Мотивированное решение изготовлено 23.04.2025 года
50RS0035-01-2025-002086-95Дело № 2-2872/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2025 года
Подольский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Добряковой Л.А.
при секретаре Мишкине В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК Подольск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
МУП «УК Подольск» городского округа Подольск с иском в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 272 рубля 37 копеек, пени в размере 21 920 рублей 64 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 696 рублей, почтовых расходов в размере 86 рублей 40 копеек.
Протокольным определением произведена замена стороны истца с МУП «УК Подольск» на АО «УК Подольск».
Свои требования мотивировали тем, что Ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном жилом доме в полном объеме и надлежащего качества, в свою очередь Ответчик не исполнили свои обязательства, по оплате за содержание жилого помещения. В результате чего у Ответчика образовалась задолженность в размере 101 272 рубля 37 копеек. В свою очередь ответчик свои обязательства не исполнял, в связи, с чем образовалась задолженность, и истец вынужден был обратиться в суд.
Истец – представитель МУП «УК Подольск» городского округа Подольск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие /л.д.4/.
Ответчик - ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика по месту регистрации, однако от получения судебных извещений ответчик уклоняется, извещения суда игнорируются.
Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.
Суд, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено, на основании Договора Управления МУП «УК Подольск» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> /л.д.19/.
Ответчик, ФИО7, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д.11/.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового суда судебного участка № Подольского судебного района <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был отменен в связи с поданным Ответчиком возражений /л.д.7/.
Согласно выписке из финансового лицевого счета указанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 имеется задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 101 272 рубля 37 копеек, пени в размере 21 920 рубле 64 копейки /л.д.6/.
В силу ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Согласно ст. 59 ГПК РФ, Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ответчиком, в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 272 рубля 37 копеек, пени в размере 21 920 рублей 64 копейки.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 696 рублей.
Вместе с тем, истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в размере 827 рублей, указав в назначении платежа «Оплата госпошлины Исх № от ДД.ММ.ГГГГ года».
Из указанного платежного поручения не усматривается, что государственная пошлина оплачена по конкретному делу.
Иных платежных поручений в материалы дела истцом не представлено.
В связи с чем, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 696 рублей у суда не имеется.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 86 рублей 40 копеек.
Несение истцом указанных расходов подтверждаются материалами настоящего дела /л.д. 9/. При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО2 в пользу АО «УК Подольск» в счет возмещения почтовых расходов сумму в размере 86 рублей 40 копеек.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования <данные изъяты> государственная пошлина в размере 4 696 рублей, исходя из расчета 4 000,00 + 3% ? (123 193,01 ? 100 000,00) = 4 000,00 + 695,79 = 4 695,79 ?.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «УК Подольск» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 /паспорт №/ в пользу АО «УК Подольск» задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 272 рубля 37 копеек, пени в размере 21 920 рублей 64 копейки, в счет возмещения почтовых расходов сумму в размере 86 рублей 40 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования <данные изъяты> государственную пошлину в размере 4 696 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий подпись Л.А. Добрякова