Дело № 2- 772/2022

УИД 13RS0004-01-2022-000831-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 25 ноября 2022 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Карасева В.Е.,

при секретаре судебного заседания Чернышёвой Е.В.,

с участием

заявителя – администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

заинтересованного лица – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

заинтересованного лица – Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия,

заинтересованного лица – администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

заинтересованного лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на территории Кечушевского сельского поселения Ардатовского района Республики Мордовия находится объект бесхозяйного недвижимого имущества – овощехранилище с КН - - по адресу: Республика Морлдовия Ардатовской район, с. Безводное. На основании заявления администрации Кечушевского сельского поселения от 19.03.2021 указанное недвижимое имущество было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто о своих правах на данный объект не заявил. В связи с отсутствием собственника имущества просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание овощехранилище с КН - - расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Безводное, за муниципальным образованием Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Представитель администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, глава Кечушевского сельского поселения ФИО1 представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представлено.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 03.12.2020 нежилое здание Овощехранилище с КН - - , расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Безводное принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно Уставу Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, к вопросам местного значения Кечушевского сельского поселения, в том числе относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения (п.п. 3 п. 1 ст. 6).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 13.10.2022 подтверждается, что нежилое здание овощехранилище с КН - - , площадью <данные изъяты>, 1980 года завершения строительства, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Безводное, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19.03.2021, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Из справки администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 24.05.2022 следует, что овощехранилище с КН - - в реестре муниципального имущества Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района не числится.

Согласно сообщению администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 29.03.2022 № 01- 50/606 овощехранилище с КН - - в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района не числится.

Также не числится указанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Республики Мордовия, что подтверждается сообщениями МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 31.10.2022 № 13-ИВ/14752 и Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия от 26.10.2022 № - - соответственно.

Из сообщения Центрального отделения по Республике Мордовия Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11.02.2021 № 79 следует, что право собственности по состоянию на 01.12.1998 (до создания Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия) здание овощехранилища с КН - - расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Безводное (год постройки - 1980, площадь <данные изъяты> кв.м.) в органах БТИ не регистрировался.

Таким образом, судом установлено, что здание овощехранилище с КН - - , расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Безводное 19.03.2021 состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия как бесхозяйный объект недвижимого имущества, по настоящее время никто не заявил о своих правах на данный бесхозяйный объект имущества.

С момента постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество прошло более года, иных ограничений (обременений), правопритязаний не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

Поскольку в судебном заседании установлено, что здание овощехранилище с КН - - расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Безводное год завершения строительства 1980, площадью <данные изъяты> является бесхозяйным имуществом, стоит на учете как бесхозяйное имущество в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество более 1 года, постановка на учет произведена в установленном законом порядке, заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника данного имущества, заявитель правомочен выдвигать требования о признании права собственности на бесхозяйную вещь, то суд считает возможным признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Кечушевским сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйный объект недвижимого имущества – овощехранилище с КН - - , год завершения строительства 1980, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Безводное.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности.

Решение суда о признании права собственности на бесхозяйную вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание овощехранилище с КН - - , год завершения строительства 1980, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Безводное – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на нежилое здание овощехранилище с КН - - , год завершения строительства 1980, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Безводное за муниципальным образованием Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия: В.Е. Карасев