Решение по делу № 02-0215/2025 от 21.03.2025

Дело № 2-215/2025 77RS0010-02-2024-005608-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием ответчика рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2025 (№2-4851/2024) по исковому заявлению адрес к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.07.2019 г. по 30.04.2022 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что адрес оказывает услуги по индивидуальному содержанию адрес, подает горячую и холодную воду и осуществляет прием сточных вод абоненту ФИО1 на объект, расположенный по адресу: адрес, г.адрес, д/п «Успенское», вл. 29-А, 33-Б.

Абонент обязан вносить оплату в соответствии с действующим законодательством до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Оплата производится абонентом по номеру лицевого счета.

Истец добросовестно выполнил взятые на себя обязательства и оказывал ответчику в период с 01.07.2019 г. по 30.04.2022 г. услуги по подаче горячей, холодной воды и приему сточных вод, одновременно выставляя счета. Ответчик фактически принимал услуги от организации.

Должник не производит оплату услуги по подаче холодной воды и приему сточных вод, в связи с чем за период с 01.07.2019 г. по 30.04.2022 г. образовалась задолженность в сумме сумма

По заявлению истца мировым судьей 163 Одинцовского судебного адрес выданы судебные приказы о взыскании с ответчика в пользу взыскателя адрес задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определениями от 31.05.2023 г. по делу 2-929/2022, от 10.05.2023 г. по делу 2-2556/2021 мировым судьей 163 Одинцовского судебного адрес судебные приказы отменены.

До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец обратился с исковыми требованиями в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв, в котором возражала против удовлетворения иска.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

На основании ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных данным Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. (ч. 1 ст. 18 указанного закона).

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном Федеральным законом (ч. 2 ст. 18).

Количество воды, поданное (полученное) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения подлежит коммерческому учету (п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

В соответствии с пунктом 4 Правил № 644 холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, соответствующие договоры холодного водоснабжения, водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с такой гарантирующей организацией (пункт 6 Правил № 644).

Постановлением Администрации Одинцовского адрес №2078 и Постановлением Администрации Одинцовского адрес №2077 адрес наделено статусом единой теплоснабжающей организации и гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, адрес оказывает услуги по индивидуальному содержанию адрес, подает горячую и холодную воду и осуществляет прием сточных вод абоненту ФИО1 на объект, расположенный по адресу: адрес, г.адрес, д/п «Успенское», вл. 29-А, 33-Б.

До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик в своих возражениях пояснила, что участки №29-А, 33-Б, расположенные по адресу: адрес, г.адрес, д/п «Успенское», были приобретены ответчиком в марте 2019 г. С момента приобретения и до настоящего момента в жилых домах, расположенных на участках, никто не проживает. К домам не подведены коммуникации для обеспечения строений холодной, горячей водой, тепловой энергией. Ответчик не обращалась к истцу для заключения договора и подключения к коммуникациям, услуги по холодному, горячему водоснабжению не получала.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку истцом не предоставлено доказательств проведения коммуникаций на участках ответчика, заключения договора, предоставления услуг по горячему, холодному водоснабжению и приемке сточных вод, суд приходит к выводу об отказе удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований адрес к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 21 марта 2025 года.

Судья В.А. Павлова