55RS0003-01-2025-006455-05

Дело № 2-4588/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» декабря 2025 года город Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Белоус О.В.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой О.В.,

с участием прокурора Хрестолюбовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Ленинский районный суд города Омска с вышеназванным иском, мотивировав свои требования тем, что до ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № по условиям которого ФИО1 и членам его семьи: супруге – ФИО4, сыну – ФИО5 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ совместно с истцом зарегистрированы: супруга – ФИО4, дети – ФИО5, ФИО5 Ссылается, что после расторжения брака супруга с дочерью выехала из спорного жилого помещения, вывезла, принадлежащие им вещи. В связи с истечением срока действия договора № от ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена единолично истцу. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по месту регистрации отказывается. Просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 – ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, исключив требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации.

Истец ФИО1 в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлен надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Представитель истца ФИО1 – ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, не явилась, своего представителя не направила, заявлений и ходатайств не представила.

Третьи лица- УМВД России по г. Омску, Министерство обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежащим образом, не явились, причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, представитель истца не возражал против вынесения заочного решения.

Заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего уточненные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 25 Конституции Российской Федерации, и согласующихся с ней ст. ст. 1, 3 ЖК РФ гарантируется принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Права, обязанности и ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого Нанимателю на время прохождения военной службы, но не более срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных Силах РФ до 17.09.2014 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кв. 37.Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселены: супруга – ФИО4, № года рождения, и сын – ФИО5, № года рождения.

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Министерством обороны РФ (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель), в договор найма служебного жилого помещения №е внесены изменения в части срока, на который предоставляется жилое помещение, до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым Нанимателю на время прохождения военной службы предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО4 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО5 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 58 в Ленинском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ТСЖ «Радуга-3», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО7 Вместе с тем, ФИО4, ФИО5, ФИО5 в квартире не проживают, личных вещей не имеют.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств наличия каких-либо соглашений, в силу которых за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, что дает основания полагать, что таковые отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Разрешая возникший спор, суд, руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, исходит из того, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1, после прекращения семейных отношений ответчик членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает, общее хозяйство не ведет, расходы по оплате жилого помещения не несет, соглашение между наймодателем и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и наличия правовых оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Дополнительно истцом заявлены требования о взыскании с ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 000,00 рублей за требование о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Белоус

Мотивированное решение изготовлено: «23» декабря 2025 года.