Дело № 2-208/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении экспертизы
28 июля 2023 года пгт. Черноморское
Черноморский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи - Кутепова Т.В.
при секретаре судебного заседания - Олевской А.Н.
с участием представителя истца - ФИО1
представителя ответчика - ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Черноморского района Республики Крым к ООО «Дельфин», третьи лица – Администрация Черноморского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ГУП РК «Крым БТИ» об отмене решения, признании постройки самовольной и ее сносе,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> Республики Крым обратился в суд с иском об отмене решения, признании постройки самовольной и ее сносе, в обоснование заявленных требований указал, что в ходе проверки на территории Черноморского сельского поселения по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, был выявлен объект недвижимости – жилой дом. В материалах инвентарного дела ГУП РК «Крым БТИ» по указанного адресу имеется запись о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества за ЧМП «Дельфин» на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполнительным комитетом Черноморского поселкового совета ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, согласно информации Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время документы разрешительного характера, дающие право на осуществление строительных работ, по вышеуказанному адресу не регистрировались и не выдавались, а земельный участок с кадастровым №, общей площадью 150 кв.м, на котором расположено спорное строение, находится в муниципальной собственности. Результатами проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Черноморским поселковым советом и ЧМП «Дельфин» заключен договор аренды земельного участка площадью 150 кв.м сроком на 15 лет, согласно которому участок № по <адрес> в пгт. Черноморское передан ЧМП «Дельфин» для размещения и обслуживания спасательной станции. Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ. В связи с указанным, уточнив исковые требования, истец просит суд отменить решение исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении права собственности на спасательную станцию по <адрес> в пгт. Черноморское за ЧМП «Дельфин», отменить право собственности ООО «Дельфин» на спорный объект капитального строительства, признать объект капитального строительства – спасательную станцию с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, самовольной постройкой, обязать ООО «Дельфин» в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда снести данный объект.
ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании помощником прокурора <адрес> – ФИО2 заявлено ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы. На разрешение эксперта считал необходимым поставить вопрос относительно строения, расположенного на земельном участке с кадастровым №.
Представитель ответчика - ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения ходатайства, в связи с отсутствием необходимости в проведении экспертизы.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу, проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Принимая во внимание изложенное, учитывая суть заявленных требований, суд подлегает, что по делу необходимо назначить строительно-техническую экспертизу, так как необходимы специальные знания в области строительства и техники.
Исходя из того, что назначение проведения экспертизы конкретному экспертному учреждению или эксперту является исключительно правом суда, суд считает целесообразным проведение экспертизы поручить экспертам Ассоциации «Крымское межрегиональное объединение судебных экспертов», адрес: 295000, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.79,80,216,217 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу № судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:
1.Что из себя представляет объект исследования с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>?
2.Определить является ли данный объект недвижимости объектом капитального либо некапитального строительства (с описанием признаков капитальности)? Возведен ли он с соблюдением строительных, градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил Российской Федерации и Украины, действующим на момент возведения? Нарушает ли строения чьи-либо права, создает ли угрозу жизни и здоровью граждан?
3.Соответствует ли фактические параметры исследуемого объекта с кадастровым №, сведениям технической инвентаризации? Если нет, указать в чем несоответствие? Определить площади, занятые объектом капитального строительства.
4.Соответствуют ли такой объект строительства назначению – «лодочно-спасательная станция»?
5.В какой территориальной и функциональной зоне расположен земельный участок с кадастровым №?
7.Соответствует ли объект исследования градостроительным регламентам, утверждённым применительно к территориальной зоне, в границах которого он находится?
8.При выявлении нарушений, допущенных при строительстве объекта недвижимости кадастровым №, определить с технической точки зрения возможность приведения его назначению – «лодочно-спасательная станция».
Производство экспертизы поручить экспертам Ассоциации «Крымское межрегиональное объединение судебных экспертов», адрес: 295000, <адрес>.
Установить срок, не позднее которого заключение должно быть составлено и направлено в суд – в течение месяца, с дня получения материалов гражданского дела.
В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела №.
Разъяснить сторонам, что согласно ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Эксперт вправе включить в заключение обстоятельства, установленные им в ходе проведения данной экспертизы, которые, по его мнению, имеют значение для рассмотрения и разрешения дела и, по поводу которых не были поставлены вопросы.
Разъяснить эксперту положения ч. 2 ст. 85 ГПК РФ, согласно которой эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.
Эксперта предупредить об ответственности, предусмотренной ст. 307,308 УК РФ.
Вопрос о распределении судебных расходов разрешить при вынесении решения по делу.
Истребовать из ГУП РК «Крым БТИ» оригинал инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>.
Производство по гражданскому делу приостановить до окончания проведения экспертизы.
На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение 15 дней.
Судья: Т.В. Кутепов