Дело №
№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 октября 2025 года <адрес>
Большесолдатский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Романенко О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Забировой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пристенская зерновая компания» к ФИО1 о признании права собственности на земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Пристенская зерновая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельные доли, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, согласно которому ФИО1 принял на себя обязательство продать принадлежащую долю покупателю ООО «Пристенская зерновая компания», а ООО «Пристенская зерновая компания» оплатить ему стоимость этой сделки. Земельная доля 1/84 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит Продавцу на праве общей долевой собственности. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Пристенская зерновая компания» были получены денежные средства в сумме 80 000 рублей, а также 05.04.2013г. в сумме 5000 рублей в счет оплаты за указанную земельную долю, о чем имеется расписка. На момент передачи денежных средств заключить договор купли-продажи не представилось возможным, в связи с чем ФИО1 была выдана нотариально удостоверенная доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на представителей ООО «Пристенская зерновая компания» для самостоятельного распоряжения земельной долей и оформления регистрационных действий. Кроме того указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Пристенская зерновая компания» были заключены 2 договора предварительной купли-продажи земельных участков, согласно которым ФИО2 приняла на себя обязательство продать принадлежащие ей земельные доли покупателю ООО «Пристенская зерновая компания», а ООО «Пристенская зерновая компания» оплатить ей стоимость этих сделок. Земельная доля 1/84 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и земельная доля 1/84 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО2 25.12.2012г. ФИО2 от ООО «Пристенская зерновая компания» были получены денежные средства в сумме 160000 рублей в счет оплаты за 2 земельные доли. О получении денежных средств ФИО2 были оформлены расписки. На момент передачи денежных средств заключить договор купли-продажи не представилось возможным, в связи с чем ФИО2 были выданы нотариально удостоверенные доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на представителей ООО «Пристенская зерновая компания» для самостоятельного распоряжения земельными долями и оформления регистрационных действий, а также переданы подлинники свидетельства государственной регистрации права. В связи с изложенным просит признать за ООО «Пристенская зерновая компания» право собственности на долю 1/84 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве общей долевой собственности, признать право собственности за ООО «Пристенская зерновая компания» на 2 доли по 1/84 каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащие ФИО2
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3, представитель третьего лица - Филиала публично-правовой компании Роскадастр по <адрес> не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Третье лицо, нотариус Большесолдатского нотариального округа <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. В представленном в суд заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком только в двух случаях: если признание иска противоречит закону или если оно нарушает права и законные интересы других лиц.
При решении вопроса о возможности принятия признания иска суд исходит из того, что данное признание иска закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
В силу закрепленного в законе принципа диспозитивности (ст.4, 46 ГПК РФ, ст.9 ГК РФ) право на защиту своих интересов принадлежит самому лицу, чье право нарушено. В связи с этим, при решении вопроса о возможности принятия признания иска суд при отсутствии противоречий закону и нарушений признанием иска прав и законных интересов других лиц, должен руководствоваться не интересами ответчика, а его волей на реализацию предоставленного ему права защищать свои интересы. При таких обстоятельствах, оснований к непринятию признания иска у суда не имеется.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, оснований к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Пристенская зерновая компания» к ФИО1 о признании права собственности на земельные доли удовлетворить.
Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельную долю 1/84 в исходном земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>».
Признать за ООО «Пристенская зерновая компания» (№) право собственности на земельную долю 1/84 в исходном земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>
Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельную долю 1/84 в исходном земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать за ООО «Пристенская зерновая компания» (№) право собственности на земельную долю 1/84 в исходном земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>
Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельную долю 1/84 в исходном земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать за ООО «Пристенская зерновая компания» (№) право собственности на земельную долю 1/84 в исходном земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей о праве собственности сторон в соответствии с настоящим решением суда и постановки на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.А.Романенко
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья О.А.Романенко
Копия верна
Судья О.А.Романенко
Помощник судьи Е.В.Забирова