должно служить решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО2 (ИНН №, паспорт <...>) жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2023 года