№2-9530/2023
УИД 03RS0003-01-2023-007815-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2023 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при ведении протокола помощником судьи Шаймардановой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на часть жилого помещения - комнату,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на часть жилого помещения – комнату. В обосновании исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – комнат №, площадью 44,5 кв.м, расположенных по адресу: г. Уфа, <адрес>. Комната №, площадью 5,1 кв.м, находится в пользовании истцов с 1978 года. Истцы обращались к ответчикам с требованием о приватизации спорного помещения, однако в приватизации им было отказано.
На основании изложенного, истцы просят признать право общей долевой собственности на комнату №, площадью 5,1 кв.м., расположенную в <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, признав за ФИО1 – ? доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3 – ? долю в праве общей долевой собственности.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца ФИО2 ФИО4, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан – ФИО5, удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, просила исключить УЗИО из числа ответчиков как ненадлежащего ответчика, пояснила, что спорная комната относится к общему имуществу коммунальной квартиры, сведений о том, что указанное помещение является муниципальной собственностью, не имеется.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 15 ЖК РФ Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Как следует из п. 3о ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с ч.1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Согласно ч.1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Как следует из п.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – комнат №, площадью 44,5 кв.м, расположенных по адресу: г. Уфа, <адрес>. Комната №, площадью 5,1 кв.м, со слов истцов, находится в пользовании истцов с 1978 года. Истцы обращались к ответчикам с требованием о приватизации спорного помещения, однако в приватизации было отказано.
Согласно сведениям технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ комната № является кухней, то есть помещением общего пользования коммунальной квартиры. Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, суду не представлено.
В связи с изложенным, поскольку спорное помещение является общим имуществом коммунальной квартиры, а не жилой комнатой, и в силу действующего законодательства не подлежит приватизации, в удовлетворении исковых требований следует отказать.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на часть жилого помещения - комнату отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Т.А. Мухина